Jump to content
Logo of NIEUW! Makelaardij B.V.

Wilgenlaan 142

1161JR Zwanenburg • Noord-Holland

Sold

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 5.380

Photo Gallery

Wilgenlaan 142 Zwanenburg
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

NIEUW! Droom je van vrijstaand wonen! En dacht je dat dit niet voor jou was weggelegd, let dan goed op want dan is dit je kans. Deze karakteristieke vrijstaande woning met grote vrijstaande garage ligt op een mooi ruim perceel eigen grond in het centrum van het oude dorp. Geef je eigen ideeën de vrije loop en maak van deze woning je ultieme droomstek, neem hier ook in mee dat de woning nog flink vergroot en uitgebreid zou kunnen worden. De woning is altijd met liefde bewoond, maar is nu toe aan een portie modernisering. Veel verbeeldingskracht zal je niet nodig hebben! Kortom: Kom de sfeer proeven en dan weet je zeker dat dit jouw nieuwe stulpje moet gaan worden. De locatie: Zwanenburg is een gezellig klein dorp aan de rand van de gemeente Haarlemmermeer. Het dorp heeft een lange winkelstraat met een ruime diversiteit aan winkels er is/zijn veel groen/parken, goede basisscholen, meerdere sport en recreatieverenigingen en een ruime keuze van verschillende woonhuizen uit uiteenlopende bouwjaren. Amsterdam en Haarlem liggen op slechts 5 autominuten en zijn tevens bereikbaar middels het openbaar vervoer (Lijn 80 en 179). Op 10 minuten lopen van de woning ligt het NS-treinstation (Halfweg/ Sugarcity). De reistijd naar zowel Amsterdam CS als Haarlem CS bedraagt minder dan 10 minuten!! Dus veilig en rustig wonen aan het water maar het centrum van de 2 leukste steden van Nederland binnen de 10 minuten bereikbaar. Op 10minuten lopen ligt tevens het nieuwe outletcentrum ‘Thestyleoulets’ met een grote variëteit aan winkels, horeca De indeling: Entree, hal/gang, trapkast met kelderruimte, Ruime woonkamer over de breedte van de woning met schouw en veel raampartijen, aansluitend de tussenkamer (eetkamer), gesloten keuken aan de achterzijde ,met aansluitend een achterkamer met badkamer v.v. douche, toilet en wastafel. Deur naar de achtertuin. 1ste verdieping: overloop met vlizotrap naar de zolder/vliering en vast bergkast. 4 slaapkamers waarvan 1 met deur naar het dakterras aan de achterzijde. Vrijstaande garage. Bijzonderheden: Vraagprijs: € 565.000, - k.k. Oplevering: In overleg Bouwjaar: 1960 Woonoppervlak: 105 m2 Perceel: 370 m2 eigen grond Grote vrijstaande garage Eigen oprit naast de woning (2 à 3 auto’s mogelijk) Winkels en voorzieningen op loopafstand 10 minuten lopen van NS Station Parkeren op de eigen oprit, vrij parkeren voor de deur NIEUW! Dreaming of detached living? And thought it wasn't for you? Then look no further, because this is your chance. This charming detached house with a large detached garage is situated on a beautiful, spacious plot of freehold land in the center of the old village. Give your own ideas free rein and make this your ultimate dream home. Keep in mind that the house could be significantly expanded and extended. The house has always been lovingly lived in, but is now in need of some modernization. You won't need much imagination! In short: Come experience the atmosphere, and you'll know for sure that this is your new home. The location: Zwanenburg is a charming little village on the edge of the municipality of Haarlemmermeer. The village boasts a long shopping street with a wide variety of shops, plenty of green space and parks, good primary schools, several sports and recreational clubs, and a wide selection of houses from various years. Amsterdam and Haarlem are just a 5-minute drive away and are also accessible by public transport (lines 80 and 179). The NS train station (Halfweg/Sugarcity) is a 10-minute walk from the house. The journey time to both Amsterdam Central Station and Haarlem Central Station is less than 10 minutes! So, safe and quiet living by the water, yet the city centers of two of the Netherlands' most charming cities are just 10 minutes away. The new outlet center "Thestyleoulets" is also a 10-minute walk away, offering a wide variety of shops and restaurants Layout: Entrance hall, under-stairs storage cupboard with cellar space, spacious living room spanning the width of the house with a fireplace and numerous windows, adjoining dining room, closed kitchen at the rear, with an adjacent back room with a bathroom equipped with a shower, toilet, and sink. Door to the back garden. First floor: landing with a pull-down ladder to the attic and a built-in storage cupboard. Four bedrooms, one of which has a door to the roof terrace at the rear. Detached garage. Details: Asking price: € 565,000 (costs for buyer) Delivery date: negotiable Year of construction: 1960 Living area: 105 m² Plot: 370 m² freehold Large detached garage Private driveway adjacent to the house (2-3 cars possible) Shops and amenities within walking distance 10-minute walk from the train station Parking in the private driveway, free parking in front of the door Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
370 m²
Content
370 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
168 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 1161

Google Maps

Location of Zwanenburg

Discover where agents are active in Zwanenburg

Residential and neighborhood statistics in Zwanenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwanenburg. In 2025 were there 8.095 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.

Residents

8.095

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 435.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

318

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwanenburg
Year Residents
2021 7.935
2022 7.935
2023 8.035
2024 8.145
2025 8.095

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwanenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 435.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.660 0-15: 1.355 15-25: 835 25-45: 2.080 45-65: 2.160

Education level

Hoger

1.580

Praktisch

1.630

Middelbaar

2.750

Origin of residents (2025)

Europa

725

Nederland

5.965

Buiten Europa

1.405

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 624
Appartementen 853
Tussenwoningen 1.197
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 533

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 462
1925 tot 1950 563
1950 tot 1970 1.528
1970 tot 1980 463
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 68
2020 en later 66

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.105

Label G

591

Label D

480

Label E

469

Label A

429

Label B

301

Label F

283

Label A+++

37

Label A+

25

Label A++

8

Label A+++++

2

Label A++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwanenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.020
2021 1.530 3.100
2022 1.180 2.920
2023 1.020 2.730
2024 1.010 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.150

Huurwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.110

Business activity in Zwanenburg (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwanenburg
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 18
jul 2025 28
jun 2025 48
mei 2025 44
mrt 2025 21
nov 2024 16
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwanenburg.

Frequently asked questions about living in Zwanenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwanenburg?

Zwanenburg telt in 2025 ongeveer 8.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwanenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwanenburg?

In Zwanenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.197 woningen.

Meer houses in Zwanenburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.