Direct naar de inhoud
Logo van Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Vlet 5

9801RJ Zuidhorn • Groningen

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zuidhorn

Fotogalerij

Vlet 5 Zuidhorn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, rust en comfort aan De Vlet 5 in Zuidhorn Ben je op zoek naar een verrassend ruime én goed onderhouden woning met een royale tuin en een praktische indeling? Dan is De Vlet 5 in Zuidhorn echt iets voor jou. Met een woonoppervlakte van maar liefst 182 m², vijf slaapkamers, een riante woonkamer en een garage heb je hier alle ruimte die je je kunt wensen. Voeg daar de rustige ligging én de uitstekende verbinding met Groningen aan toe, en je hebt de ideale woonplek! Eerst enkele pluspunten op een rij: + Royale woonkamer met speelse erker + Grote open keuken met diverse inbouwapparatuur + Vijf volwaardige slaapkamers, waarvan de zolderkamer écht een pareltje is + Verzorgde achtertuin met veel privacy en achterom + Ruime garage én carport aan de voorzijde + Gelegen in de kindvriendelijke en groene Botenbuurt + Speeltuin ín de straat voor de kleinsten INDELING Je komt binnen in een lichte hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier stap je de royale woonkamer in. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte, terwijl je aan de achterzijde de grote open keuken en eethoek vindt. Hier zorgt een schuifpui voor veel lichtinval en directe toegang tot de tuin. De keuken is praktisch ingericht en uitgerust met een koelkast met vriesvakken, magnetron, oven, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, voorzien van diverse kast en laderuimte. De begane grond wordt compleet gemaakt door middel van een ruime garage, die o.a. via de hal toegankelijk is. De garage is voorzien van een nieuw dak (2025), geïsoleerde garagedeuren, en een geïsoleerde betonvloer. Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers van respectievelijk 11 m², 13 m², 12 m² en 10 m². Alle kamers zijn netjes afgewerkt en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel en 2e toilet. De zolderverdieping beschikt over een overloop met witgoedaansluitingen, een WTW-installatie en een cv-ketel. De lichte overloop is daarnaast groot genoeg om als thuiswerkplek of sportruimte te dienen, mede gezien de vele lichtinval door de aanwezige dakkapel Daarnaast bevindt zich hier een royale vijfde slaapkamer van maar liefst 24 m² aan de voorzijde van de woning. RONDOM DE WONING De achtertuin is verzorgd en sfeervol aangelegd met een combinatie van groen, bestrating en borders. Dankzij de hoge begroeiing rondom geniet je hier volop van rust en privacy. Er is alle ruimte voor een grote eettafel of loungeset om op zonnige dagen van het buitenleven te genieten. Via de achterom heb je gemakkelijk toegang tot de tuin. ZUIDHORN De woning ligt in de populaire Botenbuurt, een rustige en groene woonwijk en een vriendelijke sfeer. In de buurt vind je speeltuintjes, wandelpaden en veel ruimte om buiten te leven. Een ideale omgeving voor wie op zoek is naar rust en comfort, maar toch dicht bij voorzieningen wil wonen. Zuidhorn is een geliefde woonplaats met een groene, dorpse sfeer en alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Je vindt er supermarkten, winkels, een zwembad en diverse basisscholen. Voor sportliefhebbers zijn er volop mogelijkheden, met verenigingen voor onder andere voetbal, hockey, korfbal en tennis. Ook zijn er gezellige horecagelegenheden en een levendig dorpscentrum. Dankzij het station ben je binnen 10 minuten met de trein in Groningen. Ook met de auto of fiets is de stad goed bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak en ontdek zelf wat deze fijne woning allemaal te bieden heeft!

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
182 m²
Perceeloppervlakte
315 m²
Inhoud
702 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
82 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
06-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9801

Google Maps

Bekijk Zuidhorn op de kaart

Verken Zuidhorn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Zuidhorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zuidhorn. In 2025 waren er 8.435 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 364.421.

Inwoners

8.435

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 364.421

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.616

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zuidhorn
Jaar Inwoners
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zuidhorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Opleidingsniveau

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Herkomst inwoners (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.119

Label C

692

Label B

570

Label D

371

Label G

222

Label F

123

Label A+

119

Label A++

111

Label E

90

Label A++++

81

Label A+++

78

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zuidhorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 907 • Elektriciteit: 2.277

Huurwoning

Gas: 699 • Elektriciteit: 2.185

Koopwoning

Gas: 1.063 • Elektriciteit: 2.749

Appartement

Gas: 427 • Elektriciteit: 2.020

Tussenwoning

Gas: 876 • Elektriciteit: 2.174

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Elektriciteit: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Elektriciteit: 2.807

Bedrijvigheid in Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 846

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zuidhorn
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zuidhorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Zuidhorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer woningen in Zuidhorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.