Jump to content
Logo of Schieland Borsboom NVM Makelaars

Waterland 5

2716AB Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.642

Photo Gallery

Waterland 5 Zoetermeer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Volledig gerenoveerde hoekwoning aan de rand van het Westerpark Zodra je Waterland 5 binnenloopt, weet je: dit is geen standaard eengezinswoning. Deze stijlvolle hoekwoning is in de afgelopen jaren van top tot teen gerenoveerd met oog voor comfort, duurzaamheid én design. Denk aan vloerverwarming op alle verdiepingen, nieuwe elektra, gestucte wanden, een moderne keuken, twee badkamers én maar liefst vijf slaapkamers. De afwerking? Hoogwaardig. De sfeer? Luxe. De ligging? Perfect: in de geliefde en groene wijk Meerzicht, grenzend aan het Westerpark. HIGHLIGHTS + Vloerverwarming op iedere verdieping + Instapklaar + Gelegen aan het Westerpark INDELING BEGANE GROND Via de entree kom je binnen in een strak afgewerkte hal met modern toilet, meterkast en garderoberuimte. Het separate toilet is voorzien van een handwasbakje, wandcloset en modern tegelwerk. De begane grond heeft een moderne vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De royale woonkamer straalt warmte en stijl uit, met een sfeervolle haard, een open indeling en grote raampartijen aan de tuinzijde. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken, uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Via openslaande deuren stap je de zonnige, fraai aangelegde tuin in op het zuiden, met een berging en directe ligging aan het Westerpark. Een heerlijke plek waar je geniet van rust, zon en groen. De open trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal strak afgewerkt met gestuukte wanden, deels HR++ glas en vloerverwarming. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, staand toilet, wastafelmeubel en stijlvolle betegeling tot aan het plafond. Tweede verdieping Hier wacht je een verrassing: een volledige verdieping met nog eens twee ruime slaapkamers én een tweede badkamer! De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is heerlijk licht. Ook de tweede slaapkamer is perfect als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. De tweede badkamer is zeer luxe afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede wandcloset. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. Verder is er op deze verdieping een handige berging met opstelplaats voor de CV-ketel (Vaillant), MV-unit én de aansluiting voor wasmachine en droger. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel E + Twee badkamers + Sfeervolle keuken met inbouwapparatuur + RandstadRail halte op loopafstand + Meerdere scholen in de directe omgeving + 15 zonnepanelen (eigendom) + Snel bereikbaar via de A12 richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. + Tuin op het zuidwesten met berging en overkapping + NS-station op fietsafstand + Instapklaar met hoogwaardige afwerking ouderdoms-, asbestclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
223 m²
Content
502 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
119 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR Eco Tec Plus (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-10-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2716

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.