Jump to content
Logo of Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Prinsengracht 29

1722GL Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van de Ridder Makelaars

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 5.312

Photo Gallery

Prinsengracht 29 Zuid-Scharwoude
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Aan de rustige en charmante Prinsengracht mogen wij u deze tot in de puntjes verzorgde vrijstaande woning aanbieden. Een karaktervol woonhuis met historie, stijl én hedendaags comfort – volledig gerenoveerd en verrassend ruim. Hier woont u vrijstaand op een zonnig perceel van 266 m² eigen grond, met volop privacy, een vrijstaande garage en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt: de badkamer bevindt zich op de begane grond, er zijn 10 zonnepanelen (2015) en de ligging is ideaal: in een autoluwe straat, met alle voorzieningen van Zuid-Scharwoude op loopafstand. Winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen om de hoek, net als wandelroutes door het mooie Langedijker landschap. En met Alkmaar op korte afstand is de bereikbaarheid uitstekend. Bent u op zoek naar een charmante, energiezuinige en goed onderhouden woning op een unieke locatie? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging aan de Prinsengracht 29 in Zuid-Scharwoude. U zult zich hier direct thuis voelen! Algemeen Bouwjaar: 1910 Inhoud: ± 292m³ Woonoppervlakte: ± 80 m² Externe bergruimte: ± 41 m² (garage en tuinberging) Perceeloppervlakte: 266 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie B, nummer 318 Energielabel: E (geldig tot 24/6/2035) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: De woning beschikt over twee toegangen: via de zijentree of de achterdeur. Komt u binnen via de zijentree, dan heeft u direct toegang tot de wasruimte (de voormalige badkamer), de sfeervolle woonkamer, de trapopgang én de vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafel. Via de achterdeur bereikt u eerst het toilet en vervolgens de hal die toegang geeft tot de overige ruimtes van de woning. De woonkamer, voorzien van pvc met vloerverwarming, ademt sfeer en warmte, mede dankzij het originele balkenplafond en de doordachte indeling. De open keuken, met schiereiland en wandopstelling is uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en een luxe ingebouwde koffiemachine. In 2015 is de badkamer volledig vernieuwd en verplaatst naar een logische plek op de begane grond. De voormalige badkamer is nu in gebruik als praktische wasruimte. Overal is zichtbaar dat het huis met zorg is onderhouden: de keuken is compleet, de afwerking strak en stijlvol, en de lichtinval optimaal dankzij de vele raampartijen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en keurig afgewerkte slaapkamers en praktische vaste kasten. Er zijn mogelijkheden om verder uit te breiden, bijvoorbeeld met een dakkapel. Extra opbergruimte is aanwezig op de bergzolder. Buiten: De tuin is zonnig gelegen op het zuiden, onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over meerdere fijne terrassen. Hier geniet u in alle rust van de buitenlucht. Achterin vindt u een vrijstaande berging en een ruime garage – ideaal voor hobby, opslag of een werkruimte aan huis. Samengevat: • Vrijstaande, instapklare woning met karakter • Volledig gerenoveerd sinds 1996 • Badkamer vernieuwd en verplaatst in 2015 • 10 zonnepanelen (2015) en cv-ketel (2015) • Twee ruime slaapkamers en bergzolder • Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden • Vrijstaande garage en berging • Autoluwe straat, alle voorzieningen op loopafstand • Centrale ligging ten opzichte van Alkmaar

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
80 m²
Land area
266 m²
Content
292 m³
External storage space
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-09-2025
Sale date
19-03-2026

Additional features

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1722

Google Maps

Location of Zuid-Scharwoude

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zuid-Scharwoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuid-Scharwoude. In 2025 were there 6.875 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.000.

Residents

6.875

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

150

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuid-Scharwoude
Year Residents
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuid-Scharwoude
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Education level

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Origin of residents (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

978

Label A

810

Label B

594

Label G

177

Label D

165

Label A+

95

Label A++

44

Label E

34

Label F

33

Label A+++

32

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuid-Scharwoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 600 • Electricity: 3.020

Business activity in Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuid-Scharwoude
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuid-Scharwoude.

Frequently asked questions about living in Zuid-Scharwoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer houses in Zuid-Scharwoude

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.