Jump to content
Logo of De Koning makelaars - ERA én NVM

Nieuwlandstraat 11

2729DR Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 679.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.430

2% transfer tax (€ 13.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 694.430

Purchase price /m²: € 4.409

Photo Gallery

Nieuwlandstraat 11 Zoetermeer
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Royaal herenhuis met veel privacy en comfort op een toplocatie! Op een fijne en kindvriendelijke locatie in Zoetermeer bevindt zich deze woning aan de Nieuwlandstraat 11, een ruim en modern herenhuis uit 2003. De woning beschikt over vier slaapkamers, een royale en zonnige tuin én een praktische overkapping met berging aan de achterzijde. Bovendien is er parkeergelegenheid op eigen terrein, bereikbaar via een (elektrisch bedienbaar) afsluitbare poort die uitsluitend toegankelijk is voor bewoners. Ideaal voor wie privacy, rust en gemak waardeert! De woning is perfect voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar extra leefruimte, zowel binnen als buiten. De achtertuin is fraai aangelegd en biedt volop privacy. De overkapping zorgt ervoor dat u ook met minder weer heerlijk buiten kunt zitten, terwijl de berging voldoende ruimte biedt voor fietsen en tuingereedschap. Uniek is de mogelijkheid om uw auto op eigen terrein te parkeren, een luxe die niet vaak voorkomt. Nieuwlandstraat 11 is gelegen in de wijk Oosterheem, een moderne en kindvriendelijke buurt aan de oostzijde van Zoetermeer. Deze wijk staat bekend om haar groene karakter, uitstekende voorzieningen en goede bereikbaarheid. Voorzieningen: op korte afstand is winkelcentrum Oosterheem te vinden, waar diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden aanwezig zijn. Daarnaast zijn er in de directe omgeving meerdere basisscholen, kinderopvangcentra en een gezondheidscentrum te vinden. Openbaar vervoer: de woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Op loopafstand bevinden zich haltes van de RandstadRail, waarmee u snel verbinding heeft naar andere delen van Zoetermeer en omliggende steden. Natuur recreatie: voor liefhebbers van natuur en recreatie ligt het Bentwoud op korte afstand. Dit uitgestrekte natuurgebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. Bereikbaarheid: met de auto bent u binnen enkele minuten op de A12, waardoor steden als Den Haag, Rotterdam en Utrecht gemakkelijk bereikbaar zijn. Kortom: Nieuwlandstraat 11 is een royaal herenhuis dat comfort en veiligheid combineert met een uitstekende ligging in Zoetermeer. Een unieke kans voor wie ruim en zorgeloos wil wonen! Feiten op een rij: Royaal herenhuis uit 2003 Grote leefruimte met veel lichtinval Woonkamer voorzien van mooie pvc vloer uit 2022 Aluminium schuifpui naar de fraaie achtertuin Keuken vernieuwd in 2022 en voorziet u van alle luxe en comfort Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer aanwezig Badkamer vernieuwd in 2023 De tweede verdieping beschikt over de vierde slaapkamer, ruime overloop, wasruimte en dakterras Achtertuin vernieuwd in 2021, overkapping geplaatst in 2020 Achtertuin voorzien van zonnescherm De tuin en overkapping beschikken over sfeervolle verlichting welke in te stellen is via een app Eerste verdieping voorzien van elektrische rolluiken Tweede verdieping voorzien van elektrische screens 12 zonnepanelen Energielabel A+! Parkeren op eigen terrein Afsluitbaar terrein wat zorgt voor extra veiligheid en gemak Uitstekende ligging nabij recreatiegebied Bentwoud Alle voorzieningen waaronder winkels, scholen, opvang gelegen in de nabijheid

Mortgage berekenen

€ 679.000

Cost of copper (estimated): € 15.430

2% transfer tax (€ 13.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 694.430

3,04%

Yearly

%

€ 33.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 679.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
666 m²
Content
563 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
09-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2729

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.