Jump to content
Logo of Kolpa OZP Makelaars & Taxateurs

Ringdijk 426

3331LK Zwijndrecht • Zuid-Holland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 5.233

Photo Gallery

Ringdijk 426 Zwijndrecht
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Betaalbaar en comfortabel 4-kamerappartement op toplocatie! 1e rang wonen in uw appartement met een panoramisch uitzicht op de rivier de Oude Maas en het historische Dordrecht, oftewel "een levend schilderij". Dit 4-kamerappartement van circa 86 m2 is gebouwd in 1987, is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, heeft een eigen CV-combiketel en maakt deel uit van een goed verzorgd appartementencomplex met liftinstallatie, een eigen berging en met een gezonde en actieve vereniging van eigenaren. De locatie van de woning is ideaal. Naast de gezelligheid van het Veerplein zijn Winkelcentrum Walburg en het NS-station Zwijndrecht dichtbij en is de opstapplaats van de Waterbus op loopafstand. Bijzonderheden: * Kadastraal bekend gemeente Zwijndrecht, sectie B, nummer 5737 A23. * Woonoppervlakte: ca. 86 m2 (Inhoud: ca. 265 m3). Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 9 m2. Externe bergruimte: ca. 8 m2. * Appartement uit 1987. * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing. * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 327,17. * Uitzicht op rivier de Oude Maas richting Dordrecht! * Eigen berging in de onderbouw. * Lift en videofooninstallatie aanwezig. * Winkelcentrum Walburg en NS-Station Zwijndrecht eenvoudig te bereiken. * De Waterbus naar Dordrecht en het gezellige Veerplein met diverse restaurants op korte afstand gelegen. * Heerlijk leefomgeving met veel groen en water! * Op het terras (ter plaatse van de woonkamer) is een electrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. Daarnaast zijn er diverse horren in de woning aanwezig. * Rondom het Veerplein geldt betaald parkeren. Als bewoner koopt u (voor een gering bedrag) een parkeervergunning bij de gemeente Zwijndrecht. Indeling begane grond: Entree Afgesloten entree met de brievenbussen, het trappenhuis, intercom en de liftinstallatie. Berging (oppervlakte ca. 8 m2) In de onderbouw van het complex bevindt zich de eigen berging. Indeling 4e verdieping (appartement): Entree Entree, hal met bergkast, meterkast en kast met opstelplaats van de moderne CV-combiketel (Nefit HR). Was-/bergruimte (ca. 1,70 x 1,40 m.) Separate was-/bergruimte met de opstelplaats voor onder andere de wasmachine en/of droger. Toilet Volledige betegelde toiletruimte met staand toilet en een fonteintje. Woonkamer (ca. 6,71 x 3,98 m.) Heerlijk ruime en lichte living met een adembenemend uitzicht over het water! Daarnaast biedt de woonkamer toegang tot het zonnige terras aan de rivierzijde. Keuken (ca. 3,33 x 2,74 m.) Open keuken met een L-vormig blok, welke voorzien is van inbouwapparatuur, te weten; een keramische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasmachine, een combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Terras (oppervlakte ca. 9 m2) Terras op het zuidoosten gelegen. Heerlijk genieten van de zon en het fraaie uitzicht. Slaapkamer 1 (ca. 2,89 x 4,28 m.) Slaapkamer aan de voorzijde. Slaapkamer 2 (ca. 3,50 x 1,77 m.) Slaapkamer aan de voorzijde Slaapkamer 3 (ca. 4,44 x 2,08 m.) Eveneens aan de voorzijde gelegen en voorzien van een schuifkastenwand. Badkamer (ca. 2,47 x 2,07 m.) De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, een ligbad, een wastafelmeubel en een designradiator. De entree, woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie laminaat vloerafwerking. De 3 slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De gehele woning is voorzien van spachtelputz wandafwerking. De vermelde oppervlakte (m²) en inhoud (m³) zijn vastgesteld conform de branche brede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN2580:2007 NL. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Kolpa OZP makelaars is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

3,02%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
265 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
08-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 3331

Google Maps

View Zwijndrecht on the map

Spatial overview of the work area in Zwijndrecht

Residential and neighborhood statistics in Zwijndrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwijndrecht. In 2025 were there 40.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.007.

Residents

40.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 332.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.976

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.518

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Year Residents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwijndrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Education level

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origin of residents (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwijndrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricity: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricity: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricity: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.351

Business activity in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.905

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwijndrecht
Period Crimes
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwijndrecht.

Frequently asked questions about living in Zwijndrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Zwijndrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.