Jump to content
Logo of Wisse Makelaardij & Hypotheken

Refter 35

3335DL Zwijndrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 440.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.650

Purchase price /m²: € 3.636

Photo Gallery

Refter 35 Zwijndrecht
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Refter 35, gelegen in de geliefde en rustige wijk Heer Oudelands Ambacht. Deze ruime eengezinswoning uit 1990 biedt met een woonoppervlakte van 121 m², een perceel van 133 m² en maar liefst vier slaapkamers volop leefruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over twee dakkapellen, wat zorgt voor extra ruimte en licht op de verdiepingen. Alle kozijnen van de woning zijn uitgevoerd in kunststof, wat bijdraagt aan het onderhoudsgemak. Een pluspunt is de luxe keuken uit 2021, welke complete inbouwapparatuur heeft. De zonnige diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt veel privacy. De ligging is perfect voor gezinnen, zo tref je op korte afstand basisscholen, kinderopvang en winkelcentrum Heer Oudelands Ambacht. Verder woon je hier aan de rand van de stad, met het riviertje De Devel en recreatiegebied Munnikendevel om de hoek, dichtbij veel groen en natuur. Ideaal om buiten te sporten of voor een ontspannen wandeling. Er zijn 11 zonnepanelen aanwezig en met energielabel A is de woning bovendien energiezuinig en toekomstbestendig. Tel daar de rustige, kindvriendelijke woonomgeving bij op en je hebt een huis waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Kortom: een complete, ruime en comfortabel afgewerkte gezinswoning op een uitstekende locatie. Maak snel een afspraak en laat je verrassen door de mogelijkheden van Refter 35! Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. De luxe keuken uit 2021 is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een U-vormige inrichting. De keuken heeft complete inbouwapparatuur te weten; een inductie kookplaat, afzuigkap met een plasmafilter, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De ruime tuingerichte woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 32 m², is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en heeft een schuifpui naar de achtertuin. Onder de trapopgang is een bergkast aanwezig. 1e verdieping: overloop met separaat toilet en toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. Slaapkamer aan de voorzijde van 2.68 x 5.18 m Slaapkamer aan de achterzijde van 3.77 x 2.04 m Slaapkamer aan de achterzijde van 3.09 x 3.07 m De slaapkamers aan de achterzijde hebben een gezamenlijke dakkapel met kunststof kozijnen welke in 2018 is geplaatst. De dakkapel is voorzien van een sunscreen. De vergrote badkamer is voorzien van een douche, ligbad met douchegelegenheid en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. 2e verdieping: Ruime voorzolder met de aansluiting wasapparatuur, opstelplaats c.v.-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2024) en een bergvliering. Royale zolderkamer van 5.47 x 2.52 m met een dakkapel (2018) met fraai uitzicht. De dakkapel is voorzien van een sunscreen. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig. Tuin: De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen: met een lengte van ruim 11 meter en een ligging op het noordwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. In de achtertuin is een berging aanwezig, welke is voorzien van elektra. Bijzonderheden: - energielabel A - geheel voorzien van kunststof kozijnen - vloerverwarming - separaat toilet op 1? verdieping - geen inkijk van overburen aan voorzijde - groene leefomgeving - de elektrische installatie bestaat uit 10 groepen + 3 aardlekschakelaars (vernieuwd in 2023) - dakbedekking berging is vervangen in 2025 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 440.000

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.650

2,78%

Yearly

%

€ 22.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 440.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
133 m²
Content
557 m³
Other enclosed space
1 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3335

Google Maps

View Zwijndrecht on the map

Spatial overview of the work area in Zwijndrecht

Residential and neighborhood statistics in Zwijndrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwijndrecht. In 2025 were there 40.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.007.

Residents

40.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 332.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.976

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.518

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Year Residents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwijndrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Education level

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origin of residents (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwijndrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricity: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricity: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricity: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.351

Business activity in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.905

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwijndrecht
Period Crimes
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwijndrecht.

Frequently asked questions about living in Zwijndrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Zwijndrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.