Jump to content
Logo of Van de Ridder Makelaars

Zwaluw 6

1722DH Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Sold

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 8.333

Photo Gallery

Zwaluw 6 Zuid-Scharwoude
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Is wonen tussen groen en water in het Rijk der Duizend Eilanden altijd al een droom voor u geweest? Vanaf vandaag niet meer! Met gepaste trots presenteren wij deze vrijstaande woning met aangebouwde garage, gelegen op een werkelijk schitterend perceel van maar liefst 1.180 m²! Hier ervaart u het échte vrije wonen: rust, ruimte en een unieke ligging direct aan doorgaand vaarwater. Het hele jaar door geniet u van uw prachtige locatie, de privacy en het groene woondomein dat als een oase voelt. Indeling begane grond: Via de grote voortuin komt u bij de zij-entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. De L-vormige woonkamer, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een sfeervolle haard en een keurige vloer. Vanuit hier kijkt u mooi uit over de diepe voortuin en uw eigen oprijpad met ruimte voor meerdere auto’s. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken directe doorgang naar bijkeuken met direct daarachter een berging. In de bijkeuken vindt u onder meer de wasmachineaansluiting, een loopdeur naar de tuin en toegang tot de inpandige garage. Indeling 1e verdieping: Via de hardhouten trap bereikt u de overloop. Deze verdieping biedt drie goede slaapkamers met een grote inloopkast. Daarnaast is er een ruime badkamer met welke functioneel ingericht is met douchegelegenheid, ligbad, tweede toilet en wastafel. Indeling 2e verdieping: Middels een vlizotrap is de royale opbergzolder bereikbaar. Deze strekt zich uit over de volledige lengte van de woning, ideaal voor extra bergruimte! Belangrijk om even te noemen zijn de 10 zonnepanelen, de hybride warmtepomp en de Jaga Strada radiatoren, aan comfort zal het u niet ontbreken! Aan de achterzijde van de woning vindt u een prachtige tuin die het zicht op water en natuur nog meer benadrukt. Dit is zo’n plek waar u na een lange dag meteen tot rust komt. De woning is aan de buitenzijde keurig onderhouden en biedt binnen volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Dit is dé kans om uw droomwoning te realiseren op een absolute toplocatie. Pakt u deze zeldzame kans? Wij leiden u graag rond op deze unieke plek! Bijzonderheden / locatie-aspecten: - Prachtige royale kavel; - Elke dag een vakantiegevoel, maar toch nabij scholen en winkels van het dorp; - Veel mogelijkheden; - Tuin met aanlegsteiger; - Aangebouwde, inpandig bereikbare garage - 10 zonnepanelen - Hybride warmtepomp aanwezig - Diepe voortuin en eigen oprijpad voor meerdere auto’s; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1983 Perceeloppervlakte: 1.180 m² Woonoppervlakte: 105 m² Gebruiksoppervlakte overige functies: 25 m² Inhoud: 460 m³ Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
1180 m²
Content
460 m³
Other enclosed space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Heating
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-12-2025
Sale date
19-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1722

Google Maps

Location of Zuid-Scharwoude

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zuid-Scharwoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuid-Scharwoude. In 2025 were there 6.875 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.000.

Residents

6.875

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

150

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuid-Scharwoude
Year Residents
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuid-Scharwoude
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Education level

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Origin of residents (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

978

Label A

810

Label B

594

Label G

177

Label D

165

Label A+

95

Label A++

44

Label E

34

Label F

33

Label A+++

32

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuid-Scharwoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 600 • Electricity: 3.020

Business activity in Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuid-Scharwoude
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuid-Scharwoude.

Frequently asked questions about living in Zuid-Scharwoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer houses in Zuid-Scharwoude

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.