Jump to content
Logo of Schieland Borsboom NVM Makelaars

Vijverdreef 244

2724GP Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 4.477

Photo Gallery

Vijverdreef 244 Zoetermeer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Lichte 2-kamer topmaisonnette met balkon en uitzicht op groen Deze verzorgde 2-kamer topmaisonnette ligt op een rustige plek en is verdeeld over twee woonlagen. Je woont hier licht en comfortabel, met een moderne open keuken, een ruime slaapkamer, een zonnig balkon en een praktische indeling. De woning is netjes onderhouden, goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Dankzij de groene ligging en de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en recreatie is dit een fijne plek om thuis te komen. HIGHLIGHTS + Lichte topmaisonnette verdeeld over twee verdiepingen + Balkon met uitzicht op groene binnenplaats + Energielabel A en goed geïsoleerd INDELING EERSTE VERDIEPING Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met aan de rechterzijde de trap naar de tweede verdieping en aan de linkerzijde een nette toiletruimte. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en lichte woonkamer. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken, uitgevoerd in een frisse witte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele woning is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en beschikt over dak- en muurisolatie, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. De woning is netjes onderhouden en heeft een verzorgde, stijlvolle uitstraling. TWEEDE VERDIEPING Via de overloop bereik je de overige vertrekken. Vanaf hier heb je toegang tot het zonnige balkon, dat uitkijkt over de groene binnenplaats met speeltuin. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, die direct toegang biedt tot de volledig betegelde badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel met meubel. Daarnaast zijn er op deze verdieping een separate wasruimte en een praktische berging met de opstelling van de cv-ketel. Op de begane grond beschikt de woning over een externe berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2018. De platte dakbedekking van de woning is vernieuwd in 2011 en die van het balkon in 2023. De woning is voorzien van energielabel A. OMGEVING De woning ligt in een groene en kindvriendelijke woonomgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je de wijkwinkelcentra De Leyens en Leidsewallen, park Seghwaert en het Noord Aa recreatiegebied. Ook diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, de Dorpsstraat, het Stadshart en het Woonhart zijn goed bereikbaar. De Randstad Railstations De Leyens en Leidsewallen liggen nabij, net als de Zoetermeerse rondweg en de rijksweg A12, waardoor je snel richting Den Haag, Utrecht of Rotterdam reist. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Lichte 2-kamer topmaisonnette + Moderne open keuken Voorzien van diverse inbouwapparatuur + Fraaie laminaatvloer door de gehele woning + Ruime slaapkamer met directe toegang tot de badkamer + Volledig betegelde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel + Praktische aparte wasruimte + Interne berging met cv-opstelling + Zonnig balkon met uitzicht op groene binnenplaats en speeltuin + Externe berging op de begane grond + Energielabel A + Platte dakbedekking woning vernieuwd in 2011 + Platte dakbedekking balkon vernieuwd in 20234 + Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018 + Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving + Nabij wijkwinkelcentra De Leyens en Leidsewallen + Dicht bij park Seghwaert en recreatiegebied Noord Aa + Goede bereikbaarheid met Randstad Rail en uitvalswegen + Netjes onderhouden en direct te betrekken OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement met open portiek)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
205 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-02-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2724

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.