Jump to content
Logo of Hopma Makelaardij

Klipper 24

9801MT Zuidhorn • Groningen

Sold

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 3.904

Photo Gallery

Klipper 24 Zuidhorn
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Fraai helft van een dubbel woonhuis met vijf slaapkamers, garage en energielabel A In het gewilde “Parkplan West” in Zuidhorn staat deze keurige en goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met vijf slaapkamers en een aangebouwde garage. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en recent nog voorzien van een vernieuwde badkamer en toilet. Dankzij de goede isolatie, 11 zonnepanelen en energielabel A woon je hier comfortabel en energiezuinig. Locatie De ligging is ideaal: in een rustige en groene woonomgeving, op loopafstand van onder andere De Konijnenbult, het Johan Smitpark (met haar Schotse Hooglanders), het Waterpark – een prachtig natuur- en speelgebied met wandelmogelijkheden en het Hoendiep en Van Starkenborghkanaal. Wandelen, spelen, zwemmen, vissen én sporten, het komt allemaal samen in Parkplan West. Zuidhorn is een levendig en geliefd dorp met volop voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, sportverenigingen, gezellige horeca, fijne speciaalzaken, winkels en een Cultureel Centrum. Ook qua bereikbaarheid ligt Zuidhorn ideaal. Met de auto ben je in 15 á 20 minuten in het stadshart van Groningen, het UMCG of op bijvoorbeeld de Zernike-Campus. De trein rijdt je in circa 9 minuten naar Groningen Centraal station en in ruim 30 minuten naar Leeuwarden. Voor scholieren is er een veilige fietsverbinding naar de stad Groningen. Kortom: de perfecte plek voor wie rustig wil wonen met de stad binnen handbereik. Indeling Begane grond: Entree/hal, modern toilet met wandcloset en fonteintje. De lichte woonkamer is voorzien van een fraaie visgraat pvc-vloer en een luxe open keuken met natuurstenen werkblad. De keuken is compleet uitgerust met o.a. een 6-pits gasfornuis met oven, RVS afzuigschouw, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en close-in boiler. De woonkamer en keuken zijn samen groot circa 39m². De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming (als bijverwarming). Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers van ca. 9 m², 13 m² en 8 m². De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, wandcloset en een elektrische designradiator. Tweede verdieping: Overloop met witgoedaansluitingen. Een slaapkamer aan de voorzijde met Velux dakraam en een tweede slaapkamer aan de achterzijde met een brede dakkapel, vaste kast en bergruimte achter het knieschot. Buiten: De fraai aangelegde achtertuin biedt veel privacy en beschikt over twee terrassen en een pergola met zonnedoek – een heerlijke plek om te ontspannen. De achtertuin is voorzien van drainage en afwateringsputten. Aan de voorzijde is een ruime oprit met ruimte voor twee auto's. Bijzonderheden - Intergas Xtreme 30 HR-combiketel (2023) - Aangebouwde garage met loopdeur en wateraansluiting - Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2021 - Mechanische ventilatie - Ramen op de slaapkamers zijn voorzien van horren - Amysoft waterontharder - Rookmelders aanwezig - Volledig geïsoleerd, 11 zonnepanelen, energielabel A Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
254 m²
Content
468 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Xtreme 30HR CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9801

Google Maps

View Zuidhorn on the map

Explore Zuidhorn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zuidhorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidhorn. In 2025 were there 8.435 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 364.421.

Residents

8.435

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 364.421

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.616

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuidhorn
Year Residents
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuidhorn
Year Average WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Education level

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Origin of residents (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.119

Label C

692

Label B

570

Label D

371

Label G

222

Label F

123

Label A+

119

Label A++

111

Label E

90

Label A++++

81

Label A+++

78

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuidhorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.277

Huurwoning

Gas: 699 • Electricity: 2.185

Koopwoning

Gas: 1.063 • Electricity: 2.749

Appartement

Gas: 427 • Electricity: 2.020

Tussenwoning

Gas: 876 • Electricity: 2.174

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Electricity: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricity: 2.807

Business activity in Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 846

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuidhorn
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidhorn.

Frequently asked questions about living in Zuidhorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer houses in Zuidhorn

View more homes in this location.