Jump to content
Logo of Van Hassel Makelaars | NVM

Papierberk 25

4881XT Zundert • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Willemars Wonen, jouw NVM makelaar voor Breda

€ 360.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 369.050

Purchase price /m²: € 3.364

Photo Gallery

Papierberk 25 Zundert
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Aan de Papierberk 25 in Zundert vind je deze ideale gezinswoning! De woning is gelegen in een rustige woonwijk, met een speeltuintje voor de deur en op steenworp afstand van de basisschool en het gezellige centrum van Zundert. Hier woon je niet alleen rustig, maar heb je ook alles binnen handbereik. Ligging De woning ligt in een rustige woonwijk, perfect voor gezinnen. Voor de deur is er een speeltuintje, ideaal voor jonge kinderen. Ook vind je in de buurt een basisschool en het centrum van Zundert is vlakbij, zodat je altijd dichtbij voorzieningen en gezelligheid woont. Bouwaard De woning is gebouwd in traditionele bouwstijl, met degelijke materialen zoals gemetselde spouwmuren die later nog zijn nageïsoleerd – fijn voor je wooncomfort én energierekening. Het dak bestaat uit een houten kapconstructie en is afgewerkt met dakpannen. Ook de zolder is extra geïsoleerd, waardoor je hier het hele jaar door prettig kunt verblijven. De vloeren zijn grotendeels van beton, alleen de zoldervloer is van hout. Verder is de woning vrijwel geheel voorzien van dubbel glas, met uitzondering van het kleine raampje in de toiletruimte. Rond 2015 is de woning flink gemoderniseerd: de keuken op de begane grond is toen opengemaakt en vernieuwd, de rest van de benedenverdieping kreeg een frisse uitstraling en ook de eerste verdieping is netjes afgewerkt. Hierdoor voelt de woning nog steeds eigentijds aan. Begane grond Wanneer je de woning binnenkomt, tref je een lichte hal met een handige trapkast en een modern toilet. De doorzonwoonkamer is een heerlijk lichte ruimte dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde van het huis. De open keuken is uitgerust met een moderne inrichting, perfect voor het bereiden van lekkere maaltijden. Via de keuken heb je toegang tot de tuin, waar je in de zomer lekker buiten kunt zitten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie prima slaapkamers, ideaal voor een gezin. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en sanibroyeur toilet, zodat je hier altijd fijn kunt vertoeven. Zolderverdieping De zolder biedt een overloop met de C.V.-ketel en een vierde slaapkamer met een dakraam. Deze extra kamer is perfect als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte – aan jou de keuze! Tuin De voortuin is netjes aangelegd en vormt een aangename binnenkomst van de woning. De achtertuin is grotendeels betegeld, met borders die zorgen voor een groene, frisse uitstraling. Achter in de tuin vind je een vrijstaande stenen berging voorzien van asbestvrije platen, veilig en handig voor al je spullen. Ook kun je via de achterom de tuin in- en uitlopen, wat extra gemak biedt. Bijzonderheden + Lichte doorzonwoonkamer die voor veel natuurlijk licht zorgt + Open keuken met moderne inrichting + Vrijstaande stenen berging in de tuin + Achterom, ideaal voor extra toegankelijkheid + Rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk met speeltuintje aan de voorzijde Deze woning is klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Wil je een bezichtiging inplannen of meer informatie ontvangen? Neem dan contact met ons op, we helpen je graag verder! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 360.000

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 369.050

2,78%

Yearly

%

€ 18.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 360.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, verspringend

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
155 m²
Content
356 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4881

Google Maps

Geographical overview Zundert

Geographic orientation and real estate agent density in Zundert

Residential and neighborhood statistics in Zundert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zundert. In 2025 were there 8.755 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 415.000.

Residents

8.755

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 415.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

245

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zundert
Year Residents
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zundert
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origin of residents (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.159

Label C

964

Label B

548

Label D

374

Label F

368

Label A+++

206

Label G

199

Label E

157

Label A++

103

Label A+

81

Label A++++

25

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zundert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.740

Business activity in Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zundert
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zundert.

Frequently asked questions about living in Zundert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer houses in Zundert

View more homes in this location.