Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Hoorn

Krommewoud 27

1689BL Zwaag • Noord-Holland

Available

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 4.225

Photo Gallery

Krommewoud 27 Zwaag
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN JOUW NIEUWE THUIS: PERFECT VOOR EEN FRIS NIEUW BEGIN! Ben jij een starter op de woningmarkt, een dynamische alleenstaande of vorm je een gezellig tweetje? Misschien ben je wel een jong gezin dat op zoek is naar een fijne plek om te groeien. Wat je situatie ook is, wij hebben hét huis waar je hart sneller van gaat kloppen! In het geliefde Zwaag vind je deze knusse eengezinswoning met twee slaapkamers, een ruime tuin én een locatie om van te dromen. Hier voel je je direct thuis! WAT MAAKT DEZE WONING ZO BIJZONDER? Knusse eengezinswoning: Compact, sfeervol en perfect ingedeeld, wat zorgt voor optimaal woonplezier. Twee slaapkamers: Ruimte in overvloed – ideaal voor singles, stellen of jonge gezinnen. Ruime tuin met achterom: Start de ochtend met een kop koffie in de zon of organiseer een gezellige barbecue. Plus, via de achterom ben je binnen no-time onderweg. Nabij voorzieningen: Winkels, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer – alles ligt om de hoek. Gelegen in Zwaag: Een gewilde rustige groene omgeving. JOUW TOEKOMSTIGE WOONPARADIJS  Stap binnen en voel het meteen: hier gaat het gebeuren. De lichte, straatgerichte woonkamer is een uitnodigende ruimte die meteen een glimlach op je gezicht tovert. Het grote raam kijkt uit op de groene omgeving en zorgt voor een frisse, open sfeer. Zie je het al voor je? Een gezellige zithoek waar je neerploft na een lange werkdag, terwijl de rust van de buurt je volledig tot ontspanning brengt. Loop door naar de keuken en je wordt verrast door de logica en efficiëntie van de indeling. Hier valt alles op zijn plek: inbouwapparatuur om je innerlijke chef-kok naar boven te halen, een praktische indeling die het koken eenvoudiger maakt en een eethoek waar jij en je vrienden kunnen genieten van smakelijke avondjes en urenlange gesprekken. En als kers op de taart: alles met uitzicht op je eigen tuin. Over die tuin gesproken: wat een fijne plek! De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is perfect voor wie geniet van zowel de ochtendzon als een koele maar ook zonnige plek in de middag. Dankzij de ruime opzet ontbreekt het je niet aan zonuren, en de stenen berging mét elektra zorgt voor praktische opbergruimte voor fietsen, brommers of zelfs een motor. Via de achterom ben je bovendien snel en eenvoudig onderweg. De tussenhal op de begane grond vormt een slimme scheiding tussen wonen en praktische zaken. Hier vind je het toilet en de handige trapopgang naar boven. Tijd om verder te kijken! De eerste verdieping stelt zeker niet teleur. Deze etage biedt twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een grote inbouwkast die op magische wijze een werkplek of een perfect georganiseerde plek biedt voor je wasmachine en droger. Nooit meer rondslingerende spullen dus! Aan de achterkant vind je de compleet betegelde badkamer met een douchehoek, een praktisch wastafelmeubel en zelfs een fijne verwarming. Alles wat je nodig hebt om de dag fris te beginnen. En we zijn nog niet klaar! De overloop biedt toegang tot een handige cv-kast waar de verwarmingsketel is geplaatst. Via een luik bereik je de vliering. Een ideale plek om koffers, kerstspullen of die doos vol nostalgische herinneringen op te bergen. De woning is gelegen in een rustige groene straat in Zwaag. Hier vind je het ideale evenwicht tussen stadse voorzieningen en rustige, groene woonomgeving. Scholen, winkels, speelplekken en een prima ontsluiting naar uitvalswegen – het ligt allemaal letterlijk binnen handbereik. Geen wonder dat deze buurt zo in trek is bij jonge gezinnen, maar ook bij stellen die het leven net even wat rustiger willen aanpakken. En nog een fijne toevoeging: de leefomgeving hier ademt veiligheid en vriendelijkheid.  IN HET KORT: EEN SAMENVATTING Zoek jij een knusse eengezinswoning in het mooie Zwaag? Deze woning heeft álles wat je wilt: een gezellige woonkamer met vrij uitzicht op groen, een functionele keuken met eethoek, twee slaapkamers en een badkamer met alle gemakken. Bovendien geniet je van een grote achtertuin met volop zonuren en een praktische schuurtje. Bereikbaarheid? Top geregeld met een handige achterom en voorzieningen binnen handbereik. Dit is je kans op een nieuw begin in een fantastisch huis!

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

3,02%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
71 m²
Land area
125 m²
Content
250 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1689

Google Maps

Map of Zwaag

Discover where agents are active in Zwaag

Residential and neighborhood statistics in Zwaag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwaag. In 2025 were there 17.525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.787.

Residents

17.525

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.787

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.265

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

589

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwaag
Year Residents
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwaag
Year Average WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Education level

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origin of residents (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.136

Label A

3.049

Label B

964

Label D

255

Label A+++

114

Label A+

113

Label G

103

Label F

74

Label E

61

Label A++

50

Label A++++

26

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwaag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricity: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Electricity: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Electricity: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Electricity: 2.339

Business activity in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwaag
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwaag.

Frequently asked questions about living in Zwaag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer houses in Zwaag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.