Jump to content
Logo of Wildveen Makelaars

Regimentslaan 18

9471ME Zuidlaren • Drenthe

Sold
Award: Best Broker in Zuidlaren

Photo Gallery

Regimentslaan 18 Zuidlaren
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol wonen met blijvend vrij uitzicht, ruimte, licht en duurzaam comfort Aan de groene rand van Zuidlaren, in een rustige en prettige woonomgeving, staat deze onder architectuur gebouwde hoekwoning (drive-in) uit 1997. Een comfortabele en goed onderhouden woning met veel licht, duurzame voorzieningen en vrij uitzicht over het groen richting Zuidlaarderveen. De woning beschikt over drie slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren, twee badkamers, een balkon aan de voorzijde en een verzorgde tuin met veel privacy aan de achterzijde. De woning is praktisch en ruim opgezet. De keuken is circa 7 jaar oud, de woning is voorzien van een hybride warmtepomp en 12 zonnepanelen (2021). In 2024 is het dak gerenoveerd en deels vernieuwd, wat bijdraagt aan het comfort en de toekomstbestendigheid van de woning. Dankzij de hoekligging profiteer je bovendien van extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel, zowel binnen als buiten. Indeling Bel-etage (woonverdieping) Via de bordestrap bereik je de entree van de woning. In de hal bevindt zich het toilet en de trapopgang. De woonkamer is licht en ruim opgezet en beschikt over een groot panorama-raam met vrij uitzicht over het groen richting Zuidlaarderveen. Aan de voorzijde ligt de keuken, uitgevoerd in een moderne, tijdloze stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals oa. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Via de schuifpui heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde, een fijne plek om van de zon te genieten en naar het uitzicht over de voormalige appelplaats van de Kazerne te kijken. Souterrain Het souterrain beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel, een ruime was-/technische ruimte en de inpandige garage. De garage is uitstekend geschikt om eenvoudig om te bouwen tot een extra slaapkamer, waardoor deze verdieping ook ideaal is voor logees, werken aan huis of gelijkvloers wonen. Daarnaast bestaat hier de mogelijkheid om een extra toilet te realiseren op deze verdieping. Eerste verdieping Op de bovenverdieping bevindt zich de royale master bedroom met aansluitend de moderne badkamer (ca. 8 jaar oud), voorzien van een ligbad, separate douche, toilet en vaste wastafel. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. De tuin beschikt over een terras, een houten berging en een praktische achterom. Parkeren kan op eigen terrein aan de voorzijde van de woning waar tevens een carport aanwezig is. Highlights * Bouwjaar: 1997 * Woonoppervlak: ca. 127 m² * Perceel: ca. 226 m² * Vrij uitzicht richting Zuidlaarderveen * Extra lichtinval door hoekligging * Verhoogde woonkamer met panorama-raam * Keuken (ca. 7 jaar oud) met schuifpui naar het balkon * Balkon aan de voorzijde * Toilet op bel-etage * Drie slaapkamers + eenvoudig te realiseren vierde slaapkamer * Twee badkamers * Badkamer op de eerste verdieping (ca. 8 jaar oud) met bad, douche, toilet en vaste wastafel * Mogelijkheid extra toilet in het souterrain * Hybride warmtepomp * 12 zonnepanelen (2021) * Dak gerenoveerd en deels vernieuwd in 2024 * Verzorgde tuin met terras, berging en achterom * Parkeren op eigen terrein Een duurzame, ruime hoekwoning met blijvend vrij uitzicht en flexibele indeling. Regimentslaan 18 is klaar voor de volgende eigenaar of dat nu extra ruimte, thuiswerken of levensloopbestendig wonen is. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
226 m²
Content
544 m³
Other enclosed space
31 m²
Building bound outdoor space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Salvage
Aangebouwde houten berging
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-01-2026
Sale date
06-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafels, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9471

Google Maps

View Zuidlaren on the map

Discover where agents are active in Zuidlaren

Residential and neighborhood statistics in Zuidlaren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidlaren. In 2025 were there 10.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.251.

Residents

10.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 383.251

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.563

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

231

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuidlaren
Year Residents
2021 10.085
2022 10.095
2023 10.090
2024 10.045
2025 10.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuidlaren
Year Average WOZ
2021 EUR 267.973
2022 EUR 298.863
2023 EUR 347.327
2024 EUR 363.071
2025 EUR 383.251

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.880 0-15: 1.665 15-25: 825 25-45: 2.040 45-65: 2.735

Education level

Hoger

2.790

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.980

Origin of residents (2025)

Europa

415

Nederland

9.115

Buiten Europa

630

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 603
Appartementen 602
Tussenwoningen 790
Vrijstaande woningen 1.258
Twee-onder-één-kap woningen 1.177

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.577
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 980
1990 tot 2000 478
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 180
2020 en later 59

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.288

Label A

794

Label B

677

Label D

592

Label F

453

Label G

391

Label E

321

Label A++++

36

Label A++

24

Label A+++

23

Label A+

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuidlaren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.505 2.720
2021 1.708 2.767
2022 1.337 2.590
2023 1.098 2.482
2024 1.068 2.625

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 2.228

Huurwoning

Gas: 901 • Electricity: 1.811

Koopwoning

Gas: 1.166 • Electricity: 2.696

Appartement

Gas: 841 • Electricity: 1.767

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.062

Vrijstaande woning

Gas: 1.402 • Electricity: 3.224

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.103 • Electricity: 2.506

Business activity in Zuidlaren (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.200

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuidlaren
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 26
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 18
okt 2024 35
okt 2025 31
sep 2024 9
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidlaren.

Frequently asked questions about living in Zuidlaren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuidlaren?

Zuidlaren telt in 2025 ongeveer 10.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren is in 2025 circa € 383.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren ligt rond € 25.563 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidlaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 231 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaren?

In Zuidlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.258 woningen.

Meer houses in Zuidlaren

View more homes in this location.