Jump to content
Logo of Van Hassel Makelaars | NVM

Pauwstraat 11

4881WN Zundert • Noord-Brabant

Sold

€ 409.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 419.030

Purchase price /m²: € 3.718

Photo Gallery

Pauwstraat 11 Zundert
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden, een fijne tuin én een garage? Dan is dit huis echt iets voor jou! Deze helft van een twee-onder-een-kap woning ligt in een rustige, groene buurt en heeft alles in huis om er jouw thuis van te maken. Ligging Je woont hier heerlijk rustig, in een straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Kinderen kunnen veilig spelen in het nabijgelegen speeltuintje of in het groen om de hoek. Toch woon je centraal: het gezellige dorpscentrum van Zundert ligt op nog geen 5 minuten fietsen. Winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal in de buurt. Moet je de weg op? De snelweg richting Breda of Antwerpen (E19) bereik je in ongeveer 10 tot 15 minuten. En in je vrije tijd? Dan wandel of fiets je zo de natuur in – Zundert heeft volop mooie buitengebieden om van te genieten. Begane grond Je komt binnen aan de zijkant van het huis, via de oprit. In de hal vind je het toilet, de meterkast en de toegang tot de woonkamer. Er is ook een garderobekast tussen toilet en meterkast aanwezig. De woonkamer is lekker ruim en dankzij de grote ramen heerlijk licht. Via een open doorgang loop je zo de keuken in. De keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en voorzien van alle benodigde apparatuur: een 4-pits gaskookplaat met afzuiging, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en een spoelbak met kraan. Aangrenzend vind je de bijkeuken een lichte, praktische ruimte met een lichtkoepel. Hier heb je plek voor je wasmachine en droger en vanuit hier loop je zo de achtertuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De twee kamers aan de voorkant hebben allebei toegang tot het balkon – heerlijk voor een frisse start van je dag! De slaapkamer aan de achterkant beschikt over een ingebouwde schuifkast. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douchecabine, toilet en een wastafelmeubel. Zolder Via de vlizotrap bereik je de ruime zolder. Hier staat de CV-ketel opgesteld en je hebt er verrassend veel opbergruimte achter de knieschotten. Het dakraam zorgt voor wat daglicht. Tuin De voortuin is netjes aangelegd met verschillende planten en struiken. De oprit is bestraat en biedt toegang tot de garage, schuur en achterom. De achtertuin is deels bestraat en deels groen aangelegd. Je vindt er meerdere overkappingen – ideaal om het hele jaar door buiten te kunnen zitten. Tussen de bijkeuken en garage is een praktische overkapping en aan de bijkeuken grenst een heerlijke zithoek waar je in alle rust kunt genieten van je tuin. Garage en berging De garage is ruim (ca. 21 m²) en voorzien van een elektrische roldeur. Ideaal voor je auto, maar ook als klusruimte of extra opslag. Aangrenzend is er een berging van ca. 10 m² en daarachter een berghok voor tuingereedschap en eventueel het opbergen van kliko's. Bijzonderheden * Rustige woonomgeving met veel groen en speelgelegenheid voor kinderen * Royale garage met aangebouwde berging * Woning is geïsoleerd d.m.v. na isolatie * Meerdere overkappingen in de tuin * Energielabel B

Mortgage berekenen

€ 409.000

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 419.030

2,78%

Yearly

%

€ 20.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 409.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
244 m²
Content
459 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
28 m²
External storage space
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4881

Google Maps

Geographical overview Zundert

Geographic orientation and real estate agent density in Zundert

Residential and neighborhood statistics in Zundert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zundert. In 2025 were there 8.755 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 415.000.

Residents

8.755

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 415.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

245

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zundert
Year Residents
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zundert
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origin of residents (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.159

Label C

964

Label B

548

Label D

374

Label F

368

Label A+++

206

Label G

199

Label E

157

Label A++

103

Label A+

81

Label A++++

25

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zundert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.740

Business activity in Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zundert
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zundert.

Frequently asked questions about living in Zundert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer houses in Zundert

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.