Direkt zum Inhalt
Logo von Kolpa OZP Makelaars & Taxateurs

Ringdijk 426

3331LK Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 5.233

Fotoalbum

Ringdijk 426 Zwijndrecht
Bild 22
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Betaalbaar en comfortabel 4-kamerappartement op toplocatie! 1e rang wonen in uw appartement met een panoramisch uitzicht op de rivier de Oude Maas en het historische Dordrecht, oftewel "een levend schilderij". Dit 4-kamerappartement van circa 86 m2 is gebouwd in 1987, is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, heeft een eigen CV-combiketel en maakt deel uit van een goed verzorgd appartementencomplex met liftinstallatie, een eigen berging en met een gezonde en actieve vereniging van eigenaren. De locatie van de woning is ideaal. Naast de gezelligheid van het Veerplein zijn Winkelcentrum Walburg en het NS-station Zwijndrecht dichtbij en is de opstapplaats van de Waterbus op loopafstand. Bijzonderheden: * Kadastraal bekend gemeente Zwijndrecht, sectie B, nummer 5737 A23. * Woonoppervlakte: ca. 86 m2 (Inhoud: ca. 265 m3). Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 9 m2. Externe bergruimte: ca. 8 m2. * Appartement uit 1987. * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing. * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 327,17. * Uitzicht op rivier de Oude Maas richting Dordrecht! * Eigen berging in de onderbouw. * Lift en videofooninstallatie aanwezig. * Winkelcentrum Walburg en NS-Station Zwijndrecht eenvoudig te bereiken. * De Waterbus naar Dordrecht en het gezellige Veerplein met diverse restaurants op korte afstand gelegen. * Heerlijk leefomgeving met veel groen en water! * Op het terras (ter plaatse van de woonkamer) is een electrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. Daarnaast zijn er diverse horren in de woning aanwezig. * Rondom het Veerplein geldt betaald parkeren. Als bewoner koopt u (voor een gering bedrag) een parkeervergunning bij de gemeente Zwijndrecht. Indeling begane grond: Entree Afgesloten entree met de brievenbussen, het trappenhuis, intercom en de liftinstallatie. Berging (oppervlakte ca. 8 m2) In de onderbouw van het complex bevindt zich de eigen berging. Indeling 4e verdieping (appartement): Entree Entree, hal met bergkast, meterkast en kast met opstelplaats van de moderne CV-combiketel (Nefit HR). Was-/bergruimte (ca. 1,70 x 1,40 m.) Separate was-/bergruimte met de opstelplaats voor onder andere de wasmachine en/of droger. Toilet Volledige betegelde toiletruimte met staand toilet en een fonteintje. Woonkamer (ca. 6,71 x 3,98 m.) Heerlijk ruime en lichte living met een adembenemend uitzicht over het water! Daarnaast biedt de woonkamer toegang tot het zonnige terras aan de rivierzijde. Keuken (ca. 3,33 x 2,74 m.) Open keuken met een L-vormig blok, welke voorzien is van inbouwapparatuur, te weten; een keramische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasmachine, een combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Terras (oppervlakte ca. 9 m2) Terras op het zuidoosten gelegen. Heerlijk genieten van de zon en het fraaie uitzicht. Slaapkamer 1 (ca. 2,89 x 4,28 m.) Slaapkamer aan de voorzijde. Slaapkamer 2 (ca. 3,50 x 1,77 m.) Slaapkamer aan de voorzijde Slaapkamer 3 (ca. 4,44 x 2,08 m.) Eveneens aan de voorzijde gelegen en voorzien van een schuifkastenwand. Badkamer (ca. 2,47 x 2,07 m.) De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, een ligbad, een wastafelmeubel en een designradiator. De entree, woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie laminaat vloerafwerking. De 3 slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De gehele woning is voorzien van spachtelputz wandafwerking. De vermelde oppervlakte (m²) en inhoud (m³) zijn vastgesteld conform de branche brede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN2580:2007 NL. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Kolpa OZP makelaars is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

3,02%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
265 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
08-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 3331

Google Karten

Betrachten Sie Zwijndrecht auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zwijndrecht

Wohn- und Viertelzahlen in Zwijndrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwijndrecht. In 2025 waren da 40.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.007.

Einwohner

40.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.007

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.976

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.518

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Einwohner
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Ausbildungsstufe

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.086

Bezeichnung A

4.079

Bezeichnung D

2.616

Bezeichnung B

2.474

Bezeichnung E

2.060

Bezeichnung F

1.048

Bezeichnung G

662

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung A+++

196

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A+++++

21

Bezeichnung A++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 959 • Strom: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Strom: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Strom: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Strom: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Strom: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Strom: 3.351

Betriebsaktivität in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.905

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwijndrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwijndrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwijndrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer Häuser in Zwijndrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.