Jump to content
Logo of Content+ Makelaars Eveline Janssens

Lijsterstraat 4

4881WE Zundert • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Klein Zundert

Photo Gallery

Lijsterstraat 4 Zundert
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze vrijstaande woning met het bouwjaar 1957 is erg verrassend. De woning heeft 3 slaapkamers, royale badkamer en een prettige beneden verdieping. Het unieke aan deze woning is wel de grote schuur/werkplaats van wel 58m². Deze ruimte is inpandig bereikbaar.. Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt direct de fijne lichtinval in de woonkamer op. Deze gezellige ruimte aan de voorzijde grenst aan de eethoek, welke aan de achterzijde van de woning is gelegen. De openslaande tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met de tuin, perfect voor zomerse dagen of lange avonden met vrienden. Vanuit deze ruimte is er ook toegang naar de handige kelder, ideaal voor extra opslag. De keuken is functioneel en voorzien van een granieten werkblad en uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, afzuigkap en een recent vernieuwde vaatwasser (2023). Aansluitend vind je de bijkeuken, met een praktische kast voor de wasmachine en droger. Ook is er een toiletruimte met fonteintje aanwezig. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de grote schuur/werkplaats aan de achterzijde. Met een elektrische roldeur én een aparte loopdeur is deze ruimte uitermate geschikt voor een hobbyist, zzp’er of iemand die graag werkt aan huis. Of je nu droomt van een atelier, werkruimte of gewoon veel opslag: hier kan het allemaal. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, allen voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De badkamer, gemoderniseerd in 2004, beschikt over een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en een toilet. Let wel: het toilet is momenteel defect. Eén van de kamers heeft nog enkel glas in het houten kozijn – een detail dat meegenomen kan worden in een toekomstige upgrade. Boven deze verdieping bevindt zich nog een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Hier is ook de cv-ketel opgesteld, en heb je volop ruimte voor seizoensspullen of andere opbergwensen. Tuin De tuin is gelegen op het noordoosten. Door middel van de dubbelen poort is het mogelijk om je auto op afgesloten terrein te parkeren. Tevens is er voor de dubbele poort ook een oprit aangelegd waar je je auto kwijt kunt. Het is belangrijk om te weten dat deze woning hier en daar wat aandacht nodig heeft m.b.t. tot het onderhoud. Zo is er sprake van een lekkage aan het platte dak en zijn er enkele onderhoudspunten die om herstel vragen. Maar voor de handige koper of de liefhebber van karakteristieke woningen is dit juist een uitgelezen kans. Heb je vragen over de staat van de woning of wil je weten wat de mogelijkheden zijn? Neem dan gerust contact op met ons kantoor, we denken graag met je mee. Ben je nieuwsgierig naar deze woning, ik laat hem je graag zien tijdens een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 449.500

Cost of copper (estimated): € 10.840

2% transfer tax (€ 8.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.340

2,78%

Yearly

%

€ 22.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
330 m²
Content
642 m³
Other enclosed space
71 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4881

Google Maps

Geographical overview Zundert

Geographic orientation and real estate agent density in Zundert

Residential and neighborhood statistics in Zundert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zundert. In 2025 were there 8.755 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 415.000.

Residents

8.755

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 415.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

245

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zundert
Year Residents
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zundert
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origin of residents (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.159

Label C

964

Label B

548

Label D

374

Label F

368

Label A+++

206

Label G

199

Label E

157

Label A++

103

Label A+

81

Label A++++

25

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zundert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.740

Business activity in Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zundert
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zundert.

Frequently asked questions about living in Zundert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer houses in Zundert

View more homes in this location.