Jump to content
Logo of Schieland Borsboom NVM Makelaars

Hekendorpstraat 64

2729BC Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Van der Togt Makelaardij

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 4.459

Photo Gallery

Hekendorpstraat 64 Zoetermeer
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Geschakelde eengezinswoning/herenhuis. Ben je op zoek naar een sfeervolle, instapklare geschakelde eengezinswoning/herenhuis in een rustige en kindvriendelijke wijk van Zoetermeer? Dan is Hekendorpstraat 64 precies wat je zoekt! Deze goed onderhouden geschakelde woning biedt verrassend veel ruimte, is voorzien van moderne afwerkingen én biedt optimaal wooncomfort dankzij goede isolatie en zonnige buitenruimtes. Een ideale plek voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen. HIGHLIGHTS + Maar liefst 185m2 woonoppervlakte + Keurig onderhouden + Parkeren op eigen oprit + Zonnige achtertuin van ruim 152 m2! BUITENRUIMTE De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning: gelegen op het zuidoosten, circa 10 meter breed en 15 meter lang en voorzien van meerdere terrassen. In de zomermaanden begint de zon al vroeg op het terras bij de woning en verplaatst zich richting de terrassen achterin de tuin, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. Aan de achtergevel is een zonnescherm bevestigd voor de warmere dagen. De voortuin ligt aan het eind van de middag (vanaf ca. 15:00) in de zon. Tevens is er eigen oprit aanwezig, waardoor het zoeken naar een parkeerplaats verleden tijd is. BEGANE GROND Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, garderoberuimte en een volledig betegeld, modern toilet met fonteintje. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en is voorzien van een schuifpui naar de zonnige tuin. De open keuken aan de achterzijde is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte. Aangrenzend aan de keuken en de hal bij binnenkomst is een extra kamer die gebruikt kan worden als eventueel slaapkamer maar ook als hobby/praktijkruimte. U kunt dan ook via de aparte toegang de woning betreden. 1e VERDIEPING De overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit drie kamers, waardoor het eenvoudig mogelijk is om hier een vierde slaapkamer te realiseren – de benodigde voorzieningen en indeling zijn nog volledig aanwezig. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. Op de overloop bevindt zich bovendien een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en het tweede toilet. 2e VERDIEPING De volwaardige zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, is momenteel in gebruik als derde slaapkamer en/of thuiswerkplek. Daarnaast is er een praktische bergruimte voor al uw spullen. Door het zonnige dakterras op het Zuid Westen kun je nog extra genieten van de zon. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A + Instapklare geschakelde eengezinswoning + Parkeren op eigen terrein + Achtertuin op het zuidoosten van ca. 152 m2 + 3 slaapkamers (eenvoudig weer 4 mogelijk) + Moderne keuken en badkamer + Volledig betegeld toilet + Badkamer met inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel + Goede isolatie: vloer, muur, dak en dubbel glas + Zonnescherm aan achtergevel + Kozijnen geschilderd in 2024 + Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt + Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen Ouderdoms clausule is van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
185 m²
Land area
645 m²
Content
639 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
152 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
10-07-2025
Sale date
27-02-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2729

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.