Jump to content
Logo of Lammers NVM Makelaars

Oostvoornestraat 6

2729DC Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 4.890

Photo Gallery

Oostvoornestraat 6 Zoetermeer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van Oosterheem grenzend aan het Bentwoud gelegen een onder architectuur gebouwde vrijstaande “Waterrand” villa. Deze villa ligt aan een hof op 407 m² eigen grond met een kaveldiepte van ca. 28m. Prima parkeervoorzieningen op eigen grond onder een carport en openbare weg, o.a. direct voor het huis. Door de grote ruimten, de twee badkamers, het riante terras, de fraaie uitvoering en de prachtig aangelegde zeer zonnige en besloten tuin met diverse terrassen en alle privacy bent u verzekerd van alle wooncomfort. Tevens is deze mooie vrijstaande woning uitermate geschikt voor volledig wonen op de begane grond. Woonbeleving van de eigenaar: “Wij hebben als eerste bewoners heel bewust voor deze woning gekozen. Kenmerken van het huis: rust, veiligheid, ruimte en wonen op de begane grond. Een korte doodlopende straat, eindigend bij Bentwoud, staat gelijk aan rust. Daar is na 21 jaar nog niets aan veranderd. Het perceel is geheel omgeven door hekwerk, met een elektrische opener, naast intercom en beeld. We hebben ons nog nooit zo veilig gevoeld. De woning biedt heel veel ruimte, ook in de hoogte: zeer efficiënt ingedeeld en deuren tot plafond, naast een zgn. luie trap. De woning is ontworpen om op de begane grond te wonen, te koken, te wassen en te slapen. De extra verdieping, met eigen badkamer, biedt tal van mogelijkheden. Met andere woorden: voor ons een ideaal huis. Waarom toch verhuizen? We kregen de gelegenheid in Zuid-Limburg om in een nieuw te bouwen huis in de bossen te gaan wonen. Die kans konden we niet laten gaan.” Indeling: Begane grond: Elektrisch te openen metalen poort voorzien van bel met video. Carport 5.80x2.82 met verlichting. Zijentree, hal, modern zwevend toilet met fonteintje, ruime verwarmde berging 4.45/3.53x2.94 aan voorzijde met toegang tot de tuin. Royale woonkamer van 11.33x5.46 (62 m²) met vier grote glazen schuifpuien die voor een prachtige lichtinval zorgen. De woning beschikt verder over een split-airconditioning (Mitsubishi 2020) en vloerverwarming als bijverwarming. Via de grote puien met daarvoor convector radiatorputten heeft u toegang tot de zonnige tuin. De twee elektrisch bedienbare zonneschermen zorgen, indien gewenst, voor voldoende schaduw. De uitgebreide keuken (Siematic) 4.45x2.45 bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een lichtkoepel die open kan. De keuken is ook toegankelijk via een buitendeur aan de straatzijde met een elektrisch bedienbaar rolluik. Daarnaast is de keuken opgesteld aan weerszijden en beschikt het over fraaie granieten werkbladen en veel werk- en kastruimte door de slimme opstelling. Verder voorzien van inbouwapparatuur van goede kwaliteit, o.a. een (90-cm brede) inductiekookplaat (2022), afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser (Bosch uit 2024), een Amerikaanse koelkast en diverse inbouwverlichting. De woonkamer, keuken en entree zijn voorzien van een fraaie donkere plavuizen vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer 5.46x3.24 met een grote vaste kastenwand met deuren tot aan het plafond, schuifpui naar de tuin, maar ook een deur met elektrisch bedienbaar rolluik, eveneens met toegang tot de tuin. Via een glazen schuifdeur een doorgang tot de ruime geheel licht betegelde badkamer 3.92x2.12 met lichtkoepel (kan geopend worden), voorzien van een ligbad, twee wastafels, een zwevend toilet, een separate douchegelegenheid en elektrische vloerverwarming. De tuin die onder architectuur is aangelegd, is onderhoudsarm en beschikt over diverse tuinverlichting, een houten tuinhuis 2.36x2.36 met elektra, visvijver met Oase waterpomp, een sproei installatie met micro-drip systeem en timer, een draaibaar windscherm en veel privacy. Via een op maat gemaakte luie trap toegang tot de verdieping. Verdieping: Overloop met toegang naar het riante dakterras van ca. 44 m² met een bitumen dakbedekking, vernieuwd in 2022 en verder voorzien van grote grijze tegels. Slaapkamer 3.86x3.38 ingericht als werkkamer met schuifpui naar het terras, Slaapkamer 3.38x3.21 ingericht als logeerkamer met Frans balkon en zicht op de tuin. Beide kamers beschikken over elektrische bedienbare sunscreens. Tweede grote badkamer 4.40x2.03 met lichtkoepel (die geopend kan worden). Verder voorzien van een inloopdouche, twee wastafels, zwevend toilet en een separate bergkast met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Een separate kast met veel bergruimte. Kortom een uniek huis, rustig gelegen, grenzend aan het Bentwoud en alle belangrijke voorzieningen in de buurt. Omgevingskenmerken: De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum Oosterheem en het station. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet. Bijzonderheden: Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte inclusief de berging ca. 183 m². Dakterras : 44 m². Berging: 6 m². Inhoud ca. 590 m³. 407 m² eigen grond. Stadsverwarming. De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling. Twee afzuiginstallaties aanwezig op krachtstroom. Buitenmuren geïmpregneerd in 2023. De woning beschikt over Svedex deuren (tot plafond hoogte) op de begane grond. 120 L boiler voor 2e badkamer. Volledig geïsoleerd. Geheel voorzien van dubbel glas (HR++). 11 zonnepanelen, geplaatst in 2012/2013. Definitief energielabel: A; geldig tot 18-09-2030. Aanvaarding: in overleg. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
183 m²
Land area
407 m²
Content
590 m³
Building bound outdoor space
44 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 dubbele wastafels, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en inloopdouche

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2729

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.