Jump to content
Logo of Lammers NVM Makelaars

Porfier 3

2719TH Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 4.385

Photo Gallery

Porfier 3 Zoetermeer
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

In een geliefd gedeelte van de wijk Rokkeveen aan een autovrije straat in de “Natuurstenen buurt” gelegen, ruime eengezinswoning met zonnige tuin op het zuiden. U treft in deze zó te betrekken woning een heerlijk lichte woonkamer, ruime luxe open keuken met inbouwapparatuur van net twee jaar oud, drie slaapkamers (mogelijkheid voor vijf), een moderne badkamer en een grote multifunctionele tweede verdieping. Er zijn 12 zonnepanelen geplaatst in 2021 en deze mooie woning heeft Energielabel A+. Op loopafstand van het Burgemeester Hoekstrapark, Dekker sportcentrum en in de nabijheid van scholen, winkelcentra, openbaar vervoer en het hoofdwegennet. Begane grond: Ruime aan voorzijde uitgebouwde hal met garderoberuimte, meterkast (zeer uitgebreid), modern licht betegeld zwevend toilet met fonteintje. Tuingericht ruime woonkamer 5.75x5.10 met een schuifpui naar de tuin. Voorzien van een mooie lamellenparketvloer met daaronder een in 2023 aangelegde nieuwe vloerverwarming met 5 groepen en geschikt voor een toekomstige warmtepomp. Grote moderne keuken 2.95x2.73, geplaatst in 2023 aan voorzijde in U-opstelling, uitgevoerd in een mooie donker kleurstelling met een hardsteen aanrechtblad en verder voorzien van alle inbouwapparatuur en veel kastruimte. Tevens is er in de woonkamer een ruime trapkast met voldoende opbergmogelijkheden aanwezig. Aan de achtergevel is over de gehele breedte zonwering aangebracht. De zonnige tuin is fraai aangelegd met grote moderne terrastegels en twee borders, er is een buitenkraan, een grote fietsenberging met werkbank en elektra en er zijn solide schuttingen aangebracht. De sfeervolle tuinverlichting maakt het geheel compleet. De achterom is via een 1.10m brede poort bereikbaar. 1e Verdieping: Overloop met een separaat, licht betegelde toiletruimte met zwevend toilet. Hoofdslaapkamer aan voorzijde 4.23x2.92 met een ca. 60cm diepe vaste kastenwand. Achter slaapkamer 3.85x2.52 en achterzijkamer 2.87x2.51. In deze vetrekken ligt een mooie laminaatvloer van goede kwaliteit. Moderne badkamer: licht betegeld en voorzien van een ligbad, separate douche, zwevend wastafelmeubel, extra wandmeubel, ingebouwde badkamerradio met speakers, inbouwverlichting en een raam dat geopend kan worden. 2e Verdieping: Grote open zolder gemeten op de 1.50 hoogtelijn: 5.50x5.10 met dakkapel, radiator, een mooie laminaatvloer, internet, kabel, CV opstelling in een kast, wasmachine- en droger aansluiting. Knieschotkasten aan de voor-, en achterzijde voorzien van een schuifwandsysteem t.b.v. opslag. Op deze verdieping heeft u de mogelijkheid om twee extra slaapkamers, bergruimte, een waskamer en een vliering te realiseren. Bijzonderheden: Bouwjaar 1994. Gebruiksoppervlakte wonen: 122 m². Berging: 8 m². Inhoud: 400 m³. 128 m² eigen grond. Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas. Dak-, vloer- en gevelisolatie. Nefit Trendline II HRC25 combiketel en slimme thermostaat (App-connected) uit 2023. Begane grond voorzien van een 5-groeps vloerverwarming gelegd als hoofdverwarming, klaar voor mogelijkheid voor toekomstige warmtepomp. Alarmsysteem ter overname (professioneel en bedraad met code, tags, app-connected en verlichting-sturend) Definitief energielabel: A+; geldig tot 11-11-2035. 12 zonnepanelen zijn geplaatst in 2021 en leveren ca. 4.700 kWh. Voldoende voor eigen gebruik. Garantie: omvormer 12 jaar vanaf 2023, en zonnepanelen 25 jaar vanaf 2023. Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 en 2025. Binnenschilderwerk BG uitgevoerd in 2023. Aanvaarding: in overleg. De plattegrond achteraan de fotoserie is uitsluitend bedoeld om u een indicatie te geven van de diverse vertrekken t.o.v. elkaar en kan afwijken van de feitelijke situatie. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn: artikel 7:17 lid 6 B.W. m.b.t. de maatvoering, alsmede de NVM voorwaarden en de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
128 m²
Content
410 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline II HRC25 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-12-2025
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2719

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.