Jump to content
Logo of Makelaarsland

Atlasstraat 19

9801VA Zuidhorn • Groningen

Sold

€ 449.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.840

2% transfer tax (€ 8.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.340

Purchase price /m²: € 3.625

Photo Gallery

Atlasstraat 19 Zuidhorn
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een jonge, goed onderhouden hoekwoning met veel ruimte en een uitstekende ligging? Dan is deze stijlvolle gezinswoning uit 2014 absoluut het bekijken waard. De hoekwoning van ca. 124 m² woonoppervlakte en 246 m2 perceeloppervlak combineert alle gemakken met een rustige woonomgeving. En dat slechts op korte afstand van Groningen. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op loopafstand: winkels, scholen en het bus-/treinstation. Ideaal voor dagelijks woon-werkverkeer én voor gezinnen. Bovendien beschik je over een eigen parkeerplaats. De woning heeft een fijne tuin op het noorden en een zij-tuin op het westen. Dankzij deze ligging kun je de hele dag van de zon genieten. De zes meter brede veranda maakt het plaatje compleet: een heerlijke plek om te ontspannen, te eten of te genieten van lange zomeravonden. Binnen vind je een lichte woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers en een nette badkamer. De zeer ruime zolder biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Begane grond Bij binnenkomst betreed je een uitnodigende hal, die direct toegang biedt tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming met een PVC-vloer en afgewerkt met lichte wanden, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Via de hal kom je in de sfeervolle woonkamer, die een gevoel van ruimte en comfort uitstraalt. De kamergerichte keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, waardoor het woongedeelte uitzicht biedt op de tuin. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde valt er veel natuurlijk licht binnen en heb je een mooi uitzicht op de tuin en veranda. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen koken, wonen en ontspannen. Perfect voor zowel dagelijks gebruik als voor gezellige avonden met gasten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn praktisch in te richten als slaapkamer, werk- of kinderkamer. De in 2024 deels gerenoveerde badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Zolder De verrassend ruime zolder is een echte meerwaarde van deze woning. Dankzij de dakkapel van maar liefst 3,70 meter breed is er volop lichtinval én extra leefruimte gecreëerd. Deze verdieping is ideaal als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of een combinatie daarvan. Daarnaast biedt de zolder veel praktische opbergmogelijkheden én bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een flexibele en functionele ruimte die je helemaal naar eigen wens kunt inrichten. Tuin De ruime kleurrijke, onderhoudsvriendelijke tuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is omheind met een nette schutting, wat zorgt voor privacy en een rustige sfeer. Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich de eigen parkeerplaats, ook direct bereikbaar vanuit de tuin. Pluspunten: Bouwjaar 2014 Kunststofkozijnen Volledig geïsoleerd, triple glas Energielabel A+ 9 Zonnepanelen Vernieuwde badkamer 2024 6,50 Meter brede veranda Eigen parkeergelegenheid Glasvezelaansluiting

Mortgage berekenen

€ 449.500

Cost of copper (estimated): € 10.840

2% transfer tax (€ 8.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.340

2,78%

Yearly

%

€ 22.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
246 m²
Content
447 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
91 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2014, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9801

Google Maps

View Zuidhorn on the map

Explore Zuidhorn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zuidhorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidhorn. In 2025 were there 8.435 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 364.421.

Residents

8.435

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 364.421

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.616

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuidhorn
Year Residents
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuidhorn
Year Average WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Education level

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Origin of residents (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.119

Label C

692

Label B

570

Label D

371

Label G

222

Label F

123

Label A+

119

Label A++

111

Label E

90

Label A++++

81

Label A+++

78

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuidhorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.277

Huurwoning

Gas: 699 • Electricity: 2.185

Koopwoning

Gas: 1.063 • Electricity: 2.749

Appartement

Gas: 427 • Electricity: 2.020

Tussenwoning

Gas: 876 • Electricity: 2.174

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Electricity: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricity: 2.807

Business activity in Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 846

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuidhorn
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidhorn.

Frequently asked questions about living in Zuidhorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer houses in Zuidhorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.