Residents
130.850
Last year: 2026
Karel Doormanlaan 93
2712JD Zoetermeer • Zuid-Holland
Available
€ 475.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 486.350
Purchase price /m²: € 3.992
Photo Gallery
Description
In het geliefde Oude Dorp, op 147m² eigen grond gelegen vierkamer-eengezinswoning met uitgebouwde en lichte woonkeuken, sfeervolle woonkamer met schouw, twee luxe badkamers, een grote dakkapel op de tweede verdieping en een zonnige achtertuin op het zuidoosten met stenen schuur en achterom. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie. Zeer centraal in Zoetermeer, op korte afstand van de Dorpsstraat, de Vijverhoek, NS treinstation en Randstad Railstation gelegen vierkamer-eengezinswoning met uitgebouwde en lichte woonkeuken van ca. 31m² met luxe hoekopstelling en volledige inbouwapparatuur, sfeervolle woonkamer met schouw en grote raampartij, twee luxe badkamers (1 met ligbad en 1 met douche), 3 goede slaapkamers van ca. 15, 15 en 9m², een grote dakkapel op de tweede verdieping en een heerlijk zonnige achtertuin op het zuidoosten met stenen schuur voorzien van elektra en een achterom. Woningomschrijving Indeling begane grond: diepe voortuin met siergrind, buitenkraan, tuinhek, sierbestrating en vaste beplanting. Ruime entreehal van ca. 408x205 met trapopgang, vernieuwde meterkast en een luxe toiletruimte met vrijhangend closet. De voorgelegen woonkamer van ca. 424x358 is sfeervol ingericht met o.a. een openhaard/schouw. De tuingerichte en uitgebouwde woonkeuken van ca. 576x543 is voorzien van een luxe hoekopstelling met volledige inbouwapparatuur, te weten: Bora inductie kookplaat met downdraft, grote koelkast en vriezer, vaatwasmachine, combi-magnetron en een combi-oven. Middels twee openslaande tuindeuren heeft men toegang tot de achtertuin. De heerlijk zonnige achtertuin is ingericht met sierbestrating, groenborders met volop groen, een achterom en een stenen berging van ca. 329x235 voorzien van elektra. Direct achter de woning is een kleine speeltuin gelegen. Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers, twee badkamers en een separate toiletruimte met halfhoge wandbetegeling en een vrijhangend closet. Aan de achterzijde bevinden zich de hoofdslaapkamer van ca. 407x360 met airco en een luxe badkamer van ca. 237x202, welke is ingericht met ligbad, wastafelmeubel met glazen waskom en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. Aan de voorzijde bevinden zich een eveneens ruime slaapkamer van ca. 360x246 en een tweede badkamer van ca. 193x101 voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, designradiator, plafondhoog tegelwerk en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. De vloer van de slaapkamers en de overloop is belegd met een laminaatvloer. Tweede verdieping: overloop met toegang tot een ruime slaapkamer en een was-/stookruimte met dakraam, de opstelplaats voor een wasmachine en de cv combiketel. De slaapkamer van ca. 421x317 beschikt over een flinke kunststof dakkapel aan de achterzijde en een praktische bergkast. De vloer van de eerste verdieping is voorzien van laminaat. Bijzonderheden Keramische dakpannen en zinken dakgoten. Diverse kamers beschikken over rolluiken. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++). Perceeloppervlakte 147m². Bouwjaar 1963. Woonoppervlakte ca. 119m². Inhoud ca. 355m³. Omgevingskenmerken De woning is op korte afstand gelegen van openbaar vervoer (NS station Zoetermeer Oost, busstations en Randstad Railstations), de gezellige Dorpsstraat met vele winkels (o.a. Kruidvat, slijterij, groentewinkel, bakkers, boekwinkel, Hoogvliet supermarkt) en eetgelegenheden, wijkwinkelcentrum de Vijverhoek (met o.a. Hoogvliet supermarkt, visboer, fietsenwinkel), het Burgemeester Vernede Sportpark, het Stadshart en uitvalswegen naar o.a. Den Haag, Delft, Leiden en Rotterdam. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Mortgage berekenen
€ 475.000
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 486.350
3,04%
Yearly
%
€ 23.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 475.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 119 m²
- Land area
- 147 m²
- Content
- 355 m³
- External storage space
- 8 m²
- Backyard area
- 60 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1963
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas en HR-glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 14-05-2026
Bathroom facilities
Ligbad, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Zoetermeer on the map
Discover where agents are active in Zoetermeer
Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.
Average WOZ
EUR 375.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
5.658
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Education level
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Origin of residents (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
19.567
Label A
15.896
Label B
10.865
Label D
3.405
Label E
3.271
Label F
1.931
Label A+++
1.900
Label A+
1.515
Label G
1.021
Label A++
699
Label A++++
642
Label A+++++
19
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.880
Huurwoning
Gas: 630 • Electricity: 2.100
Koopwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.770
Appartement
Gas: 590 • Electricity: 1.980
Tussenwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricity: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricity: 3.680
Business activity in Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Total number of company establishments: 15.230
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.
Frequently asked questions about living in Zoetermeer
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer houses in Zoetermeer
View more homes in this location.
-
- Available
Buizerdveld 209
2727BC Zoetermeer
€ 575.000 k.k.
€ 4.675/m²
ASave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 199 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Nieuwewater 45
2715BR Zoetermeer
€ 515.000 k.k.
€ 3.843/m²
A++Save as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 138 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hekendorpstraat 40
2729BC Zoetermeer
€ 750.000 k.k.
€ 5.000/m²
ASave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 260 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
César Franckrode 39
2717BA Zoetermeer
€ 535.000 k.k.
€ 4.180/m²
ASave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 203 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Perengaarde 19
2723AT Zoetermeer
€ 460.000 k.k.
€ 3.680/m²
CSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 123 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Donizettirode 38
2717BW Zoetermeer
€ 450.000 k.k.
€ 3.814/m²
BSave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 105 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Clematispark 3
2724HX Zoetermeer
€ 400.000 k.k.
€ 4.082/m²
ASave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Moldaustroom 75
2721BZ Zoetermeer
€ 575.000 k.k.
€ 4.021/m²
A+Save as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 126 m²
- Bedrooms
- 5
