Jump to content
Logo of Schieland Borsboom NVM Makelaars

Kadoelerbos 57

2715RX Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.225

Photo Gallery

Kadoelerbos 57 Zoetermeer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar 4-kamer appartement met moderne afwerking en vrij uitzicht Op de vijfde verdieping van een verzorgd appartementencomplex vind je dit ruime en goed onderhouden 4-kamer appartement. De royale en lichte woonkamer, drie fijne slaapkamers, een strakke keuken, moderne badkamer én een zonnig balkon op het zuidoosten maken dit een heerlijke plek om te wonen. Je woont hier in een groene en rustige omgeving, vlak bij een winkelcentrum, scholen, het Stadshart, de kinderboerderij en diverse uitvalswegen. HIGHLIGHTS + Royale en lichte woonkamer + 3 ruime slaapkamers + Luxe keuken en moderne badkamer INDELING GEZAMENLIJKE RUIMTE De centrale entree op de begane grond is afgesloten en voorzien van brievenbussen, een bellentableau met videofoon en toegang tot het trappenhuis en de lift. Netjes en goed onderhouden, met een prettige sfeer bij binnenkomst. VIJFDE VERDIEPING Via de galerij bereik je de entree van het appartement. Je komt binnen in een voorportaal met meterkast en intercom. Vanuit het tochtportaal stap je de royale woonkamer van circa 32 m² binnen. Dankzij de grote raampartijen komt hier veel daglicht naar binnen. De nette vloer loopt naadloos door naar de keuken, hal en slaapkamers, wat zorgt voor een rustige en strakke uitstraling. Door de praktische indeling kun je de woonkamer flexibel inrichten met een zit- en eetgedeelte. De gesloten keuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in een moderne, greeploze stijl met antracietkleurige kastjes. Je beschikt hier over een elektrisch fornuis met inductie kookplaat en vaatwasser. De keuken biedt daarnaast veel bergruimte, tevens is de gasaansluiting voor koken op gas nog wel aanwezig. Wil je de keuken betrekken bij de woonkamer? Met een eenvoudige aanpassing – bijvoorbeeld het gedeeltelijk verwijderen van de tussenmuur – creëer je een open leefruimte. Via de tussenhal heb je toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Slaapkamer 1 aan de achterzijde biedt direct toegang tot het balkon. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De derde slaapkamer, bereikbaar vanuit de woonkamer, beschikt over een royale vaste kast over de volledige breedte van de kamer – ideaal als inloopkast, hobbyruimte of thuiskantoor. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in neutrale kleuren en voorzien van een ruime inloopdouche met moderne douchewand, een stijlvolle zwarte regendouche, een wastafelmeubel, hangkast voor de handdoeken en de aansluiting voor je wasmachine en droger. Aan de achterzijde ligt het balkon over de volledige breedte van het appartement. Gelegen op het zuidoosten, geniet je hier in alle rust van het vrije uitzicht over het parkje en de ochtendzon. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Zonnig balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht + Ruime woonkamer van ca. 32 m² + Drie goed bemeten slaapkamers + Luxe keuken met veel opbergruimte + Moderne badkamer met zwarte regendouche + Nette laminaatvloer in het hele appartement + Instapklaar + Volledig voorzien van dubbel glas + Videofooninstallatie aanwezig + Actieve en gezonde VvE + Lift aanwezig + Nabij diverse voorziening + Prachtig vrij uitzicht + Goed onderhouden BIJZONDERHEDEN > Voorschot stookkosten €100,- per maand ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
93 m²
Content
307 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-04-2025
Sale date
31-05-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2715

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.