Jump to content
Logo of NAMACO Aa & Hunze

Entinge 122

9472XN Zuidlaren • Drenthe

Sold Buyer's agent: Lieberom Makelaars
Award: Best Broker in Gieten

Photo Gallery

Entinge 122 Zuidlaren
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige locatie in een kindvriendelijke woonwijk ligt deze ruime, uitgebouwde 2-1-KAP-WONING met aangebouwde stenen berging, vrijstaande kunststof berging, en tuin, op in totaal 297 m² eigen grond. Deze woning is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers! Deze riante woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd. Bij deze verbouwing zijn op de begane grond een ruime woonkeuken, een bijkeuken, een slaapkamer en een badkamer gerealiseerd. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een compleet uitgeruste badkamer aanwezig. Op de tweede verdieping bevindt zich de vijfde slaapkamer. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 11 zonnepanelen (energielabel A)! De volledige indeling is als volgt: BEGANE GROND: zijentree, hal met trapopgang, meterkast en toilet voorzien van fonteintje, woonkamer met ruime maar gezellige zithoek, woonkeuken (af te sluiten van de woonkamer middels een glazen schuifdeur) met ruim plaats voor een grote eettafel en keukenopstelling met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, magnetron en vaatwasser, bijkeuken met witgoedaansluitingen, CV opstelling, deur naar de tuin en deur naar de slaapkamer en een nette badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Middels een vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:... EERSTE VERDIEPING: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, thans 2 (en eenvoudig terug te brengen naar 3) slaapkamers en een compleet uitgeruste, moderne badkamer voorzien van ligbad, douchehoek met regendouche, wastafelmeubel met 2 wastafels en toilet. Middels een vaste trap kan vanaf de overloop toegang worden verkregen tot de:... TWEEDE VERDIEPING: overloop en een ruime slaapkamer met wastafel, 2 vaste kasten en bergruimte achter de schuine wanden. VERDER: een aangebouwde stenen berging en een vrijstaande kunststof berging. De zonnige achtertuin is op het zuiden gesitueerd, biedt volop zon en een heerlijke plek om te zitten! Deze woning is gebouwd in 1987 en uitgebouwd in 2023. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en grotendeels van HR++ beglazing. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een HR CV combi-ketel (Intergas combi HRE, bouwjaar 2017, eigendom). De gehele benedenverdieping en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Op het dak zijn 11 zonnepanelen geïnstalleerd. LIGGING: De woning is gelegen op een rustige locatie in Zuidlaren, in een woonwijk met eigen voorzieningen maar toch ook op korte afstand van het bruisende centrum van Zuidlaren. Ook is de woning dichtbij natuurgebied gelegen. In Zuidlaren zijn alle voorzieningen binnen handbereik. U kunt hierbij denken aan een uitgebreid winkelbestand, scholen, medische voorzieningen en sportfaciliteiten (waaronder een overdekt zwembad). Het dorp ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen naar onder andere Groningen, Emmen en Assen. Ook is er een uitstekende openbaar vervoerverbinding naar deze plaatsen. Aan de rand van Zuidlaren vindt u het Zuidlaardermeer. Hier kunnen watersportliefhebbers hun hart ophalen! Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
297 m²
Content
557 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas combi HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
29-05-2025
Sale date
17-08-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9472

Google Maps

View Zuidlaren on the map

Discover where agents are active in Zuidlaren

Residential and neighborhood statistics in Zuidlaren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidlaren. In 2025 were there 10.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.251.

Residents

10.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 383.251

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.563

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

231

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuidlaren
Year Residents
2021 10.085
2022 10.095
2023 10.090
2024 10.045
2025 10.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuidlaren
Year Average WOZ
2021 EUR 267.973
2022 EUR 298.863
2023 EUR 347.327
2024 EUR 363.071
2025 EUR 383.251

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.880 0-15: 1.665 15-25: 825 25-45: 2.040 45-65: 2.735

Education level

Hoger

2.790

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.980

Origin of residents (2025)

Europa

415

Nederland

9.115

Buiten Europa

630

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 603
Appartementen 602
Tussenwoningen 790
Vrijstaande woningen 1.258
Twee-onder-één-kap woningen 1.177

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.577
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 980
1990 tot 2000 478
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 180
2020 en later 59

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.288

Label A

794

Label B

677

Label D

592

Label F

453

Label G

391

Label E

321

Label A++++

36

Label A++

24

Label A+++

23

Label A+

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuidlaren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.505 2.720
2021 1.708 2.767
2022 1.337 2.590
2023 1.098 2.482
2024 1.068 2.625

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 2.228

Huurwoning

Gas: 901 • Electricity: 1.811

Koopwoning

Gas: 1.166 • Electricity: 2.696

Appartement

Gas: 841 • Electricity: 1.767

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.062

Vrijstaande woning

Gas: 1.402 • Electricity: 3.224

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.103 • Electricity: 2.506

Business activity in Zuidlaren (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.200

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuidlaren
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 26
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 18
okt 2024 35
okt 2025 31
sep 2024 9
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidlaren.

Frequently asked questions about living in Zuidlaren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuidlaren?

Zuidlaren telt in 2025 ongeveer 10.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren is in 2025 circa € 383.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren ligt rond € 25.563 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidlaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 231 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaren?

In Zuidlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.258 woningen.

Meer houses in Zuidlaren

View more homes in this location.