Jump to content
Logo of Van Hassel Makelaars | NVM

Kanariestraat 7

4881WK Zundert • Noord-Brabant

Sold

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 3.153

Photo Gallery

Kanariestraat 7 Zundert
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een fijne en instapklare woning? Dan ben je hier op het juiste adres! Dit huis heeft alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen: een gezellige woonkamer, een sfeervolle woonkeuken, maar liefst vier slaapkamers en een ruime zolder met dakkapel die voor veel licht en ruimte zorgt. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, zowel voor- als achter. Én: aan de overkant van de straat is voldoende parkeergelegenheid, ideaal! Ligging De woning ligt in een rustige buurt, waar je alles binnen handbereik hebt. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand, en je hebt makkelijk toegang tot de belangrijkste uitvalswegen. De locatie is perfect voor zowel gezinnen als jonge stellen die een fijne woonomgeving zoeken. Begane grond Je komt binnen in een nette hal met meterkast. De trapopgang naar de eerste verdieping heeft daaronder een handige trapkast. De meterkast is voorzien van 8 groepen + 2 aardlekschakelaars voor extra veiligheid. Het separate toilet, vernieuwd in 2018, is volledig betegeld en uitgerust met een hangcloset en fonteintje. De woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte met sfeervolle glas-in-lood schuifdeuren. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden met stucwerk i.c.m. behang, wat zorgt voor een moderne uitstraling. Via deze schuifdeuren stap je de ruime woonkeuken in, waar je niet alleen kunt koken, maar ook gezellig kunt zitten. De keuken uit 2018, is van alle gemakken voorzien zoals met: inductie-kookplaat, een afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-magnetron, oven en een praktische close-in boiler etc. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Twee ervan hebben een vaste kast alsook de overloop. De moderne badkamer is een fijne plek om te ontspannen, met een ligbad, wastafel met meubel, een designradiator en een raam voor extra daglicht. De toilet hierin is vernieuwd in 2021 alsook een gedeelte van de betegeling. Tweede verdieping De zolder is echt een pluspunt van deze woning. Dankzij de grote dakkapel is het een lichte ruimte. Op de voorzolder vind je de opstelplaats van de CV ketel, combiketel, merk Nefit Trendline II HRC25 HR, uit 2019 en een handige plek voor de wasmachine en droger. De zolderkamer is verrassend ruim, heeft een laminaatvloer en is voorzien van veel kastruimte onder de schuine dakvlakken. Tuin De voortuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is gelegen op het noorden, waardoor je tot in de late uurtjes kunt genieten van de zon. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en aan de zijkant vind je een plantenborder. De houten schutting zorgt voor privacy, en achter in de tuin bevindt zich een stenen berging met elektriciteit, ideaal voor het opbergen van spullen. Er is ook een poort naar de achterom. Hoewel de woning zelf geen garage heeft, zijn er voldoende openbare parkeerplekken in de straat. Ideaal als je een auto hebt! Bijzonderheden + Ruime woning met 4 slaapkamers + Grote dakkapel op de zolder voor veel licht en ruimte, dakbedekking vernieuwd in 2023 + Sfeervolle woonkeuken met toegang tot de tuin + Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin + Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen + Stenen berging met elektra in de tuin + Voldoende openbare parkeergelegenheid + Stucwerk in zijn geheel vernieuwd in 2018 m.u.v. badkamer en zolder. Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne tuin in een rustige en goed bereikbare buurt. Interesse? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
150 m²
Content
386 m³
External storage space
13 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline II HRC25 HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4881

Google Maps

Geographical overview Zundert

Geographic orientation and real estate agent density in Zundert

Residential and neighborhood statistics in Zundert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zundert. In 2025 were there 8.755 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 415.000.

Residents

8.755

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 415.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

245

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zundert
Year Residents
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zundert
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origin of residents (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.159

Label C

964

Label B

548

Label D

374

Label F

368

Label A+++

206

Label G

199

Label E

157

Label A++

103

Label A+

81

Label A++++

25

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zundert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.740

Business activity in Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zundert
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zundert.

Frequently asked questions about living in Zundert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer houses in Zundert

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.