Jump to content
Logo of Makelaarsland

Krijterslaan 30

1689EM Zwaag • Noord-Holland

Available

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 4.236

Photo Gallery

Krijterslaan 30 Zwaag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

"Op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning in het hart van Zwaag? Deze prachtige 2-onder-1-kapwoning aan de Krijterslaan 30 biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook de voordelen van een recente renovatie en een nieuwe CV-ketel uit 2025!" Indeling van de woning per verdieping: Begane grond: De entree van de woning biedt toegang tot een praktische hal met ruimte voor een kapstok en een nette wasruimte met een wasmachineaansluiting. Op de begane grond is vloerverwarming, en vindt u ook een betegeld toilet, verzorgd en functioneel. De lichte woonkamer is voorzien van een open keuken, die enkele jaren geleden is vernieuwd en uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een stoomoven, koelvriescombinatie en een vaatwasser. De open indeling zorgt voor een fijne sfeer, en via de keuken heeft u toegang tot de onlangs gerenoveerde tuin. Deze is voorzien van nieuwe bestrating en heeft een gezellige zithoek. In de tuin vindt u een stenen kantoor met schuur op fundering met een overkapping, ideaal voor werk of opslag. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie nette slaapkamers, allemaal goed onderhouden en met een frisse uitstraling. De slaapkamers aan de voorzijde van de woning hebben uitzicht op de straat, terwijl de andere slaapkamer uitkijkt op de tuin. De badkamer is recent gemoderniseerd en voorzien van een douche, strak tegelwerk en vloerverwarming. De gehele verdieping is recent geschilderd en ziet er tiptop uit. Zolderverdieping: De zolder is bereikbaar via een vlieringtrap en biedt extra opbergruimte. De zolderruimte is goed geïsoleerd. De geïsoleerde vloer draagt bij aan een energiezuinige woning. Bijzonderheden van de woning: - Verduurzaamde woning, gelegen in het gezellige dorpshart van Zwaag. - Recent geïnstalleerde CV-ketel (2025) voor optimaal comfort en lage energiekosten. - Zeer goed geïsoleerd met vloerisolatie, dakisolatie en spouwmuurisolatie, wat bijdraagt aan het energielabel C en een energiezuinige woning. - Oprit voor drie auto's, plus een achterom voor extra gemak. - Tuin met nieuwe bestrating, en een verwarmd en geïsoleerd stenen kantoor met schuur en overkapping, ideaal voor werk of hobby’s. - Nette en goed onderhouden woning, recent geschilderd, zowel binnen als buiten. - Moderne open keuken met stoomoven en vaatwasser, en een fijne verbinding met de woonkamer. - Drie slaapkamers op de eerste verdieping, een nette badkamer met douche. - Rustige en nette buurt, met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. - Deze woning combineert modern comfort, energiezuinigheid en een perfecte locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de voordelen van dit fraaie huis!

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
220 m²
Content
317 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
26 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1689

Google Maps

Map of Zwaag

Discover where agents are active in Zwaag

Residential and neighborhood statistics in Zwaag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwaag. In 2025 were there 17.525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.787.

Residents

17.525

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.787

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.265

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

589

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwaag
Year Residents
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwaag
Year Average WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Education level

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origin of residents (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.136

Label A

3.049

Label B

964

Label D

255

Label A+++

114

Label A+

113

Label G

103

Label F

74

Label E

61

Label A++

50

Label A++++

26

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwaag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricity: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Electricity: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Electricity: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Electricity: 2.339

Business activity in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwaag
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwaag.

Frequently asked questions about living in Zwaag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer houses in Zwaag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.