Jump to content
Logo of HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Appels en perenpad 13

1461JK Zuidoostbeemster • Noord-Holland

Sold

€ 620.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.250

2% transfer tax (€ 12.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 634.250

Purchase price /m²: € 4.661

Photo Gallery

Appels en perenpad 13 Zuidoostbeemster
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Appels met peren vergelijken? Liever niet. Want dit huis is een buitengewoon smakelijke appel. Een uitgebouwde woonkamer met volop leefruimte, een riante dakkapel op de tweede verdieping, strak gestuukte wanden en plafonds én airco in elke kamer. Deze energiezuinige gezinswoning (energielabel A!) met 12 zonnepanelen heeft het allemaal. Tel daar een diepe tuin op het westen bij op, en je snapt: dit is geen standaard rijtjeshuis. Dit is een smaakvol totaalpakket waar je zó in kunt. Rust, ruimte en groen om je heen Je woont hier in de geliefde Zuidoostbeemster, met een sfeervol dorps karakter en toch alles dichtbij. Kinderopvang, scholen en winkels? Alles op loop- of fietsafstand. De gezellige binnenstad van Purmerend? Vijf minuten verderop. En wie af en toe de stad wil opzoeken, zit met de A7 om de hoek zó in Amsterdam. De straat zelf is heerlijk rustig: autoluw, kindvriendelijk en met veel groen. Welkom thuis op Appels en Perenpad 13 Je komt binnen via de hal met meterkast, trapkast en toilet. Doe lekker je schoenen uit want op de begane grond ligt vloerverwarming. De keuken ligt aan de voorzijde en heeft een frisse, moderne uitstraling. Koken met uitzicht! De uitgebouwde woonkamer is strak afgewerkt, met openslaande deuren, strakke wanden en plafonds en een mooie lichtinval. Op warme (of koude) dagen zet je lekker de airco aan. En als het af begint te koelen, dan zet je de houtkachel lekker aan. Dit is echt een fijne ruimte waar je je direct thuis voelt. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airco en keurig afgewerkt. De badkamer is slim ingedeeld met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping verrast: een grote open slaapkamer met dakkapel, op maat gemaakte kasten, veel bergruimte én opnieuw: airco! Een heerlijke derde slaapkamer. Er is ook voldoende bergruimte in een aparte ruimte waar je ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger vindt. Genieten in je eigen achtertuin Met een tuin die je zelden ziet zo diep ziet bij nieuwbouw. De tuin is dus extra Diep, zonnig, en gelegen op het westen. Zet je loungeset maar vast klaar want dat wordt extra lang buiten genieten. En er is ruimte genoeg om je eigen appel- en perenboom te planten... Achterin staat een berging voor je fietsen en tuinspullen, met een achterom voor extra gemak. Nog even alles op een rijtje: - Uitgebouwde woonkamer met strak gestuukte afwerking - Alle kamers voorzien van airco - Vloerverwarming op de begane grond - Houtkachel aanwezig - Grote dakkapel op de tweede verdieping en veel bergruimte - Diepe, zonnige tuin op het westen met berging en achterom - 12 zonnepanelen en energielabel A (oude label, herkeuring hoogstwaarschijnlijk gunstiger) - Rustige, groene en kindvriendelijke ligging - Instapklaar wonen op korte afstand van Purmerend Zin om te komen kijken? Dan staat jouw woonteam voor je klaar! Plan snel een bezichtiging in en bekijk ook zeker de woningvideo. Wie weet geniet jij hier straks van je eerste zomeravond in de tuin. Stop met appels met peren vergelijken! Want beter wonen kan bijna niet!

Mortgage berekenen

€ 620.000

Cost of copper (estimated): € 14.250

2% transfer tax (€ 12.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 634.250

3,04%

Yearly

%

€ 31.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 620.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
150 m²
Content
487 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-07-2025
Sale date
01-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1461

Google Maps

Location of Zuidoostbeemster

Spatial overview of the work area in Zuidoostbeemster

Residential and neighborhood statistics in Zuidoostbeemster

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidoostbeemster. In 2025 were there 4.540 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 640.000.

Residents

4.540

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 640.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

94

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuidoostbeemster
Year Residents
2021 3.690
2022 4.170
2023 4.400
2024 4.485
2025 4.540

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuidoostbeemster
Year Average WOZ
2021 EUR 474.000
2022 EUR 520.000
2023 EUR 603.000
2024 EUR 622.000
2025 EUR 640.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 845 0-15: 930 15-25: 435 25-45: 1.085 45-65: 1.245

Education level

Hoger

1.320

Praktisch

670

Middelbaar

1.250

Origin of residents (2025)

Europa

180

Nederland

3.960

Buiten Europa

405

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 214
Appartementen 175
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 307

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 224
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 303
2020 en later 311

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

520

Label G

314

Label C

204

Label F

156

Label D

128

Label E

118

Label A+

93

Label B

89

Label A++

15

Label A+++

10

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuidoostbeemster
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.557 3.357
2021 1.790 3.540
2022 1.230 3.240
2023 980 3.080
2024 950 3.230

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.260

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.560

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 3.210

Business activity in Zuidoostbeemster (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 740

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuidoostbeemster
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidoostbeemster.

Frequently asked questions about living in Zuidoostbeemster

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?

Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?

In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

Meer houses in Zuidoostbeemster

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.