Jump to content
Logo of Van de Ridder Makelaars

Papegroet 6

1722KL Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Available

€ 899.950 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.849

2% transfer tax (€ 17.999) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 919.799

Purchase price /m²: € 4.455

Photo Gallery

Papegroet 6 Zuid-Scharwoude
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Aan het water wonen wordt zelden zo compleet aangeboden als hier. Deze onder architectuur gebouwde vrijstaande woning combineert ruimte, licht, luxe én energiezuinig wonen op een manier die direct indruk maakt. In 2020 is de woning grondig en hoogwaardig gerenoveerd, waarbij de gehele begane grond is vernieuwd én een royale aanbouw is gerealiseerd met een slaapkamer, voorzien van een elektrisch rolluik. Tevens een badkamer gerealiseerd, ingericht met Villeroy & Boch badmeubels, waar daarna een aparte ruimte voor wasmachine en droger is gecreëerd. In de gehele ruimte bevindt zich mechanische ventilatie alsmede 2 elektrisch aangestuurde kiepramen. De uitbreiding is eveneens onder architectuur ontworpen, waardoor het voelt alsof de woning altijd al zo bedoeld is geweest. Grote raampartijen in de woonkamer, een fantastische leefkeuken, moderne afwerking en een zonnige tuin aan vaarwater maken dit tot een heerlijk familiehuis. Dankzij 72 m² aan zonnepanelen zijn de energielasten minimaal. Er is een eigen grote aanlegsteiger, inpandige garage en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein, wat het woongenot optimaal maakt. Indeling begane grond: u komt binnen in een ruime hal waar zich de moderne meterkast, het luxe toilet en de toegangsdeur naar de kelder bevinden. De kelder is in 2020 volledig afgewerkt en voorzien van een nette tegelvloer. Vanuit de hal bereikt u tevens de inpandige garage, uitgerust met een kitchenette, verwarming, warm en koud water en een elektrische deur die met afstandsbediening te bedienen is. De royale woonkamer voelt direct warm en uitnodigend aan door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de zonnige tuin aan vaarwater. De leefkeuken is in 2020 volledig vernieuwd en ingericht met hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een combioven, oven,inductiekookplaat en afzuigkap (Siemens), koel-/vriescombinatie, vaatwasser (AEG). De gehele begane grond is voorzien van een prachtige plavuizenvloer met vloerverwarming. Tot slot bevindt zich op deze verdieping een royale slaapkamer met airconditioning en een moderne badkamer; ideaal voor gelijkvloers wonen. Indeling eerste verdieping: de ruime overloop wordt prachtig verlicht door de grote raampartij die van vloer tot plafond reikt. Vanaf hier heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers, waarbij een derde slaapkamer eenvoudig te realiseren is. Deze verdieping beschikt eveneens over een complete tweede badkamer, uitgerust met ligbad, douche, wastafelmeubel, vloerverwarming en een designradiator. Dankzij de aanwezigheid van twee badkamers is deze woning perfect geschikt voor grotere gezinnen. Ook op deze verdieping is in de grootste slaapkamer airconditioning aanwezig. Indeling tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de riante zolder, waar ook een royale vierde slaapkamer bevindt. De gehele zolderruimte is groot genoeg om desgewenst twee kamers te creëren. Op de zolder is een extra wasmachine en droger-aansluiting aanwezig. Bijzonderheden / locatie-aspecten: - Onder architectuur gebouwd én in 2020 onder architectuur vergroot; - Fraaie ligging aan vaarwater met aanlegsteiger; - 72 m² zonnepanelen, praktisch geen elektriciteitskosten; - Begane grond volledig vernieuwd en gemoderniseerd in 2020; - Luxe leefkeuken (2020) met A-klasse inbouwapparatuur; - Heerlijke woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren; - Slaapkamer én badkamer op de begane grond; - Royale inpandige garage met kitchenette en elektrische deur; - Ruime kelder met tegelvloer (2020) en stahoogte; - Airconditioning op begane grond (slaapkamer) en eerste verdieping (slaapkamer) - Meterkast met 3-fase aansluiting, 13 groepen en 8 aardlekschakelaars; - Glasvezel (KPN) én COAX-aansluiting (Ziggo) aanwezig; - Buitenschilderwerk in uitgevoerd 2023; - Parkeren voor meerdere auto’s op eigen terrein; - Mogelijkheid tot het creëren van 5–6 slaapkamers; - Wasmachine-/drogeraansluiting aanwezig op begane grond en op de tweede verdieping; - Elektrische screens aanwezig bij de woonkamer; - Elektrisch rolluik in slaapkamer beneden; - Op de steiger is een kleine schuur aanwezig. Kenmerken Bouwjaar: 2000 Perceeloppervlakte: 405 m² Woonoppervlakte: 202 m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (kelder/garage/zolder): 21 m² Inhoud: 762 m³

Mortgage berekenen

€ 899.950

Cost of copper (estimated): € 19.849

2% transfer tax (€ 17.999) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 919.799

3,04%

Yearly

%

€ 44.998

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 899.950 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning (waterwoning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
202 m²
Land area
405 m²
Content
762 m³
Other enclosed space
21 m²
External storage space
2 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-12-2025

Bathroom facilities

Bidet, 2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1722

Google Maps

Location of Zuid-Scharwoude

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zuid-Scharwoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuid-Scharwoude. In 2025 were there 6.875 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.000.

Residents

6.875

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

150

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuid-Scharwoude
Year Residents
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuid-Scharwoude
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Education level

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Origin of residents (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

978

Label A

810

Label B

594

Label G

177

Label D

165

Label A+

95

Label A++

44

Label E

34

Label F

33

Label A+++

32

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuid-Scharwoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 600 • Electricity: 3.020

Business activity in Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuid-Scharwoude
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuid-Scharwoude.

Frequently asked questions about living in Zuid-Scharwoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer houses in Zuid-Scharwoude

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.