Jump to content
Logo of Optima Makelaardij - Voor een Optimaal resultaat!

Butterwoud 103

1689BX Zwaag • Noord-Holland

Sold

€ 420.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 430.250

Purchase price /m²: € 3.414

Photo Gallery

Butterwoud 103 Zwaag
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Wonen in de sfeervolle oude dorpskern van Zwaag? Dat kan in deze verrassend ruime en keurig afgewerkte eengezinswoning met een riante uitbouw van circa 3 meter, erker aan de voorzijde, dakkapel op de tweede verdieping en een heerlijke lichte woonkeuken. Dankzij de ruimte, het licht en de nette afwerking is dit een woning waar u zó in kunt trekken. De woning is gunstig gelegen op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en het zwembad. Een ideale locatie voor comfortabel wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Via de entree komt u in de ruime hal met meterkast en garderobe. De lichte woonkamer is straatgericht en beschikt over een fraaie erker met grote raampartijen en elektrische screens aan de voorzijde. De gehele begane grond is strak gestuct en afgewerkt in een moderne stijl. De tegelvloer in combinatie met vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Tevens beschikt de woonkamer over een praktische trapkast. Vanuit de woonkamer bereikt u de hal met het toilet, voorzien van een inbouwcloset en fonteintje, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale uitbouw waar de woonkeuken is gerealiseerd. Deze staat via dubbele openslaande deuren in verbinding met de woonkamer, waardoor u desgewenst een mooie open leefruimte creëert. Dankzij de lichtkoepel en de dubbele tuindeuren is dit een heerlijk lichte plek in huis. De gemoderniseerde hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loopt u zo de tuin in. Aan de achterzijde van de uitbouw is een zonnescherm geplaatst voor aangename schaduw op zonnige dagen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafel, inbouwcloset en een designradiator. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een ruime overloop, een vierde slaapkamer en een aparte technische ruimte met de opstelling voor wasmachine en droger. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is deze verdieping extra ruim en praktisch ingedeeld. Zowel in de slaapkamer als in de technische ruimte is een dakraam aanwezig, waardoor er prettig daglicht binnenkomt. Tuin De achtertuin van circa 45 m² is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging van circa 6,5 m². Daarnaast is de tuin bereikbaar via een handige achterom. Kortom Een ruime, verzorgde en instapklare gezinswoning met veel licht, een fijne woonkeuken en een praktische indeling op een prettige locatie in Zwaag. Heeft u interesse om de woning te bezichtigen, neem dan contact op met Optima Makelaardij, telefonisch, via de website of via Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 420.000

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 430.250

2,78%

Yearly

%

€ 21.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 420.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
120 m²
Content
422 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
17-03-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en whirlpool

Maps

Postal code map

Postcode map for 1689

Google Maps

Map of Zwaag

Discover where agents are active in Zwaag

Residential and neighborhood statistics in Zwaag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwaag. In 2025 were there 17.525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.787.

Residents

17.525

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.787

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.265

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

589

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwaag
Year Residents
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwaag
Year Average WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Education level

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origin of residents (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.136

Label A

3.049

Label B

964

Label D

255

Label A+++

114

Label A+

113

Label G

103

Label F

74

Label E

61

Label A++

50

Label A++++

26

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwaag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricity: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Electricity: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Electricity: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Electricity: 2.339

Business activity in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwaag
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwaag.

Frequently asked questions about living in Zwaag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer houses in Zwaag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.