Jump to content
Logo of Boss makelaardij

Butterwoud 97

1689BW Zwaag • Noord-Holland

Sold

€ 360.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 369.050

Purchase price /m²: € 3.600

Photo Gallery

Butterwoud 97 Zwaag
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een betaalbare en goed onderhouden hoekwoning in Zwaag? Dan heeft u die nu gevonden. Deze sfeervolle woning heeft een zeer ruime voor en achtertuin, een fraaie keuken met diverse inbouwapparatuur, 3 ruime slaapkamers, badkamer, en een ruime zolder met vaste trap waar zeker nog een slaapkamer te realiseren is. Naast de woning zijn er diverse parkeerplekken en ook parkeren op eigen grond is mogelijk. Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met speeltuinen en basisscholen in de directe omgeving. Tevens zijn de winkels en OV in buurt. Deze woning is zeker de moeite van een bezichtiging waard, dus wees er snel bij. Heeft u interesse in de woning? Dan bent u van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging van deze fijne woning, Indeling Via de diepe voortuin, welke is voorzien van een vrijstaande berging bereikt u de voordeur. Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. Vervolgens komt u in de tuingerichte woonkamer welke is voorzien van een keurige laminaat vloer.. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is er ruimte voor een royale zithoek. Via de openslaande achterdeur komt u in de achtertuin welke op het zonnige zuidoosten is gelegen. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de 1e verdieping hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Tevens vindt u op deze verdieping de trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Via de vaste trap komt u op de 2e verdieping. Dit is momenteel 1 ruimte met aan de zijkanten knieschotten waar u voldoende ruimte heeft om u spullen te kunnen bergen. Bijzonderheden Bouwjaar: 1983 Perceeloppervlakte: 173m² Woonoppervlakte: 100m² Inhoud: 337m³ - Ruime woonkamer - Leuke starterswoning - Nabij voorzieningen - mogelijkheid tot 4 slaapkamers - Veel parkeergelegenheid - cv 2025 - 9 zonnepanelen. Are you looking for an affordable, well maintained corner house in Zwaag? You have found it! This attractive home with very large front and back gardens has a beautiful kitchen with various built-in appliances, 3 large bedrooms, a bathroom and staircase to a large attic with enough space to create a fourth bedroom. Next to the house is ample parking space, but you can also park on site. The property is located in a child-friendly neighbourhood with playgrounds and primary schools in the immediate vicinity. Shops and public transport are also nearby. This house is surely worth viewing, so act quickly. If you are interested, feel free to contact us for a noncommittal viewing appointment. Description: A path through the deep front garden with a detached shed leads to the front door. Next, you enter the hall with meter cupboard, toilet and access to the living room, which is garden-oriented and has a neat laminate floor. At the front is the kitchen fitted with various built-in appliances. At the back is room for a large sitting area. Through French windows you enter the sunny south-east facing back garden. First floor: Stairs take you to the first floor landing from which you can access three spacious bedrooms and a bathroom with a shower, washbasin and toilet. Stairs take you from this floor to the second one. Second floor: Currently this is one open space with modesty panels on the sides, so there is enough room to store any of your belongings. Specifications and details: - Year of construction: 1983 - Plot surface: 173m² - Living space: 109m² - Contents: 337m³ - Spacious living room - Nice starter home - Near facilities - Space for a fourth bedroom - Much parking space

Mortgage berekenen

€ 360.000

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 369.050

2,78%

Yearly

%

€ 18.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 360.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
173 m²
Content
337 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
21-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1689

Google Maps

Map of Zwaag

Discover where agents are active in Zwaag

Residential and neighborhood statistics in Zwaag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwaag. In 2025 were there 17.525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.787.

Residents

17.525

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.787

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.265

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

589

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwaag
Year Residents
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwaag
Year Average WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Education level

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origin of residents (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.136

Label A

3.049

Label B

964

Label D

255

Label A+++

114

Label A+

113

Label G

103

Label F

74

Label E

61

Label A++

50

Label A++++

26

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwaag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricity: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Electricity: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Electricity: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Electricity: 2.339

Business activity in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwaag
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwaag.

Frequently asked questions about living in Zwaag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer houses in Zwaag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.