Jump to content
Logo of MooiWonen Makelaars

Tienelsweg 35

9471PA Zuidlaren • Drenthe

Available

€ 69.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 3.230

2% transfer tax (€ 1.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 72.230

Photo Gallery

Tienelsweg 35 Zuidlaren
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Tienelsweg 35 Zuidlaren beschrijft een luxe tiny house uit 2025, gebouwd op een Vlemmix traileronderstel van 7,2 x 2,44 meter. Het is volledig verplaatsbaar, geïsoleerd en voorzien van energiezuinige techniek zoals een boiler met label A en HR++ dubbelglas. De woning is volledig gemeubileerd, met een stijlvolle inrichting die comfort en moderniteit combineren. Er zijn meerdere ruimtes, waaronder een woonkamer met hoge plafonds en natuurlijk licht, een keuken met gaskookplaat, koelkast en uitklapbaar eettafelblad, een badkamer met douchecabine en stil wasmachine, en twee slaapkamers die boven de keuken en badkamer zijn geplaatst. De inrichting is verder voorzien van luxe materialen als walnoot, eiken en betonlook. Aansluitingen voor stroom, water en riolering zijn al klaar, waaronder een campingstekker. De woning is momenteel op een tijdelijke staplaats in Zuidlaren, geregeld voor het seizoen 2026. De tiny house is geschikt voor koppels, alleenstaanden of gezinnen met één of twee kinderen en biedt comfort op een compacte, stijlvolle manier. Het huis is klaar om direct in gebruik te nemen en beschikt over moderne faciliteiten zoals een Samsung Smart TV van 43 inch, dimbare verlichting en slim opgeslagen bergruimtes. Transport vanwege het lage gewicht van 3.500 kg is eenvoudig met een krachtige auto, waarbij hulp bij verplaatsing mogelijk is tegen meerprijs. De inrichting biedt veel licht, ruimte en gebruiksgemak op een oppervlakte van ongeveer 28 m². De woning kan worden gekocht als roerende zaak of op een tijdelijke staplaats, met eventuele huur- of verkoopvoorwaarden van de camping.

Mortgage berekenen

€ 69.000

Cost of copper (estimated): € 3.230

2% transfer tax (€ 1.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 72.230

2,78%

Yearly

%

€ 3.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 69.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Woonwagen, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
28 m²
Land area
32892 m²
Content
68 m³

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Lidmaatschapsrecht

Outdoor space and parking

Outdoor space
In recreatiepark

Planning

Available since
22-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9471

Google Maps

View Zuidlaren on the map

Discover where agents are active in Zuidlaren

Residential and neighborhood statistics in Zuidlaren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidlaren. In 2025 were there 10.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.251.

Residents

10.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 383.251

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.563

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

231

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuidlaren
Year Residents
2021 10.085
2022 10.095
2023 10.090
2024 10.045
2025 10.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuidlaren
Year Average WOZ
2021 EUR 267.973
2022 EUR 298.863
2023 EUR 347.327
2024 EUR 363.071
2025 EUR 383.251

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.880 0-15: 1.665 15-25: 825 25-45: 2.040 45-65: 2.735

Education level

Hoger

2.790

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.980

Origin of residents (2025)

Europa

415

Nederland

9.115

Buiten Europa

630

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 603
Appartementen 602
Tussenwoningen 790
Vrijstaande woningen 1.258
Twee-onder-één-kap woningen 1.177

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.577
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 980
1990 tot 2000 478
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 180
2020 en later 59

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.288

Label A

794

Label B

677

Label D

592

Label F

453

Label G

391

Label E

321

Label A++++

36

Label A++

24

Label A+++

23

Label A+

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuidlaren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.505 2.720
2021 1.708 2.767
2022 1.337 2.590
2023 1.098 2.482
2024 1.068 2.625

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 2.228

Huurwoning

Gas: 901 • Electricity: 1.811

Koopwoning

Gas: 1.166 • Electricity: 2.696

Appartement

Gas: 841 • Electricity: 1.767

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.062

Vrijstaande woning

Gas: 1.402 • Electricity: 3.224

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.103 • Electricity: 2.506

Business activity in Zuidlaren (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.200

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuidlaren
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 26
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 18
okt 2024 35
okt 2025 31
sep 2024 9
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidlaren.

Frequently asked questions about living in Zuidlaren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuidlaren?

Zuidlaren telt in 2025 ongeveer 10.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren is in 2025 circa € 383.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren ligt rond € 25.563 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidlaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 231 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaren?

In Zuidlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.258 woningen.

Meer houses in Zuidlaren

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.