Jump to content
Logo of CLIQ makelaars b.v.

Amelsgroet 16

1722KM Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.434

Photo Gallery

Amelsgroet 16 Zuid-Scharwoude
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, licht en helemaal klaar om in te stappen! Ben je op zoek naar een moderne gezinswoning op een plek met een unieke ligging en vrij uitzicht aan de voorzijde? Dan zit je hier goed. Amelsgroet 16 ligt in de geliefde wijk Mayersloot: groen, eigentijds en met alle voorzieningen op korte afstand. Hier woon je heerlijk rustig, maar toch centraal. De woning zelf is verrassend ruim, goed onderhouden en helemaal van nu. Denk aan een grote bijkeuken, een moderne keuken en badkamer, een tuin op het zuidwesten en een fantastische zolder met brede dakkapel (2022). Er zijn vier volwaardige slaapkamers, plus een royale overloop die perfect is als werkplek of hobbyruimte. Heb je nog een kamer extra nodig? Een vijfde slaapkamer is eenvoudig te realiseren. Benieuwd of Amelsgroet 16 jouw nieuwe thuis kan worden? Kom het zelf ervaren! Indeling begane grond: Je komt binnen in de ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. De tuingerichte woonkamer voelt licht en sfeervol dankzij de grote ramen en de pvc vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken (2015), voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Achter de woonkamer vind je de ruime bijkeuken – ideaal als wasruimte, opslag of praktische zone voor het gezin. Vanuit hier stap je direct de zonnige achtertuin in. Indeling eerste verdieping: Dit is een fijne gezinsverdieping met drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer (2015). De badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator. Indeling tweede verdieping: De zolder is een enorme plus! Dankzij de brede kunststof dakkapel (2022) met rolluik zijn hier een ruime vierde slaapkamer en een riante overloop ontstaan. Deze overloop is nu in gebruik als werkruimte, maar kan ook eenvoudig worden omgebouwd tot een vijfde slaapkamer. Extra bergruimte vind je achter de knieschotten. De tuin: De achtertuin van Amelsgroet 16 is een echte buitenplek om van te genieten. Gelegen op het zuidwesten, heb je er de hele middag en avond zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, een achterom, een houten berging en een gezellige overkapping (2017) waar je heerlijk kunt loungen of barbecueën. Dankzij de ruime opzet is er volop plek voor kinderen om te spelen, voor plantenliefhebbers of gewoon om rustig buiten te zitten. Pluspunten die je niet wilt missen • Unieke ligging met vrij uitzicht • Moderne keuken (2015) en badkamer (2015) • Brede kunststof dakkapel (2022) met rolluik • Vier slaapkamers + grote werkruimte (vijfde slaapkamer mogelijk) • Grote overkapping (2017) en nette tuin op het zuidwesten • Volledig geïsoleerd en verwarmd d.m.v. stadsverwarming (dus gasloos) • Vloerverwarming op begane grond (m.u.v. bijkeuken) • Perfect onderhouden • Rustige, groene en jonge woonwijk • Veel parkeergelegenheid • Bouwjaar woning 2000; woonoppervlakte ca. 115 m², inhoud ca. 388 m³, externe bergruimte ca. 5 m² ; perceeloppervlakte 125 m² eigen grond. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
125 m²
Content
388 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1722

Google Maps

Location of Zuid-Scharwoude

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zuid-Scharwoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuid-Scharwoude. In 2025 were there 6.875 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.000.

Residents

6.875

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

150

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuid-Scharwoude
Year Residents
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuid-Scharwoude
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Education level

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Origin of residents (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

978

Label A

810

Label B

594

Label G

177

Label D

165

Label A+

95

Label A++

44

Label E

34

Label F

33

Label A+++

32

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuid-Scharwoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 600 • Electricity: 3.020

Business activity in Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuid-Scharwoude
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuid-Scharwoude.

Frequently asked questions about living in Zuid-Scharwoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer houses in Zuid-Scharwoude

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.