Jump to content
Logo of Duijndam Makelaardij

Het Slag 3

7894ES Zwartemeer • Drenthe

Sold
Award: Best Broker in Klazienaveen

Photo Gallery

Het Slag 3 Zwartemeer
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Welkom Thuis aan Het Slag 3, Zwartemeer Ben je op zoek naar een royale vrijstaande woning? Dan is deze woning precies wat je zoekt. Gelegen aan de rand van het pittoreske dorp Zwartemeer, biedt deze woning jou een plek waar je kunt genieten van zowel de rust, ruimte en gemak. Met een royale woonoppervlakte van 170 vierkante meter is er genoeg ruimte voor het hele gezin of om als stel samen van het leven te genieten. De woning staat op een ruime kavel van 545 m² en ligt op loopafstand van het centrum en het dorpshuis. Bovendien ben je zo in Klazienaveen met een uitgebreid winkelaanbod en het Bargerveen, een prachtig natuurgebied voor ontspannende wandelingen of fietstochten. Bijzonderheden - Vrijstaande semi-bungalow op ruim perceel. - Vier ruime slaapkamers voor optimaal comfort. - Ruime woonkamer met toegang tot woonkeuken. - Provisiekelder aanwezig. - Inpandige garage voor extra gemak. Indeling Begane Grond In de centrale hal van de woning vind je direct de toegang tot de andere delen van het huis. De ruime woonkamer is het hart van de woning en geeft je toegang tot de riante woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van een modern kookeiland en tuindeuren naar de achtertuin. Daarnaast vind je op de begane grond de badkamer, een praktische bijkeuken, een separaat toilet, een handige berging en een inpandige garage. Eerste Verdieping Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier ruime slaapkamers. Eén van deze slaapkamers heeft het luxe extraatje van een eigen balkon. De overige kamers zijn voorzien van voldoende ramen, waardoor hier ook een flinke hoeveelheid daglicht binnenkomt. De woning is uitgerust met een inpandige garage die via de bijkeuken toegankelijk is. Dit biedt niet alleen extra bergruimte, maar ook de mogelijkheid om je auto comfortabel binnen te stallen. Omgeving In de directe omgeving van Zwartemeer zijn er tal van voorzieningen die het leven een stukje makkelijker maken. Zo ben je binnen enkele minuten rijden bij de belangrijkste randwegen. De lokale supermarkt is op loopafstand, en natuurgebied Bargerveen nodigt je uit voor lange wandelingen of fietstochten. Met een levendige gemeenschap en het dorpshuis altijd dichtbij, is er in Zwartemeer altijd wel iets te beleven. Bereikbaarheid Vanuit Het Slag 3 ben je snel op weg naar omliggende dorpen zoals Klazienaveen en steden als Emmen en Hoogeveen dankzij de nabijgelegen snelwegen A37 en N34. Ben je nieuwsgierig geworden naar wat dit fantastische huis je nog meer te bieden heeft? Maak dan vandaag nog een bezichtigingsafspraak en ontdek jouw nieuwe droomhuis in Zwartemeer!

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
545 m²
Content
749 m³
Other enclosed space
36 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
18-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7894

Google Maps

Location of Zwartemeer

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zwartemeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwartemeer. In 2025 were there 3.085 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 257.000.

Residents

3.085

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 257.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

61

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwartemeer
Year Residents
2021 3.025
2022 3.035
2023 3.060
2024 3.085
2025 3.085

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwartemeer
Year Average WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 197.000
2023 EUR 227.000
2024 EUR 237.000
2025 EUR 257.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 660 0-15: 420 15-25: 395 25-45: 705 45-65: 905

Education level

Hoger

280

Praktisch

920

Middelbaar

1.250

Origin of residents (2025)

Europa

180

Nederland

2.805

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 135
Appartementen 54
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 440

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 287
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 32
2020 en later 50

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

337

Label G

213

Label B

209

Label A

170

Label D

138

Label F

135

Label E

49

Label A+

27

Label A++

11

Label A++++

8

Label A+++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwartemeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.610 3.390
2021 1.810 3.480
2022 1.400 3.240
2023 1.160 3.130
2024 1.100 3.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.490

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.070

Business activity in Zwartemeer (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwartemeer
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 7
jul 2025 4
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 12
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 8
okt 2025 6
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwartemeer.

Frequently asked questions about living in Zwartemeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwartemeer?

Zwartemeer telt in 2025 ongeveer 3.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwartemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwartemeer is in 2025 circa € 257.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartemeer ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwartemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwartemeer?

In Zwartemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer houses in Zwartemeer

View more homes in this location.