Jump to content
Logo of Van As | Oviron makelaars & taxateurs

Tintlaan 98

2719AL Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 3.743

Photo Gallery

Tintlaan 98 Zoetermeer
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

**Let op:** Aanvragen voor bezichtiging uitsluitend schriftelijk via de contactbutton van Funda. Zeer royaal herenhuis (207 m²) met garage, diepe tuin en luxe afwerking in het geliefde Rokkeveen Welkom aan de Tintlaan 98 in Zoetermeer — gelegen in de ruim opgezette en groene wijk Rokkeveen. Hier woont u in een rustige, kindvriendelijke omgeving met werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik: het uitgebreide winkelcentrum Rokkeveen met speciaalzaken, twee supermarkten, het NS-station, RandstadRail, diverse scholen, sportvoorzieningen en een snelle aansluiting op de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Indeling en wooncomfort: Deze woning behoort tot het grootste type aan de Tintlaan: een bijna 8 meter breed herenhuis met maar liefst 207 m² woonoppervlakte op een perceel van 279 m². De ruime opzet, de riante leefruimtes en de vijf slaapkamers maken het huis uitermate geschikt voor grote of samengestelde gezinnen, voor mensen die vaak gasten ontvangen, of voor wie gewoon heerlijk ruim wil wonen. Via de overdekte entree bereikt u de royale hal met modern toilet en garderobe. De bijna 8 meter brede woonkamer biedt volop licht en ruimte en beschikt over een sfeervolle open haard?. Aan de voorzijde bevindt zich de landelijke keuken met bijkeuken en aangrenzende eetkamer met serre. De keuken is voorzien van alle gemakken: een 6-pits gasfornuis met grote oven, koelkast magnetron, vaatwasser en veel werkruimte. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waaronder een zeer riante hoofdslaapkamer aan de voorzijde met een eigen balkon. Verder een moderne badkamer (2021) met ligbad, separate douche, dubbele wastafel én luxe XXL sunshower met infrarood. Het separate toilet op deze verdieping is nog in oorspronkelijke staat, net als het toilet beneden. De tweede verdieping biedt nog eens twee grote slaapkamers, een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en opstelplaats voor de cv-ketel. Tevens is er volop bergruimte aanwezig. Tuin en buitenruimte: De woning beschikt over een fraai aangelegde voortuin en een diepe achtertuin op het noordoosten, grotendeels betegeld met enkele borders. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande garage met elektra, die direct vanuit de tuin toegankelijk is. Voor de garage is voldoende parkeergelegenheid en er is een laadpaal (ter overname). Technische pluspunten: - Kunststof kozijnen (2020) - Luxe badkamer met XXL sunshower en infrarood (2021) - Cv-ketel (Intergas, 2023) - Mechanische ventilatie vernieuwd (2021) - Zonnepanelen (16 stuks, 2018) - Rolluiken en horren op alle slaapkamers (behalve zolderkamer) - Vernieuwde gasleiding (meterkast – keuken) - Elektrisch aangepaste meterkast i.v.m. laadpaal en zonnepanelen - Houtkachel in woonkamer - Garage met elektra - Laadpaal ter overname Kortom: Een uitzonderlijk ruim en zeer goed onderhouden herenhuis met een luxe afwerking en moderne voorzieningen. Door de combinatie van de ruimte, het wooncomfort en de gunstige ligging in Rokkeveen is dit een unieke kans voor gezinnen die toekomstbestendig en comfortabel willen wonen. Kenmerken: - Woonoppervlakte circa 207 m² - Perceel 279 m² - 5 slaapkamers - Luxe badkamer (2021) - 16 zonnepanelen (2018) - Garage met elektra - Energielabel: A+

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
207 m²
Land area
279 m²
Content
700 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 2719

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.