Direct naar de inhoud
Logo van Schieland Borsboom NVM Makelaars

Hekendorpstraat 64

2729BC Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 4.459

Fotogalerij

Hekendorpstraat 64 Zoetermeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Geschakelde eengezinswoning/herenhuis. Ben je op zoek naar een sfeervolle, instapklare geschakelde eengezinswoning/herenhuis in een rustige en kindvriendelijke wijk van Zoetermeer? Dan is Hekendorpstraat 64 precies wat je zoekt! Deze goed onderhouden geschakelde woning biedt verrassend veel ruimte, is voorzien van moderne afwerkingen én biedt optimaal wooncomfort dankzij goede isolatie en zonnige buitenruimtes. Een ideale plek voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen. HIGHLIGHTS + Maar liefst 185m2 woonoppervlakte + Keurig onderhouden + Parkeren op eigen oprit + Zonnige achtertuin van ruim 152 m2! BUITENRUIMTE De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning: gelegen op het zuidoosten, circa 10 meter breed en 15 meter lang en voorzien van meerdere terrassen. In de zomermaanden begint de zon al vroeg op het terras bij de woning en verplaatst zich richting de terrassen achterin de tuin, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. Aan de achtergevel is een zonnescherm bevestigd voor de warmere dagen. De voortuin ligt aan het eind van de middag (vanaf ca. 15:00) in de zon. Tevens is er eigen oprit aanwezig, waardoor het zoeken naar een parkeerplaats verleden tijd is. BEGANE GROND Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, garderoberuimte en een volledig betegeld, modern toilet met fonteintje. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en is voorzien van een schuifpui naar de zonnige tuin. De open keuken aan de achterzijde is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte. Aangrenzend aan de keuken en de hal bij binnenkomst is een extra kamer die gebruikt kan worden als eventueel slaapkamer maar ook als hobby/praktijkruimte. U kunt dan ook via de aparte toegang de woning betreden. 1e VERDIEPING De overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit drie kamers, waardoor het eenvoudig mogelijk is om hier een vierde slaapkamer te realiseren – de benodigde voorzieningen en indeling zijn nog volledig aanwezig. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. Op de overloop bevindt zich bovendien een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en het tweede toilet. 2e VERDIEPING De volwaardige zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, is momenteel in gebruik als derde slaapkamer en/of thuiswerkplek. Daarnaast is er een praktische bergruimte voor al uw spullen. Door het zonnige dakterras op het Zuid Westen kun je nog extra genieten van de zon. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A + Instapklare geschakelde eengezinswoning + Parkeren op eigen terrein + Achtertuin op het zuidoosten van ca. 152 m2 + 3 slaapkamers (eenvoudig weer 4 mogelijk) + Moderne keuken en badkamer + Volledig betegeld toilet + Badkamer met inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel + Goede isolatie: vloer, muur, dak en dubbel glas + Zonnescherm aan achtergevel + Kozijnen geschilderd in 2024 + Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt + Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen Ouderdoms clausule is van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Perceeloppervlakte
645 m²
Inhoud
639 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
152 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-07-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2729

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.