Jump to content
Logo of Kleurrijk NVM Makelaars & Taxateurs Zoetermeer

Lichtgroen 7

2718HA Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Schieland Borsboom NVM Makelaars

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.750

Photo Gallery

Lichtgroen 7 Zoetermeer
Photo 2

Description

Gelegen in de wijk Rokkeveen bevindt zich deze zeer net onderhouden eengezinswoning met een prettige indeling en veel leefruimte. De woning beschikt over vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en biedt met twee badkamers extra comfort in het dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt de woning over een nette achtertuin op het zuidwesten, waardoor u kunt genieten van een gunstige zonligging. In combinatie met het energielabel A vormt dit een complete en verzorgde woning met een fijne woonbasis. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Winkelcentrum De Vlieger bevindt zich op korte afstand voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn meerdere uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met de rest van Zoetermeer en omliggende steden. De wijk Rokkeveen staat bekend om haar ruime opzet en prettige woonomgeving, met voorzieningen en groen binnen handbereik. Voor meer informatie kijk op Indeling Begane grond: Via de entree komt u binnen in de hal, waar zich het toilet, de meterkast, de cv-opstelling en de trapopgang naar de verdiepingen bevinden. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een gasopenhaard, wat zorgt voor extra sfeer en een aangenaam woongevoel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, die praktisch is ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, twee combi-ovens, een Quooker, vaatwasser en een inductiekookplaat. In 2024 zijn de keukenkasten gewrapt, wat de keuken een frisse en verzorgde uitstraling geeft. Daarnaast is in de loop van de jaren verschillende inbouwapparatuur vervangen. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. De tuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een achterom, een vrijstaande stenen berging en een overkapping, waardoor u hier op verschillende momenten van de dag comfortabel buiten kunt zitten. 1e etage: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en goed onderhouden slaapkamers. De kamers zijn prettig van formaat en bieden voldoende mogelijkheden om ze naar wens in te richten, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche en een wastafel, daarnaast is er op deze verdieping nog een separaat toilet aanwezig. 2e etage: De tweede verdieping is ruim en veelzijdig ingedeeld. De royale voorzolder biedt voldoende ruimte om te gebruiken als werk- of hobbyplek en geeft toegang tot het balkon, wat zorgt voor een prettige buitenruimte op deze etage. Daarnaast is er een aparte ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De slaapkamer is zeer netjes onderhouden en staat in open verbinding met de modern uitgevoerde badkamer, die is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1989; - Energielabel: A; - Woonoppervlakte: 132 m2; - Perceeloppervlakte: 122 m2; - 10 zonnepanelen (2018) á 330 Wp; - Dak platte delen volledig vervangen in 2017; - Houten vloeren toegepast in de woning; - Woning is uitgebouwd in 2016; - Elektrische rolluiken aan de achterzijde op de 2e etage (2021); - Kindvriendelijke woonomgeving en erg gunstige ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, winkelcentrum en recreatiegebieden; - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Bel ons direct voor een afspraak of schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
122 m²
Content
438 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-02-2026
Sale date
21-03-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2718

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.