Residents
1.919
Last year: 2025
Harenstraat 6
5305EN Zuilichem • Gelderland
Sold
€ 625.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.350
2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 639.350
Purchase price /m²: € 3.906
Photo Gallery
Description
Deze instapklare woning combineert ruimte, luxe en comfort. Met 160 m² woonoppervlak, energielabel A, vier slaapkamers (met mogelijkheid tot vijf), een hoogwaardige afwerking en een strak aangelegde tuin op het zuiden is dit een plek waar je heerlijk kunt wonen. Daarbij ligt de woning in een rustige, autoluwe straat met veel jonge gezinnen – een fijne en veilige omgeving om thuis te komen. Begane grond Via de hal met toilet en meterkast stap je binnen in de woonkamer. Meteen valt de ruimte op: dankzij de uitbouw over de volle breedte is er een royale leefruimte ontstaan, helemaal afgestemd op comfortabel wonen. De visgraat PVC-vloer met vloerverwarming en de strak gestucte wanden en plafonds geven de begane grond een moderne en luxe uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in L-opstelling, voorzien van alle gemakken: een koelkast met vriesvak, magnetron, vaatwasser en een vijfpits gasfornuis. Hier is bovendien plek voor een grote eettafel waar je met gemak met zes of meer personen samen kunt eten. Aan de achterzijde vind je de zithoek, met ruimte voor een L- of U-bank bij de grote glazen pui met schuifdeuren naar de tuin. Vooral in de lente en zomer geniet je hier van een heerlijk binnen-buiten gevoel. Omdat de woonkamer zo ruim is, blijft er ook nog plek voor een hobbyhoek, speelhoek of leeshoekje. Via een stijlvol weggewerkte “hidden door” bereik je de bijkeuken. Hier vind je een compleet keukenblok, aansluitingen voor de wasmachine en droger (netjes weggewerkt) en een fontein met warm water via de close-in boiler. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de garage én tot de tuin. Daarnaast is er op de begane grond nog een trapkast, ideaal voor voorraad of spullen die je uit het zicht wilt houden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, allemaal van goed formaat en veelzijdig in gebruik. Ze zijn geschikt als kinder- of tienerkamer, maar ook als werk- of logeerkamer. Eén kamer is momenteel ingericht als walk-in closet. De badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is een grote, open ruimte die nu in gebruik is als vierde slaapkamer. Achter de knieschotten is veel bergruimte en ook de cv-ketel en de omvormers van de zonnepanelen zijn hier netjes weggewerkt. Heb je behoefte aan meer kamers? Dan kun je deze verdieping eenvoudig opdelen in twee afzonderlijke ruimtes door wanden en dakramen toe te voegen. Buitenruimte De tuin is strak en groen aangelegd en ligt ideaal op het zuiden. Direct bij de royale schuifpui bevindt zich een terras met ruimte voor een eettafel, terwijl achterin een heerlijke loungeplek is gecreëerd. Het goed onderhouden gazon maakt de tuin compleet. Hier kun je van ’s ochtends vroeg tot laat in de avond genieten van de zon. Garage en parkeren De garage is zowel van binnenuit als buiten bereikbaar en biedt volop ruimte voor fietsen, opslag of hobbyspullen. Voor de woning is een eigen oprit, zodat parkeren nooit een probleem is. Bijzonderheden - Bouwjaar 2018, uitgebouwd in 2024/2025 - Energielabel A - Volledig geïsoleerd en HR++ glas - Vloerverwarming op de gehele begane grond (m.u.v. de garage) - Visgraat PVC-vloer, gestucte wanden en plafonds - Bijkeuken met keukenblok, wasruimte en fontein, bereikbaar via “hidden door” - 4 slaapkamers waarvan één nu ingericht is als walk-in closet (mogelijkheid tot 5 slaapkamers) - Achtertuin op het zuiden met terras en loungeplek - Rustige ligging in een jonge woonwijk, dichtbij de uiterwaarden van de Waal Zuilichem In Zuilichem woon je in een vriendelijk dorp in de gemeente Zaltbommel, midden in de Bommelerwaard. De rustige, autoluwe straat en de aanwezigheid van veel jonge gezinnen maken dit een veilige en kindvriendelijke woonomgeving met een prettige sociale samenhang. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: een supermarkt, bakker en basisschool in het dorp zelf, en in Brakel vind je kinderopvang en diverse sportverenigingen. Daarnaast woon je midden in het rivierengebied: de uiterwaarden van de Waal liggen op loop- of fietsafstand, ideaal om te wandelen, fietsen of gewoon te genieten van de natuur. Voor uitgebreidere voorzieningen ben je in tien minuten in Zaltbommel, met een treinstation en een breed winkelaanbod. Dankzij de ligging nabij de A2 en A15 zijn ook steden als Utrecht, Den Bosch, Nijmegen en Rotterdam uitstekend bereikbaar. Zo geniet je van het beste van twee werelden: de rust van het dorp én de nabijheid van de stad. Kortom: een instapklare woning waar ruimte, luxe en comfort samenkomen – perfect voor wie zorgeloos en stijlvol wil wonen.
Mortgage berekenen
€ 625.000
Cost of copper (estimated): € 14.350
2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 639.350
3,04%
Yearly
%
€ 31.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 625.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 160 m²
- Land area
- 247 m²
- Content
- 630 m³
- Other enclosed space
- 18 m²
- Backyard area
- 85 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2018
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 02-10-2025
- Sale date
- 02-03-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra en stromend water
Additional features
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Zuilichem
Geographic orientation and real estate agent density in Zuilichem
Residential and neighborhood statistics in Zuilichem
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuilichem. In 2025 were there 1.919 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.085.
Average WOZ
EUR 423.085
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.147
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
30
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.772 |
| 2022 | 1.792 |
| 2023 | 1.833 |
| 2024 | 1.897 |
| 2025 | 1.919 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 297.341 |
| 2022 | EUR 328.446 |
| 2023 | EUR 374.608 |
| 2024 | EUR 393.384 |
| 2025 | EUR 423.085 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 293
0-15: 312
15-25: 279
25-45: 511
45-65: 521
Education level
Hoger
248
Praktisch
550
Middelbaar
639
Origin of residents (2025)
Europa
265
Nederland
1.576
Buiten Europa
73
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
85
Appartementen
23
Tussenwoningen
139
Vrijstaande woningen
345
Twee-onder-één-kap woningen
125
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
55
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
49
1950 tot 1970
121
1970 tot 1980
111
1980 tot 1990
76
1990 tot 2000
82
2000 tot 2010
59
2010 tot 2020
110
2020 en later
80
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
180
Label C
131
Label B
94
Label G
89
Label D
65
Label F
60
Label A++++
18
Label E
15
Label A+++
15
Label A+
7
Label A++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.449 | 3.728 |
| 2021 | 1.570 | 3.820 |
| 2022 | 1.182 | 3.543 |
| 2023 | 972 | 3.360 |
| 2024 | 941 | 3.474 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 772 • Electricity: 2.603
Huurwoning
Gas: 834 • Electricity: 2.513
Koopwoning
Gas: 1.021 • Electricity: 3.619
Appartement
Gas: 774 • Electricity: 2.428
Tussenwoning
Gas: 637 • Electricity: 2.614
Vrijstaande woning
Gas: 1.201 • Electricity: 4.033
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 858 • Electricity: 3.411
Business activity in Zuilichem (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
53
Zakelijke dienstverlening
58
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
24
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 236
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuilichem.
Frequently asked questions about living in Zuilichem
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zuilichem?
Zuilichem telt in 2025 ongeveer 1.919 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuilichem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuilichem is in 2025 circa € 423.085.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuilichem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuilichem ligt rond € 30.147 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zuilichem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zuilichem?
In Zuilichem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 345 woningen.
Meer houses in Zuilichem
View more homes in this location.
-
- Available
Waaldijk 1
5305CB Zuilichem
€ 550.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 1054 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
De Boogerd 29
5305CK Zuilichem
€ 425.000 k.k.
€ 3.899/m²
CSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 269 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dijkzichtstraat 4
5305BK Zuilichem
€ 815.000 k.k.
€ 4.382/m²
ASave as favorite- Living area
- 186 m²
- Land area
- 440 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Poortwegje 8
5305CS Zuilichem
€ 579.000 k.k.
€ 3.619/m²
ASave as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 320 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Vleugeldijk 30
5305VG Zuilichem
€ 899.000 k.k.
€ 3.746/m²
BSave as favorite- Living area
- 240 m²
- Land area
- 1784 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Aart van Osstraat 3
5305CL Zuilichem
€ 399.000 k.k.
€ 4.750/m²
CSave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- 290 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Aart van Osstraat 9
5305CL Zuilichem
€ 400.000 k.k.
€ 3.200/m²
CSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 263 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
De Boogerd 12
5305CK Zuilichem
€ 435.000 k.k.
€ 3.815/m²
ASave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 265 m²
- Bedrooms
- 4
