Jump to content
Logo of Regron NVM Makelaardij o.g.

Van Wijngaardenstraat 33

2722CM Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Van der Togt Makelaardij

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 3.720

Photo Gallery

Van Wijngaardenstraat 33 Zoetermeer
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Verrassend ruime 5-kamer eengezinswoning (ca. 6 meter breed!) in het hart van het oude Palenstein. Deze plek voelt meteen vertrouwd: Ruime voortuin, lichte doorzonkamer, moderne afwerking, vloerverwarming op de begane grond, een complete keuken en en een fijne achtertuin met berging en achterom. Het huis is ook nog eens gunstig gelegen t.o.v. het winkelcentrum "Stadshart", het gezellige "Oude Dorp" en het volledig nieuwe winkelcentrum "Palenstein". Kortom: rustig en zeer kindvriendelijk wonen op korte afstand van uitvalswegen (A12 en N209), wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer (randstadrail station), basisscholen, kinderdagverblijf en de karakteristiek winkelstraat "Dorpsstraat". Benieuwd? Wacht niet te lang en plan direct een bezichtiging. Bijzonderheden op een rijtje. - Verrassend breed huis met een bijzondere breedtemaat van ca. 6 meter - Ruime doorzonwoonkamer met veel lichtinval - Composiet geïsoleerde begane grondvloer mét vloerverwarming (2022) - Moderne open keuken met diverse inbouwapparaten - Vier slaapkamers, waaronder één met dakkapel én inloopkast - Grote voortuin (West) en een bestrate achtertuin met berging en achterom (Oost) - Badkamer met daglicht, o.a. met tweede toilet, douche en handdoekradiator - Zonnepanelen 8 stuks (2640 WP 2020) - Blauwe zone met vergunning voor bewoners - Oplevering in overleg. De voortuin ligt nog open voor jouw eigen invulling, denk aan een strak ontwerp, een wildere groenstrook of gewoon praktisch en onderhoudsarm. Via het tochtportaal kom je in de bijzondere hal met vide, hier vind je de meterkast, een half betegeld toilet, een ruime trapkast en de trapopgang naar boven. Bij het binnenstappen van de woonkamer (ca. 28 m²) valt het doorzon effect gelijk op: licht, veel licht. De pvc-vloer (doorgelegd tot in de keuken) zorgt voor een rustige en moderne basis. De gestucte wanden en plafonds maken deze verdieping strak en instapklaar. De begane grondvloer is uitgevoerd in composiet, volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Geen koude voeten, geen radiatoren die in de weg zitten, gewoon een aangenaam klimaat. Achterin de woning vind je de keuken (ca. 9 m²), opgesteld in een hoek en uitgerust met alles wat je nodig hebt: - koel-/vriescombinatie - combi-oven - oven - inductiekookplaat - vaatwasser - kokend waterkraan Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in, bijna helemaal bestraat, ideaal voor wie weinig onderhoud wil maar wél een fijne buitenplek wil creëren. Een loungehoek, wat potten met groen, klaar is Kees. De vrijstaande berging (met elektra) biedt ruimte voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen en dankzij de achterom kom je altijd makkelijk in en uit. 1e Verdieping. De ruime, speelse overloop met vide verbindt drie slaapkamers (ca. 10 m², ca. 12 m² en ca. 13 m²), waarvan twee aan de tuinzijde. Alle kamers hebben prettige lichtinval en praktische afmetingen, geschikt voor slapen, thuiswerken of een inloopkast, wat je maar wilt. De badkamer van ca. 6 m² is deels betegeld en voorzien van: - tweede toilet - douchehoek - wastafel - handdoekradiator 2e Verdieping. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar de woning nog meer te bieden heeft. Op de overloop vind je de wasmachine-aansluiting en opvallend veel bergruimte. Hier staat ook de cv-ketel. De grote zolderkamer van ca. 14 m² voelt dankzij de dakkapel extra ruim en licht. Achter en naast de knieschotten heb je flink wat opbergmogelijkheden en er is ook nog een heuse inloopkast. Ideaal voor wie houdt van orde en overzicht. Interesse in dit brede huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Zoetermeer vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
141 m²
Content
422 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2007
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
26-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2722

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.