Jump to content
Logo of Content+ Makelaars Eveline Janssens

Molenstraat 31 b

4881CP Zundert • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Klein Zundert

Photo Gallery

Molenstraat 31 b Zundert
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte, comfort én een centrale ligging? Dan is deze maisonnette aan de Molenstraat 31B precies wat je zoekt! Gelegen op een geliefde locatie in Zundert, bevindt deze nette maisonnette zich in een kleinschalig complex en combineert het de voordelen van appartement wonen met het gevoel van een volwaardige woning. Indeling Begane grond: Via de gezamenlijke entree kom je binnen. Vanuit de trapopgang kom je aan bij het appartement. Eerste verdieping: Je komt binnen in een ruime hal waar tevens de vernieuwde meterkast is te vinden. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer en deze biedt toegang tot een balkon op het noorden, een fijne plek om te genieten van de buitenlucht. De stoere stalen deur leidt naar de keuken, die in 2023 volledig is gemoderniseerd. Hier vind je een strakke afwerking en moderne apparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. In de keuken is ook een vaste kast aanwezig waarin de CV-ketel (bouwjaar 2016) netjes is weggewerkt. Via de hal bereik je de trapopgang naar de bovenverdieping en het aparte toilet. Tweede verdieping: Hier bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Vanuit hier is ook toegang tot een tweede, zonnig gelegen balkon op het zuid. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als logeerkamer, extra slaapkamer of kantoorruimte. De nette badkamer is uitgerust met een ligbad (met douchefunctie), wastafel met meubel en een aansluiting voor de wasmachine. Bergruimte: Via een vlizotrap op de overloop bereik je de bergzolder: ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen e.d. In de woonkamer zit ook nog een fijne trapkast, waar je o.a. schoonmaakspullen kunt opbergen. Op de begane grond is ook er nog een eigen berging aanwezig. Kortom, voldoende opbergmogelijkheden! VVE: Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen ca. € 184,73 per maand. In de servicekosten is o.a. opgenomen: de opstalverzekering, reservering voor klein- en groot onderhoud. Deze maisonnette is perfect voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een comfortabele woning met buitenruimte én bergruimte in het centrum van Zundert. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de woning aan de Molenstraat 31B!

Mortgage berekenen

€ 299.500

Cost of copper (estimated): € 7.840

2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.340

2,78%

Yearly

%

€ 14.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
225 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
09-07-2025

Bathroom facilities

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4881

Google Maps

Geographical overview Zundert

Geographic orientation and real estate agent density in Zundert

Residential and neighborhood statistics in Zundert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zundert. In 2025 were there 8.755 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 415.000.

Residents

8.755

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 415.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

245

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zundert
Year Residents
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zundert
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origin of residents (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.159

Label C

964

Label B

548

Label D

374

Label F

368

Label A+++

206

Label G

199

Label E

157

Label A++

103

Label A+

81

Label A++++

25

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zundert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.740

Business activity in Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zundert
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zundert.

Frequently asked questions about living in Zundert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer houses in Zundert

View more homes in this location.