Jump to content
Logo of Regron NVM Makelaardij o.g.

Zenobiagang 77

2719BX Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 639.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 653.630

Purchase price /m²: € 4.376

Photo Gallery

Zenobiagang 77 Zoetermeer
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Licht, ruimte en wonen aan het water! Stap binnen in dit verrassende gezinshuis in de geliefde wijk Rokkeveen. Met een woonkamer van maar liefst 56 m², een tuin mét vlonder en een multifunctionele ruimte die perfect dienst kan doen als praktijk of kantoor aan huis, is dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan de wensen van vandaag. Verder bieden deze royale leefruimtes en de heerlijke tuin aan het water, volop mogelijkheden om de woning verder naar eigen wens in te delen. Hier woont u niet alleen comfortabel, maar ook met het gevoel van vrijheid en flexibiliteit. Kom snel kijken en u begrijpt wat wij bedoelen! Bijzonderheden. - Woonoppervlakte ca. 146 m², perceeloppervlakte ca. 244 m² - Royale woonkamer van ca. 56 m² met geblokte parketvloer en schuifpui naar de tuin - Tuin aan het water met vlonder, zonneterras en tuinkast - Praktische bijkeuken/praktijkruimte met eigen entree aan de voorzijde - Mogelijkheid voor een inpandige garage - Mogelijkheid tot uitbouw en/of opbouw - Screens rondom de gehele begane grond vloer - Rolluiken rondom de gehele 1e verdieping - HR- C.V.-ketel 2023 - Mechanische Ventilatie unit september 2025 - Twee grote slaapkamers (ieder ca. 16 m²) en optie voor een derde slaapkamer De brede voortuin leidt u naar de overdekte entree waar u binnenstapt in een royale hal met plavuizen vloer. Hier vindt u de meterkast, een toilet met hangend closet en fonteintje en een verrassend ruime bijkeuken aan de voorzijde. Deze bijkeuken beschikt over een pantry, grote vaste kastenwand en een eigen entree via de voortuin – ideaal voor wie een praktijk of kantoor aan huis wil beginnen. De ruime open keuken (ca. 10 m²) met een tegelvloer is ook aan de voorzijde gelegen, is hoekopgesteld en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder: - oven - magnetron - 4-pits gaskookplaat - afzuigkap - koelkast En dan... de woonkamer. Over de volle breedte van de woning strekt zich een leefruimte van ca. 56 m² uit, voorzien van een klassieke parketvloer met bies en een praktische vaste kast. Grote ramen laten het daglicht gul naar binnen vallen en via de schuifpui loopt u zo de achtertuin in. De tuin grenst direct aan het water, compleet met zonneterras, tuinkast en een houten vlonder – een heerlijke plek om te genieten. 1e Verdieping. Hier zorgen rolluiken rondom voor privacy en comfort. De overloop biedt toegang tot het dakplateau, met de mogelijkheid om uit te bouwen en de woonruimte nog verder te vergroten. Aan de tuinzijde ligt een royale slaapkamer van ca. 16 m² met een vaste kastenwand, waar eenvoudig twee kamers van gemaakt kunnen worden. Vanuit deze kamer én vanuit de overloop bereikt u de volledig betegelde badkamer. Deze is uitgerust met: - douchecabine - ligbad - badkamermeubel en wastafelmeubel met twee wastafels De tweede slaapkamer, eveneens ca. 16 m², ligt aan de straatzijde en is verrassend licht en ruim. Verder vindt u op deze verdieping een aparte was-/C.V.-ruimte en een tweede toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Bent u nieuwsgierig geworden? Laat u verrassen tijdens een bezichtiging en ervaar zelf hoe deze woning voelt. Maak dan snel een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 639.000

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 653.630

3,04%

Yearly

%

€ 31.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 639.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
244 m²
Content
498 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
43 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2719

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.