Jump to content
Logo of Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Vlet 5

9801RJ Zuidhorn • Groningen

Sold
Award: Best Broker in Zuidhorn

Photo Gallery

Vlet 5 Zuidhorn
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, rust en comfort aan De Vlet 5 in Zuidhorn Ben je op zoek naar een verrassend ruime én goed onderhouden woning met een royale tuin en een praktische indeling? Dan is De Vlet 5 in Zuidhorn echt iets voor jou. Met een woonoppervlakte van maar liefst 182 m², vijf slaapkamers, een riante woonkamer en een garage heb je hier alle ruimte die je je kunt wensen. Voeg daar de rustige ligging én de uitstekende verbinding met Groningen aan toe, en je hebt de ideale woonplek! Eerst enkele pluspunten op een rij: + Royale woonkamer met speelse erker + Grote open keuken met diverse inbouwapparatuur + Vijf volwaardige slaapkamers, waarvan de zolderkamer écht een pareltje is + Verzorgde achtertuin met veel privacy en achterom + Ruime garage én carport aan de voorzijde + Gelegen in de kindvriendelijke en groene Botenbuurt + Speeltuin ín de straat voor de kleinsten INDELING Je komt binnen in een lichte hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier stap je de royale woonkamer in. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte, terwijl je aan de achterzijde de grote open keuken en eethoek vindt. Hier zorgt een schuifpui voor veel lichtinval en directe toegang tot de tuin. De keuken is praktisch ingericht en uitgerust met een koelkast met vriesvakken, magnetron, oven, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, voorzien van diverse kast en laderuimte. De begane grond wordt compleet gemaakt door middel van een ruime garage, die o.a. via de hal toegankelijk is. De garage is voorzien van een nieuw dak (2025), geïsoleerde garagedeuren, en een geïsoleerde betonvloer. Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers van respectievelijk 11 m², 13 m², 12 m² en 10 m². Alle kamers zijn netjes afgewerkt en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel en 2e toilet. De zolderverdieping beschikt over een overloop met witgoedaansluitingen, een WTW-installatie en een cv-ketel. De lichte overloop is daarnaast groot genoeg om als thuiswerkplek of sportruimte te dienen, mede gezien de vele lichtinval door de aanwezige dakkapel Daarnaast bevindt zich hier een royale vijfde slaapkamer van maar liefst 24 m² aan de voorzijde van de woning. RONDOM DE WONING De achtertuin is verzorgd en sfeervol aangelegd met een combinatie van groen, bestrating en borders. Dankzij de hoge begroeiing rondom geniet je hier volop van rust en privacy. Er is alle ruimte voor een grote eettafel of loungeset om op zonnige dagen van het buitenleven te genieten. Via de achterom heb je gemakkelijk toegang tot de tuin. ZUIDHORN De woning ligt in de populaire Botenbuurt, een rustige en groene woonwijk en een vriendelijke sfeer. In de buurt vind je speeltuintjes, wandelpaden en veel ruimte om buiten te leven. Een ideale omgeving voor wie op zoek is naar rust en comfort, maar toch dicht bij voorzieningen wil wonen. Zuidhorn is een geliefde woonplaats met een groene, dorpse sfeer en alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Je vindt er supermarkten, winkels, een zwembad en diverse basisscholen. Voor sportliefhebbers zijn er volop mogelijkheden, met verenigingen voor onder andere voetbal, hockey, korfbal en tennis. Ook zijn er gezellige horecagelegenheden en een levendig dorpscentrum. Dankzij het station ben je binnen 10 minuten met de trein in Groningen. Ook met de auto of fiets is de stad goed bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak en ontdek zelf wat deze fijne woning allemaal te bieden heeft!

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
182 m²
Land area
315 m²
Content
702 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
82 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
06-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9801

Google Maps

View Zuidhorn on the map

Explore Zuidhorn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zuidhorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidhorn. In 2025 were there 8.435 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 364.421.

Residents

8.435

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 364.421

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.616

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuidhorn
Year Residents
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuidhorn
Year Average WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Education level

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Origin of residents (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.119

Label C

692

Label B

570

Label D

371

Label G

222

Label F

123

Label A+

119

Label A++

111

Label E

90

Label A++++

81

Label A+++

78

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuidhorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.277

Huurwoning

Gas: 699 • Electricity: 2.185

Koopwoning

Gas: 1.063 • Electricity: 2.749

Appartement

Gas: 427 • Electricity: 2.020

Tussenwoning

Gas: 876 • Electricity: 2.174

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Electricity: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricity: 2.807

Business activity in Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 846

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuidhorn
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidhorn.

Frequently asked questions about living in Zuidhorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer houses in Zuidhorn

View more homes in this location.