Residents
159
Last year: 2026
Fabrieksstraat 4
8751TD Zurich • Fryslân
Available
€ 275.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.350
2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 282.350
Purchase price /m²: € 1.335
Photo Gallery
Description
Vergunning verleend voor de realisatie van twee woningen! Fabriekstraat 4 & It Leech 2-C Zurich Bent u op zoek naar een bijzonder pand met karakter, ruimte en de vrijheid om het volledig naar eigen wens af te werken?Dan biedt deze voormalige Zuivel- en Kaasfabriek in het sfeervolle dorp Zurich een unieke kans. Het pand beschikt over een ruim erf met volop parkeergelegenheid en buitenruimte. Aan de voet van de Afsluitdijk staat dit markante gebouw, dat momenteel een solide basis vormt voor verdere afbouw en inrichting. Hierdoor heeft u alle vrijheid om het pand volledig naar eigen smaak en woonwensen te realiseren. De royale, open ruimtes, hoge plafonds, zichtbare houten balklagen en robuuste staalconstructies vormen een uitstekende basis voor een unieke woon- of werkbestemming. Hier krijgt u de kans om uw woonwensen werkelijkheid te maken en het pand geheel naar eigen smaak en inzicht af te bouwen. Of u nu droomt van een indrukwekkende loftwoning, een combinatie van wonen en werken of een royaal familiehuis: de mogelijkheden zijn eindeloos! De getoonde foto's en plattegronden dienen ter inspiratie en geven een indruk van hoe het pand na voltooiing kan worden ingericht en afgewerkt. Info.: - Kluspand - Eigen grond 695 m2 - Zurich ligt aan de Waddenzee - Zurich is gelegen nabij de Afsluitdijk, Harlingen dichtbij (5 km) en Amsterdam op circa 1 uur autorijden. - Voor voorzieningen is men aangewezen op Harlingen en Bolsward - Op korte afstand van de uitvalswegen - Dicht bij de Waddenzee en de veerboten naar de eilanden Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevonden daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning/dit pand is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning/dit pand, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken bij uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Disclaimer: funderingsrisico-indicator wel beschikbaar Aan deze woning is in de NVM-Software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCA. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.
Mortgage berekenen
€ 275.000
Cost of copper (estimated): € 7.350
2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 282.350
3,02%
Yearly
%
€ 13.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 275.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Index
- Rooms
- 1 room
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 206 m²
- Land area
- 695 m²
- Content
- 1000 m³
Construction and Energy
- Year of construction
- 1906
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg
- Garden
- Voortuin
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 03-06-2026
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Zurich
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Zurich
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zurich. In 2026 were there 159 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 230.345.
Average WOZ
EUR 230.345
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 26.270
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
18
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 153 |
| 2022 | 153 |
| 2023 | 148 |
| 2024 | 157 |
| 2025 | 158 |
| 2026 | 159 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 164.207 |
| 2022 | EUR 180.586 |
| 2023 | EUR 212.241 |
| 2024 | EUR 222.379 |
| 2025 | EUR 230.345 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 52
0-15: 14
15-25: 15
25-45: 50
45-65: 46
Education level
Hoger
35
Praktisch
33
Middelbaar
63
Origin of residents (2025)
Europa
5
Nederland
143
Buiten Europa
10
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
8
Appartementen
3
Tussenwoningen
6
Vrijstaande woningen
51
Twee-onder-één-kap woningen
24
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
27
1950 tot 1970
8
1970 tot 1980
4
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
5
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
0
2020 en later
2
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
44
Label C
12
Label F
11
Label B
10
Label A
6
Label D
6
Label E
3
Label A+
1
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.257 | 2.539 |
| 2021 | 1.495 | 2.578 |
| 2022 | 1.118 | 2.526 |
| 2023 | 845 | 2.428 |
| 2024 | 864 | 2.753 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 605 • Electricity: 2.020
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.629
Koopwoning
Gas: 869 • Electricity: 2.522
Tussenwoning
Gas: 481 • Electricity: 2.697
Vrijstaande woning
Gas: 1.062 • Electricity: 2.708
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 521 • Electricity: 1.769
Business activity in Zurich (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Total number of company establishments: 33
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zurich.
Frequently asked questions about living in Zurich
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zurich?
Zurich telt in 2026 ongeveer 159 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zurich?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zurich is in 2025 circa € 230.345.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zurich?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zurich ligt rond € 26.270 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zurich?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zurich?
In Zurich komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 51 woningen.
Meer houses in Zurich
View more homes in this location.
-
- Available
Caspar de Roblesdijk 11
8751TH Zurich
€ 349.500 k.k.
€ 2.796/m²
DSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 295 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
It Leech 12
8751TP Zurich
€ 248.500 k.k.
€ 3.313/m²
BSave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- 134 m²
- Bedrooms
- 2
