Résidents
40.885
Dernière année: 2025
Ringdijk 426
3331LK Zwijndrecht • Zuid-Holland
Disponible
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 5.233
Galerie de photos
Description
Betaalbaar en comfortabel 4-kamerappartement op toplocatie! 1e rang wonen in uw appartement met een panoramisch uitzicht op de rivier de Oude Maas en het historische Dordrecht, oftewel "een levend schilderij". Dit 4-kamerappartement van circa 86 m2 is gebouwd in 1987, is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, heeft een eigen CV-combiketel en maakt deel uit van een goed verzorgd appartementencomplex met liftinstallatie, een eigen berging en met een gezonde en actieve vereniging van eigenaren. De locatie van de woning is ideaal. Naast de gezelligheid van het Veerplein zijn Winkelcentrum Walburg en het NS-station Zwijndrecht dichtbij en is de opstapplaats van de Waterbus op loopafstand. Bijzonderheden: * Kadastraal bekend gemeente Zwijndrecht, sectie B, nummer 5737 A23. * Woonoppervlakte: ca. 86 m2 (Inhoud: ca. 265 m3). Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 9 m2. Externe bergruimte: ca. 8 m2. * Appartement uit 1987. * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing. * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 327,17. * Uitzicht op rivier de Oude Maas richting Dordrecht! * Eigen berging in de onderbouw. * Lift en videofooninstallatie aanwezig. * Winkelcentrum Walburg en NS-Station Zwijndrecht eenvoudig te bereiken. * De Waterbus naar Dordrecht en het gezellige Veerplein met diverse restaurants op korte afstand gelegen. * Heerlijk leefomgeving met veel groen en water! * Op het terras (ter plaatse van de woonkamer) is een electrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. Daarnaast zijn er diverse horren in de woning aanwezig. * Rondom het Veerplein geldt betaald parkeren. Als bewoner koopt u (voor een gering bedrag) een parkeervergunning bij de gemeente Zwijndrecht. Indeling begane grond: Entree Afgesloten entree met de brievenbussen, het trappenhuis, intercom en de liftinstallatie. Berging (oppervlakte ca. 8 m2) In de onderbouw van het complex bevindt zich de eigen berging. Indeling 4e verdieping (appartement): Entree Entree, hal met bergkast, meterkast en kast met opstelplaats van de moderne CV-combiketel (Nefit HR). Was-/bergruimte (ca. 1,70 x 1,40 m.) Separate was-/bergruimte met de opstelplaats voor onder andere de wasmachine en/of droger. Toilet Volledige betegelde toiletruimte met staand toilet en een fonteintje. Woonkamer (ca. 6,71 x 3,98 m.) Heerlijk ruime en lichte living met een adembenemend uitzicht over het water! Daarnaast biedt de woonkamer toegang tot het zonnige terras aan de rivierzijde. Keuken (ca. 3,33 x 2,74 m.) Open keuken met een L-vormig blok, welke voorzien is van inbouwapparatuur, te weten; een keramische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasmachine, een combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Terras (oppervlakte ca. 9 m2) Terras op het zuidoosten gelegen. Heerlijk genieten van de zon en het fraaie uitzicht. Slaapkamer 1 (ca. 2,89 x 4,28 m.) Slaapkamer aan de voorzijde. Slaapkamer 2 (ca. 3,50 x 1,77 m.) Slaapkamer aan de voorzijde Slaapkamer 3 (ca. 4,44 x 2,08 m.) Eveneens aan de voorzijde gelegen en voorzien van een schuifkastenwand. Badkamer (ca. 2,47 x 2,07 m.) De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, een ligbad, een wastafelmeubel en een designradiator. De entree, woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie laminaat vloerafwerking. De 3 slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De gehele woning is voorzien van spachtelputz wandafwerking. De vermelde oppervlakte (m²) en inhoud (m³) zijn vastgesteld conform de branche brede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN2580:2007 NL. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Kolpa OZP makelaars is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
3,02%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 86 m²
- Contenu
- 265 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1987
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 08-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering en lift
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Zwijndrecht sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Zwijndrecht
Chiffres de logement et de quartier dans Zwijndrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwijndrecht. En 2025 étaient 40.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.007.
Moyenne WOZ
EUR 332.007
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.976
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.518
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 40.970 |
| 2022 | 40.960 |
| 2023 | 41.185 |
| 2024 | 41.050 |
| 2025 | 40.885 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 230.476 |
| 2022 | EUR 249.372 |
| 2023 | EUR 293.501 |
| 2024 | EUR 305.734 |
| 2025 | EUR 332.007 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.625
0-15: 6.405
15-25: 4.470
25-45: 10.220
45-65: 10.165
Niveau d'enseignement
Hoger
6.490
Praktisch
9.460
Middelbaar
13.450
Origine des habitants (2025)
Europa
2.995
Nederland
29.070
Buiten Europa
8.830
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.079
Appartementen
8.275
Tussenwoningen
7.217
Vrijstaande woningen
420
Twee-onder-één-kap woningen
629
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
43
1900 tot 1925
405
1925 tot 1950
1.076
1950 tot 1970
4.384
1970 tot 1980
2.888
1980 tot 1990
2.681
1990 tot 2000
836
2000 tot 2010
481
2010 tot 2020
148
2020 en later
488
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.086
Étiquette A
4.079
Étiquette D
2.616
Étiquette B
2.474
Étiquette E
2.060
Étiquette F
1.048
Étiquette G
662
Étiquette A+
459
Étiquette A+++
196
Étiquette A++
58
Étiquette A+++++
21
Étiquette A++++
18
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.051 | 2.685 |
| 2021 | 1.176 | 2.698 |
| 2022 | 908 | 2.537 |
| 2023 | 800 | 2.383 |
| 2024 | 778 | 2.414 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 959 • Électricité: 2.694
Huurwoning
Gaz: 711 • Électricité: 1.923
Koopwoning
Gaz: 878 • Électricité: 2.746
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.906
Tussenwoning
Gaz: 834 • Électricité: 2.538
Vrijstaande woning
Gaz: 1.624 • Électricité: 4.166
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.119 • Électricité: 3.351
Activité dans Zwijndrecht (2025)
Handel en HORECA
815
Nijverheid en energie
910
Zakelijke dienstverlening
1.045
Overheid, onderwijs en zorg
835
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
620
Financiele diensten en onroerendgoed
230
Cultuur, recreatie en overige diensten
430
Nombre total d'établissements: 4.905
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 106 |
| jan 2026 | 105 |
| jul 2025 | 155 |
| jun 2025 | 136 |
| mei 2025 | 151 |
| mrt 2025 | 147 |
| nov 2024 | 106 |
| nov 2025 | 118 |
| okt 2024 | 115 |
| okt 2025 | 119 |
| sep 2024 | 133 |
| sep 2025 | 125 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwijndrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwijndrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?
Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?
In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.
Meer maisons in Zwijndrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
van Ruisdaelstraat 54
3331CW Zwijndrecht
€ 500.000 k.k.
€ 4.032/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Laurensvliet 2 E
3331HW Zwijndrecht
€ 548.000 k.k.
€ 4.529/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 228 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Willem Schippersweg 30
3334GP Zwijndrecht
€ 400.000 k.k.
€ 3.279/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Warmoeziersstraat 25
3331KV Zwijndrecht
€ 285.000 k.k.
€ 4.014/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tolhuis 39
3332BH Zwijndrecht
€ 540.000 k.k.
€ 4.426/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Klarinetsingel 108
3335DE Zwijndrecht
€ 518.000 k.k.
€ 4.144/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Willem Ruysplein 9
3333BX Zwijndrecht
€ 275.000 k.k.
€ 3.819/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pruylenborg 189
3332PE Zwijndrecht
€ 349.000 k.k.
€ 4.653/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
