Jump to content
Logo of Regron NVM Makelaardij o.g.

Mahoniehout 17

2719JG Zoetermeer • Zuid-Holland

Available

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 4.508

Photo Gallery

Mahoniehout 17 Zoetermeer
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk wonen in een bijzondere maisonnette die licht, ruimte en comfort samenbrengt. Sommige woningen verrassen al bij binnenkomst. Dit bijzondere appartement in de geliefde Houtbuurt van Rokkeveen is zo'n woning. Met maar liefst circa 183 m² woonoppervlakte, een indrukwekkend hoge living, drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een royaal terras op het zuidwesten biedt deze maisonnette een woonbeleving die maar zelden beschikbaar komt. Hier woont u met de ruimte van een eengezinswoning en het comfort van een appartement. Bent u op zoek naar een woning waar ruimte, licht en leefcomfort hand in hand gaan? Dan nodigen wij u van harte uit om Mahoniehout 17 zelf te komen ervaren. Dit bijzondere appartement is gelegen op loopafstand van het fraaie wijkwinkelcentrum Rokkeveen dat voorziet in een uitgebreid aanbod aan winkels en specialiteitenzaken, het gezondheidscentrum met apotheek, de bibliotheek en diverse sportfaciliteiten, OV-voorzieningen (bussen, Randstadrail en NS-station) en de gezellige markt op vrijdag. Het is ook nog eens gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar Pijnacker, Delft en de snelweg A12 richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Diverse scholen, speeltuinen en een kinderboerderij zijn op loopafstand evenals het Floriadepark, Burg. Hoekstrapark en het prachtige recreatiegebied het Balijbos. Kortom, een uitstekende centrale ligging nabij vele voorzieningen! Bijzonderheden op een rijtje - Circa 183 m² woonoppervlakte verdeeld over twee woonlagen - Spectaculaire living van ca. 64 m² met indrukwekkende plafondhoogte (ongeveer 4.50 m) - Royaal zonnig terras van ca. 24 m² op het zuidwesten - Drie ruime slaapkamers en twee badkamers - Grote privéberging - Gemeenschappelijke hobbyruimte aanwezig - Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 351,-- per maand - Niet bewoond clausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan op korte termijn Via de verzorgde centrale entree betreedt u het appartementencomplex. Dankzij de videofooninstallatie weet u altijd wie er voor de deur staat en met de lift bereikt u gemakkelijk de woning. Ook beschikt u over een royale privéberging; ideaal voor fietsen, koffers, hobbyspullen of seizoensartikelen. Daarnaast is er een gemeenschappelijke hobbyruimte aanwezig op de begane grond. Appartement op de 2e Verdieping. Hier op de tweede verdieping komt u binnen in een royale ontvangsthal waar u direct voelt dat dit geen standaard appartement is. Hier vindt u de meterkast, de aparte toiletruimte en de trap naar de verdieping. De halfopen keuken van ca. 17 m² staat in verbinding met de living. Het wandopgestelde keukenblok is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: - Oven - Magnetron - Vaatwasser - Gaskookplaat - Afzuigkap Daarnaast beschikt de keuken over een handige provisiekast voor extra bergruimte. De royale living, verdeeld in een woon- en zitkamer (totaal ca. 64 m²!) vormt zonder twijfel het hart van de woning. Wat direct opvalt is de enorme hoogte van deze ruimte (ca. 4.50 m). De combinatie van brede raampartijen en de indrukwekkende vide zorgt voor een uitzonderlijke beleving. Het daglicht valt hier rijkelijk naar binnen. Het ruime terras op het zuidwesten vormt een echt verlengstuk van de woonkamer, hier kunt u nagenoeg de hele dag genieten van de zon. Slaapverdieping. Ook hier treft u een ruime overloop met toegang tot de verschillende vertrekken. Op deze verdieping beschikt u over twee sanitaire ruimtes. De eerste ruimte is voorzien van: - Douche - 2e Toilet - Wastafel De tweede badkamer is uitgevoerd met: - Hangend wastafelmeubel - Inloopdouche - Ligbad - 3e Toilet De drie slaapkamers van ca. 19 m², ca. 14 m² en ca. 22 m² zijn allemaal licht en ruim, waarvan er één uitzicht biedt op de ondergelegen woonkamer en het terras. Tenslotte is er nog een ruime en praktische was/C.V.- ruimte van ca. 5 m². Ziet u zichzelf hier al wonen en genieten van het terras? Neem dan contact op met Regron Makelaardij en plan een bezichtiging of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,21%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
183 m²
Content
619 m³
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2719

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.