Jump to content
Logo of Van Hassel Makelaars | NVM

Achtmaalseweg 37 a

4881VH Zundert • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 3.564

Photo Gallery

Achtmaalseweg 37 a Zundert
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met karakter én comfort? Dan voel jij je hier meteen thuis. Deze charmante woning heeft een moderne keuken en een nieuwe badkamer. Een fijne combinatie van authentieke details en modern wooncomfort. Op de verdieping vind je drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Achter in de tuin is een stenen berging in de doorgang richting de straat – perfect voor je fietsen, gereedschap of extra opslag. Ligging Je woont hier heerlijk rustig aan een verkeersluwe weg, in een kindvriendelijke woonwijk in het gezellige dorp Zundert. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij en de groene omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en genieten. Bouwaard De woning is traditioneel gebouwd met een houten kapconstructie en gedekt met daksingels (recent nieuw overzet dak geplaatst). De eerste en tweede verdieping zijn uitgevoerd met houten verdiepingsvloeren. Deels kunststof met HR++ en deels houten kozijnen met dubbel glas aanwezig. Verwarming en warm water worden verzorgd door een CV-combiketel. De stenen berging is voorzien van elektra en fungeert tevens als achterom naar de naastgelegen straat/het pad. Ook is er een praktische kelder aanwezig, voorzien van stroom. Begane grond Je komt binnen in de hal/entree met meterkast. Vanuit hier stap je de L-vormige woonkamer binnen. De knusse nis is perfect als leeshoek, speelplek of compacte thuiswerkplek. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open hoekkeuken. Deze is uitgerust met een 4-pits gaskookstel, RVS afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser – alles wat je nodig hebt om lekker te koken. Via de keuken bereik je de vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de kelder (ca. 3.00 x 3.28 m), een verrassend praktische extra ruimte. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle PVC visgraatvloer en daarnaast is er een airco aanwezig voor extra comfort. Deur met trap naar de verdieping. Eerste verdieping Op de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over vaste kasten. De linkerslaapkamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van een vaste kast. De rechterslaapkamer heeft een eigen wastafel. Zolder De bergzolder is bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte is ideaal als extra opslag voor koffers, seizoensspullen en archief. Tuin De voortuin heeft een kleine border met vaste beplanting. De achtertuin is volledig bestraat en daardoor onderhoudsvrij – ideaal als je wilt genieten zonder veel tuinwerk. Je hebt hier toegang tot de berging waar de CV-combiketel is geplaatst (bouwjaar 2024). Een fijne, praktische buitenruimte waar je eenvoudig een gezellige zithoek kunt creëren. Berging De stenen berging beschikt over elektra en aansluitingen voor wasapparatuur. Via de deur kom je direct uit op het naastgelegen achterpad – ideaal als achterom. Hier heb je volop ruimte voor fietsen, opslag en hobby’s. Bijzonderheden -keuken (2009) -badkamer (2024) -C.V. ketel Remeha tzerra ace 28c cw4 (2024) -airconditioning -rolluiken -beneden houten kozijnen voorzien van dubbel glas -bovenverdieping kunststof kozijnen met HR++ glas -geheel nieuw (overzet) dak geplaatst in 2024

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
112 m²
Content
300 m³
Other enclosed space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met overig
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha tzerra ace 28c cw4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4881

Google Maps

Geographical overview Zundert

Geographic orientation and real estate agent density in Zundert

Residential and neighborhood statistics in Zundert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zundert. In 2025 were there 8.755 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 415.000.

Residents

8.755

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 415.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

245

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zundert
Year Residents
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zundert
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origin of residents (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.159

Label C

964

Label B

548

Label D

374

Label F

368

Label A+++

206

Label G

199

Label E

157

Label A++

103

Label A+

81

Label A++++

25

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zundert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.740

Business activity in Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zundert
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zundert.

Frequently asked questions about living in Zundert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer houses in Zundert

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.