Jump to content
Logo of Van der Togt Makelaardij

Stadhoudersring 396

2713GN Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 2.894

Photo Gallery

Stadhoudersring 396 Zoetermeer
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Ruim 3-kamerappartement zonder directe buren !!!!!!! in hartje Zoetermeer – instapklaar en voorzien van moderne gemakken Stadhouderssingel 396 – Zoetermeer Vraagprijs: €275.000 k.k. Woonoppervlakte: ca. 92 m² | Energielabel: nog niet bekend Ben je op zoek naar een royaal en comfortabel appartement zonder buren met een hoog afwerkingsniveau, moderne voorzieningen én een centrale ligging in Zoetermeer? Dan is dit instapklare 3-kamerappartement op de Stadhouderssingel 396 precies wat je zoekt. De woning bevindt zich in een appartementencomplex en biedt verrassend veel ruimte, comfort en rust vanwege het feit dat je helemaal geen buren hebt. Een ideale woonkans voor mensen die op zoek zijn naar kwaliteit en gemak. ________________________________________ Indeling Begane grond Keurige centrale entree met brievenbussen, bellentableau en intercominstallatie. Via de trap bereik je de woonverdieping. Appartement Bij binnenkomst in de woning tref je een verzorgde hal met toegang tot alle vertrekken. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een radiator – strak, fris en praktisch. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek én een eethoek. De ruimte is voorzien van een airco-installatie, waardoor het ook in de zomer aangenaam koel blijft. Aangrenzend vind je de open keuken, compleet met diverse inbouwapparatuur: ? Koel-/vriescombinatie ? Vaatwasser ? Oven ? Inductiekookplaat ? Afzuigkap De keuken is ruim opgezet en vormt een fijne plek om te koken én samen te komen. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één bijzonder ruim en eveneens voorzien van airconditioning. Beide kamers zijn licht, rustig gelegen en flexibel in te delen – perfect als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. ________________________________________ Bijzonderheden ? Woonoppervlakte ca. 92 m² ? Bouwjaar: 1970 ? Voorzien van een alarmsysteem, intercom en elektronische toegang ? Instapklaar en modern afgewerkt ? Airconditioning in woonkamer én hoofdslaapkamer ? Moderne badkamer en complete inbouwkeuken ? Twee volwaardige slaapkamers ? Meterkast met 8 groepen en 2 x ALS ? Goed onderhouden ? Centrale ligging nabij voorzieningen ? Geen buitenruimte aanwezig ________________________________________ Locatie – centraal en goed bereikbaar De woning ligt in een rustige en verzorgde woonomgeving met volop voorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand bevinden zich meerdere supermarkten, scholen, openbaar vervoer (waaronder NS-station Zoetermeer), en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Het Stadshart van Zoetermeer en de karakteristieke Dorpsstraat bieden een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele activiteiten. Via de nabijgelegen A12 en A4 ben je bovendien snel onderweg richting Den Haag, Rotterdam of Utrecht. ________________________________________ Een unieke kans Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een modern, goed onderhouden appartement met veel ruimte, airco, en een centrale ligging in Zoetermeer. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door het comfort en de kwaliteit van deze woning. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact op met de makelaar voor een bezichtiging! Spacious 3-room apartment without direct neighbors !!!!!!! in the heart of Zoetermeer - ready to move in and equipped with modern conveniences Stadhouderssingel 396 – Zoetermeer Asking price: €275,000 (costs for buyer) Living area: approx. 92 m² | Energy label: to be determined Are you looking for a spacious and comfortable apartment without direct neighbors with high-quality finishes, modern amenities, and a central location in Zoetermeer? Then this move-in ready 2-bedroom apartment at Stadhouderssingel 396 might just be your perfect match. Located in a small-scale, well-maintained apartment complex, this home offers peace, space, and convenience ideal for first-time buyers, couples, or investors seeking quality and ease. ________________________________________ Layout Ground floor Neat and secure shared entrance with mailboxes, intercom system, You reach the living floor via the stairs. Apartment Upon entering the apartment, you are welcomed by a tidy hallway that provides access to all rooms. The bathroom is modern and features a walk-in shower, toilet, vanity unit, and radiator — practical and stylish. The generous living room is filled with natural light thanks to large windows and offers plenty of space for both a lounge and dining area. The room is equipped with air conditioning, ensuring a pleasant indoor climate even during warmer days. The adjacent open kitchen is fitted with modern built-in appliances, including: ? Fridge/freezer combination ? Dishwasher ? Oven ? Induction hob ? Extraction hood The layout is ideal for those who enjoy cooking and entertaining. The apartment includes two bedrooms, one of which is particularly spacious and also has air conditioning. Both rooms are light and quiet, perfect for use as a bedroom, home office, or guest room. ________________________________________ Features ? Living area approx. 92 m² ? Built in 1970 ? Move-in ready and well-maintained ? Air conditioning in both living room and main bedroom ? Modern bathroom and fully equipped kitchen ? Two spacious bedrooms ? fuse box with 8 circuits and 2 residual-current devices (RCDs) ? No outdoor space ? Excellent location near daily amenities and public transport ________________________________________ Location – central and well-connected The property is located in a quiet and well-kept residential area with all essential amenities nearby. Supermarkets, schools, and public transport (including Zoetermeer train station) are all within walking distance. Zoetermeer’s city center (Stadshart) and the charming Dorpsstraat offer a wide range of shops, restaurants, and cultural venues. The apartment also offers quick access to highways A12 and A4, making commuting to The Hague, Rotterdam, or Utrecht very convenient. ________________________________________ A unique opportunity This modern, well-finished apartment offers generous space, air conditioning, and an ideal location in one of Zoetermeer’s most accessible neighborhoods. Schedule a viewing soon and experience the comfort and quality of this exceptional property for yourself. Can you see yourself living here? Contact the agent today to book your private viewing.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
95 m²
Content
305 m³

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
18-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2713

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.