Ir directamente al contenido
Logotipo de Wisse Makelaardij & Hypotheken

Refter 35

3335DL Zwijndrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 440.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.650

Precio de compra /m²: € 3.636

Galería de fotos

Refter 35 Zwijndrecht
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Refter 35, gelegen in de geliefde en rustige wijk Heer Oudelands Ambacht. Deze ruime eengezinswoning uit 1990 biedt met een woonoppervlakte van 121 m², een perceel van 133 m² en maar liefst vier slaapkamers volop leefruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over twee dakkapellen, wat zorgt voor extra ruimte en licht op de verdiepingen. Alle kozijnen van de woning zijn uitgevoerd in kunststof, wat bijdraagt aan het onderhoudsgemak. Een pluspunt is de luxe keuken uit 2021, welke complete inbouwapparatuur heeft. De zonnige diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt veel privacy. De ligging is perfect voor gezinnen, zo tref je op korte afstand basisscholen, kinderopvang en winkelcentrum Heer Oudelands Ambacht. Verder woon je hier aan de rand van de stad, met het riviertje De Devel en recreatiegebied Munnikendevel om de hoek, dichtbij veel groen en natuur. Ideaal om buiten te sporten of voor een ontspannen wandeling. Er zijn 11 zonnepanelen aanwezig en met energielabel A is de woning bovendien energiezuinig en toekomstbestendig. Tel daar de rustige, kindvriendelijke woonomgeving bij op en je hebt een huis waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Kortom: een complete, ruime en comfortabel afgewerkte gezinswoning op een uitstekende locatie. Maak snel een afspraak en laat je verrassen door de mogelijkheden van Refter 35! Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. De luxe keuken uit 2021 is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een U-vormige inrichting. De keuken heeft complete inbouwapparatuur te weten; een inductie kookplaat, afzuigkap met een plasmafilter, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De ruime tuingerichte woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 32 m², is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en heeft een schuifpui naar de achtertuin. Onder de trapopgang is een bergkast aanwezig. 1e verdieping: overloop met separaat toilet en toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. Slaapkamer aan de voorzijde van 2.68 x 5.18 m Slaapkamer aan de achterzijde van 3.77 x 2.04 m Slaapkamer aan de achterzijde van 3.09 x 3.07 m De slaapkamers aan de achterzijde hebben een gezamenlijke dakkapel met kunststof kozijnen welke in 2018 is geplaatst. De dakkapel is voorzien van een sunscreen. De vergrote badkamer is voorzien van een douche, ligbad met douchegelegenheid en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. 2e verdieping: Ruime voorzolder met de aansluiting wasapparatuur, opstelplaats c.v.-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2024) en een bergvliering. Royale zolderkamer van 5.47 x 2.52 m met een dakkapel (2018) met fraai uitzicht. De dakkapel is voorzien van een sunscreen. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig. Tuin: De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen: met een lengte van ruim 11 meter en een ligging op het noordwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. In de achtertuin is een berging aanwezig, welke is voorzien van elektra. Bijzonderheden: - energielabel A - geheel voorzien van kunststof kozijnen - vloerverwarming - separaat toilet op 1? verdieping - geen inkijk van overburen aan voorzijde - groene leefomgeving - de elektrische installatie bestaat uit 10 groepen + 3 aardlekschakelaars (vernieuwd in 2023) - dakbedekking berging is vervangen in 2025 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 440.000

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.650

2,78%

Anualmente

%

€ 22.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 440.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
557 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3335

Mapas de Google

Ver Zwijndrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zwijndrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwijndrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwijndrecht. En 2025 había 40.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.007.

Inhabitantes

40.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 332.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.976

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.518

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwijndrecht
Año Inhabitantes
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwijndrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Nivel académico

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.086

Etiqueta A

4.079

Etiqueta D

2.616

Etiqueta B

2.474

Etiqueta E

2.060

Etiqueta F

1.048

Etiqueta G

662

Etiqueta A+

459

Etiqueta A+++

196

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+++++

21

Etiqueta A++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwijndrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricidad: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricidad: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricidad: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.351

Actividad empresarial en Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.905

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwijndrecht
Periodo Delitos
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwijndrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwijndrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Zwijndrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.