Jump to content
Logo of De Huizenpraktijk

Berkenlaan 146

4881XE Zundert • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Zundert

Photo Gallery

Berkenlaan 146 Zundert
Photo 65

Description

Een vliegende start als huiseigenaar, instapklare eindwoning op de Berkenlaan 146 in Zundert Heb je altijd al gedroomd van jouw eigen plekje in een gezellige, groene buurt? Stop maar met zoeken, want op Berkenlaan 146 in Zundert vind je alles en meer wat je als starter kunt wensen! Deze frisse eindwoning (uit 1976), gelegen in één van de meest kindvriendelijke wijken van het dorp, is helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Geldt dat misschien wel voor jou? Ruimte, licht en comfort Als je de woning binnenstapt, valt meteen de aangename lichtinval op. Die grote ramen doen het écht goed; het hele huis straalt daardoor ruimte en gezelligheid uit. De strakke vloeren, frisse muren en nette afwerking maken het gemakkelijk om hier zó je meubels neer te zetten. Ja, instapklaar noemen ze dat. Oftewel: verhuizen, sleutels omdraaien en genieten maar! Efficiënt en sfeervol Met een perceel van 137 m² kun je alle kanten op. Een zonnige achtertuin met praktische stenen berging voor je fiets(en) of tuinstoelen plus een handige achterom. BBQ’en met vrienden? Tuinfeestje voor de jarige? Alles kan! En wil je iets opslaan, rommelen of juist hobbyen? Die berging biedt daarvoor alle mogelijkheden. Gezinsleven, gemak en leuke buren Starters met (of zonder) kinderen zitten hier helemaal goed. Basisschool op loopafstand, plus een speeltuintje in de buurt? Check! Geen gesjouw of lange wandelingen: laat de kleintjes gerust veilig buiten spelen. De hele wijk ademt trouwens die fijne sfeer: saamhorigheid, rust, maar óók volop levendigheid als je daar behoefte aan hebt. Lekker energiezuinig én toekomstbestendig Het energielabel C maakt deze woning niet alleen fijn voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. Met de huidige energietarieven is het prettig om te weten dat je geen kou hoeft te lijden of torenhoge rekeningen mag verwachten. En door die solide bouw uit 1976 gecombineerd met verschillende verbeteringen, woon je hier net zo comfortabel als in een veel nieuwere woning. Ligging: alles binnen handbereik Je zit hier trouwens lekker centraal in Zundert. Of je nu snel naar de supermarkt wilt, een hapje wilt eten, of snel op weg wilt richting Breda of Roosendaal, je bent overal zo. Supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en het gezellige centrum liggen allemaal binnen handbereik. En wie weet: straks begroet je je nieuwe buren met een brede glimlach. Kortom: jouw kans als starter! Of je nu stopt met huren, je eerste koopavontuur aangaat of met je gezin naar een fijne buurt wilt verhuizen, dit huis heeft het allemaal. Frisse kamers, zonnige tuin, energielabel C en een ligging die niet beter kan. Klaar voor een nieuwe stap? Grijp dan nu gelijk je kans en kom kijken op Berkenlaan 146. Wie weet ben jij straks die gelukkige starter die hier zijn of haar dromen waarmaakt. Wees welkom! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
137 m²
Content
391 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4881

Google Maps

Geographical overview Zundert

Geographic orientation and real estate agent density in Zundert

Residential and neighborhood statistics in Zundert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zundert. In 2025 were there 8.755 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 415.000.

Residents

8.755

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 415.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

245

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zundert
Year Residents
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zundert
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origin of residents (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.159

Label C

964

Label B

548

Label D

374

Label F

368

Label A+++

206

Label G

199

Label E

157

Label A++

103

Label A+

81

Label A++++

25

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zundert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.740

Business activity in Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zundert
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zundert.

Frequently asked questions about living in Zundert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer houses in Zundert

View more homes in this location.