Jump to content
Logo of Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Frenspad 34

9801NG Zuidhorn • Groningen

Sold
Award: Best Broker in Zuidhorn

Photo Gallery

Frenspad 34 Zuidhorn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar, verrassend ruim en bomvol comfort! Welkom aan Frenspad 34 in Zuidhorn: een modern afgewerkte woning waar alles klopt. Binnen vind je een lichte en royale woonkamer, een strakke keuken met schiereiland en een keurige badkamer. En buiten? Een prachtige tuin met overkapping en een luxe jacuzzi (ter overname). De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt, op loopafstand van het Johan Smitpark. Hier woon je heerlijk centraal én ontspannen. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Moderne keuken (2019) met schiereiland, inductiekookplaat en veel kastruimte + Drie volwaardige slaapkamers + Complete badkamer (2019) met hoekbad + Fraai aangelegde tuin met overkapping, veel privacy en jacuzzi (ter overname) + Voorzien van 16 zonnepanelen + Waterontharder + Veel HR++(+) glas en deels kunststof kozijnen en deuren + Gelegen op steenworp afstand van het Johan Smitpark INDELING Je komt binnen via de hagelnieuwe (kunststof) voordeur in de hal met trapopgang, trapkast en een net toilet met fonteintje. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen, een prettige ruimte met veel lichtinval en voldoende plek voor zowel een zit- als eethoek. De open keuken uit 2019 is voorzien van een modern schiereiland, inductiekookplaat, vaatwasser en volop laderuimte. Daarnaast is er een losse kastopstelling met koelkast en combi-oven. Aangrenzend vind je de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, de opstelling van de cv-ketel en extra plek voor bijvoorbeeld een vriezer. Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers aanwezig, allemaal keurig afgewerkt. De badkamer is modern en compleet, met een inloopdouche, hoekbad, wastafelmeubel, toilet en designradiator. De raamkozijnen op de verdieping zijn uitgevoerd in kunststof met drie-dubbele-beglazing! Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, handig voor opslag van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. RONDOM DE WONING De achtertuin is strak en sfeervol aangelegd en biedt een prettige combinatie van groen en comfort. Het ruime terras is ideaal voor een tuintafel of loungehoek. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping, direct naast de berging. Een fijne, beschutte plek om buiten te zitten. De berging biedt praktische opbergruimte voor fietsen of gereedschap. Aan de zijkant van de woning is een sfeervol afgeschermde plek ingericht met een jacuzzi, die ter overname wordt aangeboden. Deze is ook via een zijdeur, direct vanuit de woonkamer te bereiken. Dankzij de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar voor fietsen of tuinier-werkzaamheden. Voor de woning bevindt zich een groenstrook, wat zorgt voor een rustige en prettige aanblik. In de straat zijn diverse parkeerplaatsen aanwezig. ZUIDHORN De woning ligt op een rustige locatie, op steenworp afstand van het Johan Smitpark. Zuidhorn is daarnaast een geliefde woonplaats met een groene, dorpse sfeer en toch alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Je vindt er supermarkten, winkels, een zwembad en diverse basisscholen. Voor sportliefhebbers zijn er volop mogelijkheden, met verenigingen voor onder andere voetbal, hockey, korfbal en tennis. Zuidhorn beschikt over een eigen treinstation; binnen 9 minuten reis je naar Groningen. Met de auto ben je er in ongeveer 15 minuten. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft!

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
238 m²
Content
328 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
103 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
27-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9801

Google Maps

View Zuidhorn on the map

Explore Zuidhorn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zuidhorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidhorn. In 2025 were there 8.435 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 364.421.

Residents

8.435

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 364.421

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.616

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuidhorn
Year Residents
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuidhorn
Year Average WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Education level

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Origin of residents (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.119

Label C

692

Label B

570

Label D

371

Label G

222

Label F

123

Label A+

119

Label A++

111

Label E

90

Label A++++

81

Label A+++

78

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuidhorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.277

Huurwoning

Gas: 699 • Electricity: 2.185

Koopwoning

Gas: 1.063 • Electricity: 2.749

Appartement

Gas: 427 • Electricity: 2.020

Tussenwoning

Gas: 876 • Electricity: 2.174

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Electricity: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricity: 2.807

Business activity in Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 846

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuidhorn
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidhorn.

Frequently asked questions about living in Zuidhorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer houses in Zuidhorn

View more homes in this location.