Jump to content
Logo of Lammers NVM Makelaars

Van Boisotring 27 A

2722AA Zoetermeer • Zuid-Holland

Available

€ 785.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 802.550

Purchase price /m²: € 4.618

Photo Gallery

Van Boisotring 27 A Zoetermeer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Maar heel af en toe komt er een dergelijk bijzonder huis in verkoop. Aan het einde van een rustige straat, met achterzijde aan het groene plantsoen van de Zegwaartseweg en nabij het water van de Schinkelvaart gelegen grote twee onder een kap splitlevel-woning met inpandige garage, op een 352 m² groot perceel eigen grond. Voldoende parkeergelegenheid voor de deur. In deze fraaie woning treft u een grote woonkamer en aangrenzende eetkamer, een complete keuken met apparatuur, een souterrain met inpandige garage en slaapkamer. Moderne badkamer, vier ruime slaapkamers, een dakterras met vrij uitzicht en een zeer brede onder architectuur aangelegde zonnige tuin pal op het zuiden met alle privacy. Tevens is dit huis voorzien van een ingebouwd stofzuigsysteem. Indeling: via het voorterrein passeert u het eerste terras en komt u bij de overdekte huisentree. Ruime hal, nette toiletruimte, meterkast, semi-open keuken aan voorzijde in witte uitvoering met een fraai donker granieten aanrecht, geplaatst in U opstelling en voorzien van inbouw apparatuur van goede kwaliteit. In de keuken is een plezierige lichtinval van twee zijden. Lichte tuingerichte eetkamer 5.00x4.21 en een brede doorloop naar de woonkamer 5.95x4.18 met een sfeervolle open haard, een mooie houten vloer en een fraai serre achtige raampartij met zicht op de mooi aangelegde tuin. Via dubbele openslaande deuren is toegang tot de zonnige achtertuin. Deze is 10.8m breed en gemiddeld ca. 19 m diep, ligt op het zuiden en er zijn terrassen aangelegd van mooie grote lichte tegels, diagonaal aangelegde gazons, borders, schuttingen, hagen en pergola. Doordat de tuin zo groot is, is uitbouwen geen enkel probleem, met behoud van een royale tuin. Verder heeft u alle privacy en kunt u genieten van veel rust en de vogels in de tuin. Via de schutting met poort kunt u de voorzijde van de woning bereiken. Via de poort aan de achterzijde loopt u zo het dorp in. Van het elektrisch bedienbare zonnescherm aan de achtergevel van de woning zult u veel plezier hebben. Via de buitentrap kunt u het ondergelegen souterrain bereiken, maar natuurlijk ook vanuit de woning zelf. Souterrain: Hier treft u een multifunctionele ruimte welke geschikt is als slaap- of hobbykamer en een voorraad ruimte is voorzien annex deze slaap-of hobbykamer. Inpandige garage welke bereikbaar is via een hellingbaan aan voorzijde of een trap vanuit de tuin. 1e Verdieping: overloop Slaapkamer aan de voorzijde 3.18x3.11 met leuk uitzicht over de straat. Luxe / moderne badkamer 3.07x2.44 voorzien van een grote inloopdouche met regendouche, mooi wastafelmeubel met twee waskommen, grote spiegel, verlichting, kastruimte en een design radiator, Separate moderne toiletruimte met zwevend toilet en planchet, wasbak en verwarming. Geheel betegelde berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, kastruimte en verwarming. Een centraal mechanische ventilatie systeem is voorzien voor de badkamer, toiletruimte en betegelde berging. 2e Verdieping, overloop met linnenkast en CV-ruimte Hoofdslaapkamer aan achterzijde 5.00x3.17 met balkon en vrij uitzicht over de tuin. Derde slaapkamer aan de achterzijde 4.90x3.17 met vaste kast en vrij uitzicht over de tuin. 3e Verdieping: overloop/hal met aan drie zijden ramen. Heerlijk lichte dak(slaap)kamer 4.25x3.12 met fraaie lichtinval door de hoge raampartij, hal en toegang naar het dakterras van 4.391x3.31. Kortom een prachtig groot familiehuis in een mooie omgeving. Omgevingskenmerken: De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Ideaal gelegen nabij het gezellige oude dorp met de Dorpsstraat en alle winkels op loopafstand, evenals het openbaar vervoer en de toegang naar het hoofdwegennet. Bijzonderheden: Bouwjaar 1981. Woonoppervlakte: 170m² Garage: 23 m². Inhoud 650 m3 352 m² eigen grond. De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een indruk te geven van de indeling.. Voorzien van ankerloze spouwmuren. Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas, deels HR glas. Definitief Energielabel C. Geldig tot 19-02-2036. Gevel is gereinigd en geïmpregneerd. Aanvaarding: in overleg. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Mortgage berekenen

€ 785.000

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 802.550

3,04%

Yearly

%

€ 39.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 785.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, halfvrijstaande woning (split-level woning)

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
352 m²
Content
610 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
25 m²
Backyard area
205 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompact HRE 36/48 A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en souterrain
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2722

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.