Jump to content
Logo of Schieland Borsboom NVM Makelaars

Hermionegang 1

2719AR Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.042

Photo Gallery

Hermionegang 1 Zoetermeer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruim en levensloopbestendig wonen Deze charmante HOEK - eengezinswoning/seniorenwoning in de geliefde wijk Rokkeveen biedt verrassend veel ruimte, comfort en een doordachte indeling. Met een royale slaapkamer, invalide toilet (met aansluiting wm/wd) en complete badkamer op de begane grond is dit een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen – perfect voor stellen, gezinnen en doorstromers. De uitgebouwde woonkamer, extra groenstrook in eigendom wat te gebruiken is als tuin, de zonnige tuin op het zuidwesten én het grote (optioneel) dakterras (vergunningsplichtig) maken het wooncomfort compleet. Dankzij de rustige ligging, het vrije uitzicht en voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer om de hoek, is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen. HIGHLIGHTS + Levensloopbestendig: slaapkamer, badkamer en invalide toilet op de begane grond + Zonnige tuin op het zuidwesten + Ruim (optioneel) dakterras (vergunningsplichtig) en extra berging BUITENRUIMTE De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten, perfect om de hele dag van de zon te genieten. Aan de zijkant ligt een extra groenstrook, eveneens in eigendom, die zorgt voor meer privacy en een groene omgeving. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging voor fietsen en tuinspullen. Je parkeert gemakkelijk 2 auto's op eigen terrein en komt droog binnen via de overdekte entree. BEGANE GROND Via de overdekte entree kom je in de hal met meterkast, invalide toilet (met aansluiting wm/wd) en trapopgang. De woonkamer is uitgebouwd, waardoor je geniet van extra leefruimte. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een fijne sfeer. De open keuken aan de achterzijde is praktisch ingericht met volop werk- en opbergruimte. Op deze verdieping vind je ook een ruime slaapkamer met directe toegang tot de badkamer. Deze is uitgerust met een toilet, douche, wastafel en een wastafelmeubel. 1e VERDIEPING Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer met toegang tot het (optioneel) dakterras (vergunningsplichtig) van maar liefst 21 m². Verder is er een wasruimte/CV ruimte (met aansluiting wm/wd) waar optioneel een derde slaapkamer van gemaakt kan worden. Dankzij de twee dakkapellen in de slaapkamers is er extra ruimte en licht gecreëerd. De tweede badkamer op deze verdieping is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel. VLIERING Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder met een nokhoogte van circa 2,25 meter – ideaal voor het opslaan van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Levensloopbestendig: slaapkamer, badkamer en invalide toilet op de begane grond + Uitgebouwde woonkamer + Overdekte entree + Tuin op het zuidwesten + Parkeren op eigen terrein + Extra groenstrook in eigendom aan de zijkant + Groot (optioneel) dakterras - vergunningsplichtig (21 m²) + Twee kleine dakkapellen op de eerste verdieping + Twee slaapkamers en twee badkamers + Ruime wasruimte/CV ruimte waar optioneel een derde slaapkamer van gemaakt kan worden + Ruime berging in de achtertuin + Rustige ligging in geliefde wijk Rokkeveen + Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer + Keurig onderhouden niet bewoning, ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
319 m²
Content
460 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
40 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
02-11-2025
Sale date
26-02-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2719

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.